1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
21/06/21 às 15h30
24/06/21 às 15h30
2º Leilão
24/06/21 às 15h30
15/07/21 às 15h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente online pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1490
1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

ESPÓLIO DE ROBERTO CLARK REIS  X EDILSON ALVES RIBEIRO, PEDRO ALVES RIBEIRO E MARIA APARECIDA MORAES RIBEIROJOSE DAMÁSIO DE SOUSA SANTOS

Processo nº 0002042- 24.2019.8.26.0077

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Laura, 138 - Centro ,Santo André - SP, 09040-240 a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - CASA DE 228m² no PARQUE RESIDENCIAL LALUCE EM BIRIGUI/SP

  • Processo:0002042-24.2019.8.26.0077
  • Vara:1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP
  • Exequente:ESPÓLIO DE ROBERTO CLARK REIS
  • Executado:EDILSON ALVES RIBEIRO, PEDRO ALVES RIBEIRO E MARIA APARECIDA MORAES RIBEIROJOSE DAMÁSIO DE SOUSA SANTOS

Descrição do lote

DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: UMA CASA DE 228M², CONSTRUÍDA SOB O LOTE DE TERRENO N° 6 (SEIS), DA QUADRA C, SITUADO COM FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA JOSE ANGELILO, DISTANTE 55,14 METROS DA ESQUINA COM A RUA G, NO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL LALUCE, anexo a esta cidade, Municipio e Comarca de Birigui/SP, medindo 10,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados e nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando assim uma área de 250,00 M², confrontando pela frente com a citada via publica, de um lado, com o lote n° 05, de outro lado com o lote n° 07 e nos fundos com o lote n° 15, todos na mesma quadra. CADASTRO MUNICIPAL: 3.09.048.0000000003. DÉBITO DE IPTU:  Nao consta débitos, (conforme e-mail da Prefeitura em 10/03/2021).

MATRÍCULA: 23.423 Cartório de Registro de Imóveis e Anexos– Birigui/SP,  AV.03) Penhora Exequenda. AV.04) Penhora Exequenda. Observação: Conforme laudo de avaliação de fls. 177/185, sobre o terreno que constitui o imóvel avaliado, encontra-se construída uma edificação não averbada na matrícula com característica residencial, descrita como: uma construção de alvenaria com 228,40m², constituída por ambientes de Garagem e varanda frontal, duas Salas, Cozinha conjungada com Copa, três dormitórios, sendo um tipo suíte com banheiro, banheiro comum, varanda aos fundos coberta e fechada e corredor lateral direito coberto, forro em laje em parte da residência e sem forro em parte da garagem e na varande de fundos, piso em cerâmica, cerâmica nas paredes da Cozinha e banheiro, cobertas em telhas, cerâmicas sobre a estrutura de madeira, instalações hidráulicas e elétricas (aparentemente em funcionamento normal), edificação com idade estimada de 30 anos, construída em padrão simples, reformada e ampliada e com situação geral podendo ser considerada regular com necessidade de vários reparos, em específico na pintura e na correção de fissuras e rachaduras. Imóvel avaliado totalmente cercado perimetralmente com muro e portão de acesso para autos e social. Local onde está situado o imóvel, está servido por pavimentação asfáltica, passeio público, guia e sarjeta, redes elétricas e telefônica, redes de abastecimento de água e coletora de esgoto, iluminaçao pública, coleta sistemática de lixo e proximidade à transporte coletivo. Bens levados a leilão: Terreno e a Edificação não averbada na Matrícula, de forma conjunta. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia AVALIAÇÃO TOTAL DO TERRENO E EDIFICAÇÃO: R$ 257.000,00 (duzentos e cinquenta e sete mil reais), dezembro/2020.

Avaliação atualizada de:R$ 269.439,44 - Junho/2021
Visitas do Lote: 293
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
24/06/21 às 15h30

Lance Mínimo(1º Leilão):

R$ 269.439,44
Avaliação:
R$ 269.439,44
Incremento Mínimo:
R$ 500,00

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