1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
14/04/21 às 13h30
21/05/21 às 13h30
2º Leilão
21/05/21 às 13h31
10/06/21 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1455
1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

VALTER MASSAKAZU NISHIKAWA x JULIO BUNEMER LOPES

Processo nº 1001307-42.2017.8.26.0077

LEILÃO ELETRÔNICO NOS TERMOS DO CPC E NO PROVIMENTO CSM nº 1625/2009 e art. 250 E LEGISLAÇÃO EM VIGOR, EXCLUSIVAMENTE PELO SITE LANCEJA.COM.BR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Laura, 138 - Centro ,Santo André - SP, 09040-240 a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - APARTAMENTO DE 54,45m² C/1 VAGA NO COND. RESID. ILHA DE CAPRI EM BIRIGUI/SP

  • Processo:1001307-42.2017.8.26.0077
  • Vara:1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP
  • Exequente:VALTER MASSAKAZU NISHIKAWA
  • Executado:JULIO BUNEMER LOPES

Descrição do lote

LOTE ÚNICO:  DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO N°232, LOCALIZADO NO 2º PAVIMENTO, BLOCO 200, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHA DE CAPRI, SITUADO NA RUA SANTO MAMPRIM N° 550, NESTA CIDADE DE BIRIGUI, ESTADO DE SÃO PAULO, com área privativa (apartamento); 54,45 metros quadrados; área Privativa (garagem): 11,25 metros quadrados; Área de Uso Comum: 10,19698 metros quadrados; Área Total: 75,89698 metros quadrados, correspondendo a fração Ideal no terreno de: 0,52083%, vinculando-se uma vaga de garagem com numeração idêntica a unidade autônoma, localizada no pavimento térreo. O terreno onde se assenta o Edifício encerra a área 10.000,06 metros quadrados. Cadastro Municipal : 03.06.067.0007-2, DEBITO DE IPTU:  Não consta débito de IPTU (conforme pesquisa 02/03/2021), MATRÍCULA: 74.228 Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Birigui/SP. R-02) Para constar que o Sr. Julio Bunemer Lopes (Ja Qualificado),  alienou fiduciariamente a fração ideal do terreno de 0,52083%, que corresponde ao apartamento n° 232 em construção, localizado no 2° Pavimento, do Bloco 200 a CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF,  com sede no Setor Bancario Sul, Quadra 4, lotes 3 e 4 em Brasilia/DF, CNPJ n° 00.360.305.0001.04 . AV- 03) Para Constar a presente averbação que a descrição correta do imovel de acordo com documentos arquivados neste Oficial é: Área Construída privativa (Apartamento): 54,45 metros quadrados – Área Construída Privativa (Garagem): 11,25 metros quadrados – Área Construída de Uso Comum: 10,16984 metros quadrados – Área Total: 75,86984 metros quadrados – Fração Ideal do Terreno: 0,51944%. AV- 04) Para Constar a conclusão do Condomínio RESIDENCIAL ILHA DE CAPRI, situado na Rua Santo Manprin n° 550, conforme construção averbada sob n° 384 da matricula 63.075 nesta data (20/01/2015), a ficha complementar da presente unidade autônoma e convertida em matrícula. AV- 05) Para Constar a Penhora, expedida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 1° Vara Cível do Foro Central desta Comarca de Birigui – SP, recepcionado em meio eletrônico, extraído do processo de Execução Civil n° de ordem 1001307-42.2017.8.26.0077, datado de 17/07/2019, onde consta como Exequente: Valter Massakazu Nishikawa, CPF 216.904.438.80 e como Executado Julio Bunemer Lopes, CPF 221.782.258.61, foi PENHORADO 100% dos Direitos sob o imóvel objeto desta matrícula. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Observação: Consta detalhado nos autos do processo a petição da Caixa Econômica Federal, às folhas 275/292, o demonstrativo de débito decorrente da alienação fiduciária, com o saldo devedor atualizado até janeiro/2021, no importe de R$ 58.565,55 (cinquena e oito mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e cinquenta e cinco centavos). Caberá ao arrematante assumir o encargo de quitar as prestações decorrentes da alienação fiduciária, em caso de eventual arrematação do imóvel. AVALIAÇÃO R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), fevereiro/2020.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 148.702,83 (cento e quarenta e oito mil, setecentos e dois reais e oitenta e três centavos), março/2021 pela Tabela Prática do TJ/SP

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Visitas do Lote: 54
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
21/05/21 às 13h30

Lance Mínimo(1º Leilão):

R$ 149.981,67
Avaliação:
R$ 149.981,67
Incremento Mínimo:
R$ 3.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Tipo
Data

Sem lances para exibir

O lote se encerra em:

  • Dias
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Localização do Bem:RUA SANTO MAMPRIM N° 550

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