1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
07/04/21 às 13h30
14/05/21 às 13h30
2º Leilão
14/05/21 às 13h31
04/06/21 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1452
1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

BANCO DO BRASIL x ESPÓLIO DE JOÃO CARLOS FERREIRA

Processo nº 1006005-96.2014.8.26.0077 

LEILÃO ELETRÔNICO NOS TERMOS DO CPC E NO PROVIMENTO CSM nº 1625/2009 e art. 250 E LEGISLAÇÃO EM VIGOR, EXCLUSIVAMENTE PELO SITE LANCEJA.COM.BR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

PPara efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Laura, 138 - Centro ,Santo André - SP, 09040-240 a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - IMÓVEL RURAL DE 04 ALQUIERES EM BURITAMA-SP

  • Processo:1006005-96.2014.8.26.0077
  • Vara:1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP
  • Exequente:BANCO DO BRASIL
  • Executado:ESPÓLIO DE JOÃO CARLOS FERREIRA

Descrição do lote

1(UM) IMÓVEL RURAL COM ÁREA SUPERFICIAL CONSISTENTE DE 9(NOVE) HECTARES E SESSENTA E OITO ARES (09,68,00 HA.) OU SEJAM 04 ALQUIERES, NA MEDIDA PAULISTA, DE TERRAS, SITUADO NO GERAL DA FAZENDA PALMEIRAS, PERTENCENTE A ESTE DISTRITO, MUNÍCIPIO E COMARCA DE BURITAMA, contendo como benfeitoria somente cercas de arame farpado, localizado a uma distância aproximada de 02 quilômetros da sede deste municipio pela estrada municipal que liga Buritama a Rodovia SP-461, lado direito, compreendido dentro do seguinte roteiro: “começa no marco n° 06, cravado junto a margem direita da estrada municipal Buritama/Rodovia SP-461 e a cerca de divisa com João Carlos Ferreira e outro; dai segue por uma distância de 566,60 metros, com o rumo 29°18´NE, até o marco nº 07, confrontando com João Carlos Ferreira e outro; do marco n° 07, segue por uma distância de 175,00 metros, com rumo 54°09´SE, até o marco n° 04, confrontando com a maior porção do imóvel do qual este foi destacado, pertencente a Francisco Parra Domingues; do marco n° 04, segue por uma distância de 558,30 metros, com o rumo 28°18`SW, até o marco n° 05, cravado junto a margem direita da mencionada estrada, confrontando com João Teixeira Duarte; do marco n° 05, segue marçeando a mencionada estrada por uma distância de 175,00 metros, com o rumo 57°00`NW, até o marco n° 06, ponto inicial desta descrição”.  O Imóvel se encontra-se cadastrado no INCRA sob o n° 616.079.001.660-1; área total 238,4 ha; Fração Minima de Parcelamento: 3,0 ha; Exercicio:1987.   MATRÍCULA: 004813 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Buritama/SP. AV.06/M.4.813) Cadastro INCRA/NIRF, Por requerimento particular datado de 30/07/2010, de Buritama, firmado por parte interessada, com firma reconhecida; Certificado de Cadastro de Imovel Rural (CCIR-2006/2007/2008/2009 n° 03487426090), expedido pelo instituto de Colonização e reforma Agrária – INCRA; e Certidão negativa de débitos relativos ao imposto sobre a propriedade terreitorial rural, expedida pela Secretária da Receita Federal do Brasil (via internet), que ficam arquivados neste oficial, é feita a presente para constar que o imovel objeto desta matricula, atualmente encontra-se cadastrado junto ao INCRA, pelo codigo n° 616.079.002.186-9, área total 264,60 ha., módulo rural 40,0313, n° mod. Rurais 6,37, módulo fiscal 30,00 ha., n° mod. Fiscais 8,8200, fração mínima de parcelamento 2,00 ha., Código da pessoa: 02.960.932-1; e junto à SECRETÁRIA DA RECEITA FEDERAL conforme NIRF: 0.234.803-9, ambos com a denominação de Fazenda Primavera, em nome de João Carlos Ferreira. R.10/M.4.813) Hipoteca, a Favor do Banco do Brasil S/A, Por Cedula Rural Pignoraticia e Hipotecaria n° 40/02150-5, de emissão de João Carlos Ferreira, com outorga uxória de seu cônjugue Maria José Bigelli Ferreira. R.11/M.4.813) Hipoteca, a Favor do Banco do Brasil S/A, Por Cedula Rural Pignoraticia e Hipotecaria n° 40/02219-6, de emissão de João Carlos Ferreira, com outorga uxória de seu cônjugue Maria José Bigelli Ferreira. R.12/M.4.813) Hipoteca, a Favor do Banco do Brasil S/A, Por Cedula Rural Pignoraticia e Hipotecaria n° 40/02229-3, de emissão de João Carlos Ferreira, com outorga uxória de seu cônjugue Maria Jose Bigelli Ferreira.  AV.13/M.4.813) “Premonitória”, Por requerimento particular firmado por parte interessada, datado de 12/07/2013 com firma reconhecida e certidão extraída dos Autos n° 0007909-08.2013.8.26.0077, de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, movida por José Edilberto Ferreira, em face de Jofer Embalagens, João Carlos Ferreira e Maria José Bigelli Ferreira, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP.  AV.14/M.4.813) Penhora com trâmite pelo Juízo de Direito da 3° Vara Civel da Comarca de Birigui/SP, execução civil, nº de ordem: 1373/2013, requerida por José Edilberto Ferreira, CPF n° 362.334.478.87 em face de Maria José Bigelli Ferreira, José Carlos Ferreira e Jofer Embalagens LTD, Conforme Protocolo ONLINE: PH000051205. AV.15/M.4.813) Penhora em trâmite pelo Juízo de Direito da 2° Vara Civel da Comarca de Birigui/SP, Proc. 1006007-66.2014.8.26.0077 AV.16/M.4.813) Penhora Exequenda. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais), janeiro/2017.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 403.217,12, Abril/2021

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Visitas do Lote: 143
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
14/05/21 às 13h30

Lance Mínimo(1º Leilão):

R$ 403.217,12
Avaliação:
R$ 403.217,12
Incremento Mínimo:
R$ 5.000,00

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Localização do Bem:FAZENDA PALMEIRAS

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