CASA C/230 M² EM CHÁCARAS DE RECREIO PQ. LAGUNA-BOTUCATU/SP

2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU/SP.

OSMAR CORNÉLIO FILHO x GISELA NATALIA PAES DE ALMEIDA

Processo nº 1007388-35.2016.8.26.0079

LEILÃO ELETRÔNICO NOS TERMOS DO CPC E NO PROVIMENTO CSM nº 1625/2009 e art. 250 E LEGISLAÇÃO EM VIGOR, EXCLUSIVAMENTE PELO SITE LANCEJA.COM.BR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Laura, 138 - Centro ,Santo André - SP, 09040-240 a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - CASA C/230 M² EM CHÁCARAS DE RECREIO PQ. LAGUNA-BOTUCATU/SP

Processo:1007388-35.2016.8.26.0079
Vara:2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU/SP
Exequente:OSMAR CORNÉLIO FILHO
Executado:GISELA NATALIA PAES DE ALMEIDA

Descrição do lote

DIREITOS DE 1(Um) TERRENO DESIGNADO POR LOTE 75 DA QUADRA 06, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “CHACARAS DE RECREIO PARQUE LAGUNA”, situado nesta cidade Municipio e Comarca de Botucatu/SP, mede 25 metros de frente para a rua 06, do lado direito de quem olha para o imovel mede 40 metros, confrontado com o lote 74; do lado esquerdo mede 40 metros confrontando com o lote 76; e nos fundos mede 25 metros confrontando com o lote 70, encerrando a area de 1.000 m², sobre o qual foi construido um predio residencial com area de aproximadamente 230.00 m², com frente para a Rua Ary Antigas sob o n° 354. Cadastro Municipal : 04.0432.0011 - IdFisico: 63437, DEBITO DE IPTU 1.089,78 (Hum mil e oitenta e nove reais e setenta e oito centavos), (conforme pesquisa realizada julho/2020), MATRÍCULA: 25.429 1° Oficial de Registro de Imoveis da Comarca de Botucatu/SP. R.4 – Alienação Fiduciaria em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL em nome de Gisela Natalia Paes de Almeida. AV.6/25.429 – Pelo Requerimento referido na AV.5 e conforme Habite-se n° 421/2016, emitido em 16 de novembro de 2016, pela Prefeitura de Botucatu-SP, procede-se à presente averbação para constar que no imovel objeto desta matricula, foi construido um PREDIO RESIDENCIAL, com frente para a RUA ARY ANTIGAS, sob o n° 354, com area construida de 230,59m², para qual foi expedida a CND/INSS n° 000212017-88888762, em 03/02/2017, CEI n° 51.228.90762/66(Protocolo n° 80.921 de 07/02/2017). AV.7/25.429 – Penhora datada em 21/03/2019 emitida pelo Juizado Especial Civel e Criminal da Comarca de Botucatu/SP, Proc. 1008744.65.2016.8.26.0079, Movida por Osmar Cornelio Filho em Face de Gisela Natalia Paes de Almeida AV. 8/25.429 – Penhora Exequenda, AV. 9/25.429 - Penhora datada em 16/07/2019 emitida pela 2° Vara Civel da Comarca de Botucatu, Proc. 1006572.53.2016.8.26.0079, Movida por Osmar Cornelio Filho em Face de Gisela Natalia Paes de Almeida. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia

AVALIAÇÃO R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais) dezembro/2019.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 743.678,22 (setecentos e quarenta e três mil, seiscentos e setenta e oito reais e vinte e dois centavos), outubro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Avaliação atualizada de:R$ 743.678,22 - Fevereiro/2021

Visitas do Lote: 1024

Lances do Lote: 0

Judicial

Encerramento:

17/12/20 às 14h30

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 446.206,94