1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
13/11/20 às 14h30
16/11/20 às 14h30
2º Leilão
16/11/20 às 14h30
07/12/20 às 14h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1336
1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.

1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.

HEINZ PETER SCHNEIDER e sua esposa CLEUSA MARGARIDA MAZALI SCHNEIDER X MAGDALA MARIA DA SILVA ROZAS

Processo nº 0114597- 42.2006.8.26.0011

LEILÃO ELETRÔNICO NOS TERMOS DO CPC E NO PROVIMENTO CSM nº 1625/2009 e art. 250 E LEGISLAÇÃO EM VIGOR, EXCLUSIVAMENTE PELO SITE LANCEJA.COM.BR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Laura, 138 - Centro ,Santo André - SP, 09040-240 a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - 01 CASA COM 250M² EM ESTANCIA BALNEARIA TUPY - ITANHAÉM/SP

  • Processo:0114597- 42.2006.8.26.0011
  • Vara:1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.
  • Exequente:HEINZ PETER SCHNEIDER e sua esposa CLEUSA MARGARIDA MAZALI SCHNEIDER
  • Executado:MAGDALA MARIA DA SILVA ROZAS

Descrição do lote

DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: LOTE DE TERRENO E RESPECTIVA EDIFICAÇÃO, sob o n° 16 da quadra 43, da Estancia Balnearia Tupy, Município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a rua Jatai n° 205, por 25,00ms da frente ao fundos de ambos os lados, tendo os fundos a mesma medida da frente encerrando a área de 250,00m²; confrontando ao lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o lote 17, do lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com o lote 03. (Conforme fls. 732, datada de 10 de agosto de 2018). Consta registrado na matrícula aos R.5 que o imóvel é de propriedade da executada. Foi(ram) nomeado(a)(s) depositário(a)(s)  fiel Sr(a) MAGDALA MARIA DA SILVA ROZAS, CPF n° 113.542.828 – 09.  Cadastro Municipal 139.043.016.0000.102842. Matrícula nº 74.453 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.  Através de contato telefônico efetuado no junto a Prefeitura do Município de Itanhaém, fomos informados que constam débitos de IPTU no valor de R$ 27.695,84 (vinte e sete mil, seiscentos e noventa e cinco reais e oitenta e quatro centavos), até outubro de 2019. Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Caso o imóvel esteja ocupado a desocupação ficará por conta exclusiva do arrematante.  Eventual valorização imobiliária superveniente, em laudos elaborados a mais de uma, deverá de pronto ser incorporada no lanço. Avaliação de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), agosto/2017. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 154.223,50 (cento e cinquenta e quatro mil, duzentos e vinte e três reais e cinquenta centavos), setembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Avaliação atualizada de:R$ 154.223,50 - Fevereiro/2021
Visitas do Lote: 1188
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
07/12/20 às 14h30

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 107.956,45
Avaliação:
-
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

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Localização

Rua Laura, 138, - Centro

Santo André/SP

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(11) 2988-6929 | (11) 4425-7652

Atendimento a partir das 9h às 17h

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