JIVE

Apartamento nº 262, localizado no 26° pavimento do Condomínio Residencial Image, situado na rua César Vallejo, n° 300, no Real Parque, Bairro Morumbi, 30° Subdistrito Ibirapuera, São Paulo/SP possuindo a área privativa de 181,790 m², a área real comum não proporcional de 67,332m², correspondendo a 03 vagas de garagem n°s 74, 75 e 76, localizadas no 2° subsolo; a área real comum não proporcional de 3,40m², correspondendo a 01 depósito sob n° 19, localizado no 2° subsolo; a área real comum proporcional de 122,706m², a área real total construída de 375,228m²., equivalente a uma fração ideal de 1,7432% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Cadastro Municipal nº 300.046.0338- 6 (AV.03). Matrícula nº 188.582 – 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS/OBSEVAÇÕES: - R.05 para constar nos termos do instrumento particular de 28 de novembro de 2008, que a devedora fiduciante já qualificada, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o imóvel em garantia, nos termos da Lei nº 9.514/97, à ROSSI RESIDENCIAL S/A: - Av. 07 para constar a PENHORA que recai sobre os direitos da propriedade resolúvel que a ré detém sobre o imóvel da matrícula, nos autos do processo nº 583.00.2005.027830-5/000000-000 – ordem nº 440/2005 em trâmite perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Capital de São Paulo/SP, onde figuram como partes a autora Espólio de Maria Helena Rizo Tomezzolli representada pelo inventariante Umberto Rizzo Tomezzolli, CPF 102.977.818-39, em face de Total Service Tecnologia Termoambiente Ltda – CNPJ 57.102.030./0001-26, Ademir Barchetta, CPF nº 038.285.688-07 e Dilma Abrahão Barchetta, já qualificada; - Av.09 – para constar a permanência em vigor da alienação fiduciária registrada sob nº 05; - Av.10 para constar a retificação da Av. 07 ficando determinado que a penhora objeto da Av. 07 recai sobre os direitos que a coexecutada Dilma Abrahão Barchetta possui sobre o valor remanescente ao da dívida, caso haja praceamento e alienação do imóvel; - Av.11 para constar a PENHORA nos autos do processo nº 1057313-37.2016.8.26.0002 em trâmite na 8ª vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP onde figuram como partes a autora Condomínio Residencial Image, CNPJ 09.124.859/0001-87, em face de Dilma Abrahão Barchetta, já qualificada, ficando determinado que a penhora recai sobre os direitos da propriedade resolúvel que a ré detém sobre o imóvel da matrícula; - Av. 12 para constar que a Fiduciária Rossi Residencial S.A, CNPJ nº 61.065.751/0001-80, cedeu e transferiu todos os seus direitos creditórios citados na R.5 ao Fundo de Liquidação Financeira – Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não padronizados, constituído em forma de condomínio fechado, a qual figura como Credora Fiduciária, já qualificada; - Av. 13 para constar a CONSOLIDAÇÃO da propriedade desta matrícula a Credora Fiduciária já qualificada, nos termos da Lei. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Obs: Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação sendo a desocupação do imóvel providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo nº 30, da Lei nº 9.514/97. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 15 de fevereiro de 2019, no mesmo horário e local, para realização do  SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida atualizada de R$ 855.588,71 (oitocentos e cinquenta e cinco mil, quinhentos e oitenta e oito reais e setenta e um centavos), janeiro/2019, de acordo com o que foi atribuído na Escritura Pública de Alienação Fiduciária e, tudo em conformidade com o artigo 27 e demais artigos da respectiva Lei Federal nº 9.514/97.