1ª VARA CIVEL DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP

IMÓVEL urbano, localizado no Município de São João da Boa Vista, pertencente às matrículas n° 24.589 e 33.434 ambas registradas no CRI de São João da Boa Vista/SP, de acordo com as descrições transcritas das matrículas, a saber: Matrícula 24.589 - IMOVEL: UM TERRENO constituído por parte do lote nº 01(um), situado no prolongamento da Vila Brasil, Bairro Nascimento, em zona urbana desta cidade, medindo 10,83ms. (dez metros e oitenta e três centímetros) de frente; 10,80ms. (dez metros e oitenta centímetros) nos fundos; 53,04 (cinquenta e três metros e quatro centímetros) do lado direito e 52, 84ms. (cinquenta e dois metros e oitenta e quatro centímetros) do lado esquerdo, confrontado pela frente com a RUA HENRIQUE MARTARELO, do lado direito com Agenor Silva, proprietário do lote nº 02 e com a RUA SALOMÃO ELIAS, do lado esquerdo. Dito imóvel encontra-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob nº 11.039.0210. OBS.: R.3 de 16/05/1995 – HIPOTECA à favor do Banco do Brasil S.A. pela Cédula de Crédito Industrial nº 94/04058-3; R.4 de 14/08/1997 - PENHORA em favor do Banco do Brasil S.A. expedidos dos Autos de Execução Extrajudicial e, R.5 de 25/08/1997 - PENHORA em favor do Banco do Brasil S.A, expedida nos Autos de Execução de Título Extrajudicial nº 490/97 do 1º Oficio Judicial; Matrícula  33.434 - UM TERRENO identificado por LOTE 2-B, no lugar denominado Prolongamento da Vila Brasil, em zona urbana desta cidade de São João da Boa Vista, com a área de 291,60 m² (duzentos e noventa e um metros e sessenta centímetros quadrados), medindo 10,66 ms. (dez metros e sessenta e seis centímetros) na face que confronta com o lote 2-A; 10,80 ms (dez metros e oitenta centímetros) nos fundos, confrontando com propriedade de Indústria e comércio de Material de Construção Padovan Ltda.; Do lado direito, de quem o lote 2-A olha para o imóvel, mede 26,02ms.(vinte e seis metros e dois centímetros), confrontando com o lote três, de propriedade de Neide Pires Elias; e do lado esquerdo, na mesma posição, mede 26,30 ms. (vinte e seis metros e trinta centímetros), confrontando com o lote um (01), de propriedade de Maria Francisca Andrade Leir; cujo imóvel destina se a anexação ao imóvel de propriedade da firma Indústria e Comércio de Material de Construção Padovan Ltda; matriculado neste Cartório sob n° 19.758 do livro 2. Dito imóvel se encontra cadastrado junto a Prefeitura Municipal local sob n° 14.0003.0304. OBS.: R.2 de 16/05/1995 para constar - HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S.A., pela Cédula de Crédito Industrial nº 94/04058-3; R.3 de 14/08/1997 para constar a PENHORA em favor do Banco do Brasil S.A. expedido dos Autos de Execução de Título Extrajudicial e, R.4 de 25/08/1997 para constar a PENHORA a favor do Banco do Brasil S.A. expedido dos Autos de Execução de Título Extrajudicial nº 490/97 do 1º Oficial Judicial. Descreve o Laudo de Avaliação que o terreno está murado, localizado no Bairro Vila Brasil, na esquina das Ruas Henrique Martarelo e Rua Lamesa, cortado por um córrego, que consta no cadastro da Prefeitura local de nº 14-3-304-1, que o terreno mede 1.146,81 m² de área total, já constando a anexação. Não consta construção cadastrada. AVALIAÇÃO DE R$ 149.000,00 (cento e quarenta e nove mil reais), agosto/2015, a qual será atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça/SP, nas datas dos leilões.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 163.878,81 - outubro/2016

 Venda AD CORPUS e no estado em que se encontra.

IMÓVEL  urbano, localizado no Município de São João da Boa Vista, pertencente às matrículas 19.759 e 32.667 ambas registradas no CRI de São João da Boa Vista/SP, de acordo com as descrições transcritas das matrículas, a saber: Matrícula 19.759 - UM TERRENO desmembrado da chácara constituída pelo lote n°08 (oito), da quadra ”E”, do loteamento Chácara São Marcos, situada em terras da antiga Fazenda Córrego Fundo ou Chácara dos Nascimentos, desta cidade, zona urbana, encravado nos fundos de forma quase triangular, medindo de um lado, onde confronta com a adquirente Dr. Ari Pires de Aguiar,  27,50ms (vinte e sete metros e cinquenta centímetros de outro lado, confrontado os transmitentes Onofre Tavares, 29,00ms.(vinte e nove metros), e de outro lado, com o Córrego Fundo 12,00ms.(doze metros),sem qualquer benfeitoria. Dito imóvel encontra-se cadastrado junto a Prefeitura Municipal local sob°14000304000100-4. OBS.: R.1 de 23/01/1985 – para constar SERVIDÃO ADMINISTRATIVA – Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo - SABESP: Parte do imóvel é necessário a implantação do Coletor de Esgotos do Sistema Sanitário de São João da Boa Vista, tendo por objeto uma faixa de terras com área total de 38,40 metros quadrados. (descrição detalhada na r. matrícula). Consta ainda que os outorgantes se obrigam a não efetuar dentro da citada faixa a construção de edificações de qualquer espécie, independente da finalidade a que se destinem; o plantio de arvores de grande porte ou vegetações permanentes; o movimento de terras ao longo do tubos, estruturas ou blocos de ancoragem; a operação de equipamentos elétricos ou mecânicos que possam provocar vibrações ou cargas excessivas sobre as tubulações; a abertura de valas de drenagem de água ao longo da faixa e o acesso às estruturas, responsabilizando-se por qualquer danificação causada a mesma; Obs.: Consta R.3  de 16/05/1995  HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S.A. –pela Cédula de Crédito Industrial nº 94/04058-3;  R.4 de 14/08/1997 - PENHORA junto ao Banco do Brasil S.A. expedido dos Autos de Execução de Título Extrajudicial;  e R.5 de 25/08/1997, para constar a  PENHORA junto ao Banco do Brasil S.A, expedido nos Autos de Execução de Título Extrajudicial nº 490/97 – 1º Oficio Judicial Local.  Matrícula 32.667 - UM TERRENO, constituído do LOTE 3-B, desdobrado do lote três (03), do Bairro dos Nascimento, no prolongamento da Vila Brasil em zona urbana desta cidade de São João da Boa Vista, com a área de 282,66m² (duzentos e oitenta e dois metros e sessenta e seis centímetros quadrados), medindo 10,66ms.(dez metros e sessenta e seis centímetros), na face que confronta com o lote 3-A; 10,80ms. (dez metros e oitenta e oitenta centímetros) nos fundos, confrontando com propriedade de Indústria e Comércio de Materiais de Construção Padovan Ltda.; do lado direito de quem do lote 3-A, olha para o imóvel, mede 26,00ms. (vinte e seis metros e trinta centímetros), confrontando com o lote quatro (04); do lado esquerdo, mede 26,30ms (vinte e seis metros e trinta centímetros), confrontando com o lote dois (02); cujo imóvel destina-se a ANEXAÇÃO ao imóvel de propriedade da firma Indústria e Comércio de Materiais de Construção Padovan Ltda., cadastrado junto a Prefeitura Municipal local sob nº1400303040000-4 e matriculado neste Cartório sob nº 19.758 do livro 2-CT. OBS.:R.2 de 16/05/1995 para constar - HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S.A., pela Cédula de Crédito Industrial nº 94/04058-3; R.3 de 14/08/1997 para constar a PENHORA em favor do Banco do Brasil S.A. expedido dos Autos de Execução de Título Extrajudicial e, R.4 de 25/08/1997 para constar a PENHORA a favor do Banco do Brasil S.A. expedido dos Autos de Execução de Título Extrajudicial nº 490/97 do 1º Oficial Judicial;  AV.5 de 04/05/2009 para constar PENHORA a favor da Fazenda Pública de São João da Boa Vista,  expedido nos autos da Execução Fiscal nº 568.01.2003.010904-0 – Ordem 7964/03 do Serviço Anexos das Fazendas Públicas de São João da Boa Vista/SP. Consta no Laudo de Avaliação de fls. que o imóvel está localizado no Bairro Vila Brasil, com frente para a Rua Lamesa, faz divisa com um córrego, encontra-se murado, possui duas edificações, sendo um escritório e um barracão para uso diverso, em péssimo estado de conservação, bem como, foi constatado que o imóvel encontra-se invadido por terceiro desconhecido. Constra no cadastro da Prefeitura local nº 14-3-400-1 que o terreno mede 1.404,00 metros quadrados de área total, já constando anexação, e 585,12 metros de construção. AVALIAÇÃO DE R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais), agosto/2015, a qual será atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça/SP

AVALIAÇÃO atualizada de R$ 247.468,01 outubro/2016  

Venda AD CORPUS e no estado em que se encontra.