1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
15/07/25 às 15h00
18/07/25 às 15h00
2º Leilão
18/07/25 às 15h01
06/08/25 às 15h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente online pelo site: www.lanceja.com.br
ID:2317
1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Processo nº 0010643-53.2018.8.26.0077

BANCO DO BRASIL S.A  X  THAÍS LIANI DAL BELLO

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; Afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - TERRENO C/ 295,58 m² NO RESIDENCIAL PERDIZES, BILAC/SP

  • Processo:0010643-53.2018.8.26.0077
  • Vara:1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP
  • Exequente:BANCO DO BRASIL S.A
  • Executado:THAÍS LIANI DAL BELLO

Descrição do lote

LOTE ÚNICO: (01) LOTE DE TERRENO SEM BENFEITORIAS, SOB Nº 01 QUADRA “J”, SITUADO NA RUA JOÃO PIRES DE CAMARGO, ESQUINA COM A RUA JOALZIR ALCEBÍADES, BAIRRO RESIDENCIAL PERDIZES, CIDADE DE BILAC/SP, COM ÁREA DE 295,58 M² (METROS QUADRADOS), OBJETO DA MATRÍCULA Nº 10.916 DO CRI DE BILAC/SP, com a seguinte descrição a saber: Um lote de terras, sem benfeitorias, sob n°01 da Quadra "J", situado na Rua João Pires de Camargo, esquina com a Rua Joalzir Alcebiades, no Residencial Perdizes, nesta Cidade de BILAC-SP, com a área de 295,58 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, medindo 11,60 metros em reta mais 13,56 metros em curva, confronta com a Rua João Pires de Camargo; pelo lado direito (de quem da rua olha), medindo 16,17 metros confronta com o lote n°37; pelo lado esquerdo, medindo 6,44 metros, confronta com a Rua Joalzir Alcebíades; e, pelos fundos, medindo 20,00 metros, confronta com os lotes n°02 e 03. Cadastro Municipal: n°002000J000114. Débitos de IPTU: não há débitos, conforme pesquisa realizada em junho/2025. Registro Anterior: Matrícula nº 10.622, lº 02, desta Serventia. Ônus/Observações: R. 01 – Para constar que, pela Escritura Pública, lavrada pelo Tabelião de Notas de Bilac (Livro n°133, p.145/148), a proprietária L.E. BIRIGUI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ nº 04.598.648/0001-62, vendeu o imóvel desta matrícula à GILBERTO RUSSO JUNIOR, CPF n° 380.602.128-77, casado no Regime da Comunhão Parcial de Bens, na vigência da Lei n°6.515/77, com THAIS LIANI DAL BELLO RUSSO, CPF n° 405.541.958-95. OBSERVAÇÕES: (i) Conforme r. decisão de fls. 339/340, tratando-se de bem indivisível, este será leiloado em sua integralidade, recaindo o equivalente à quota-parte do coproprietário e/ou do cônjuge alheio sobre o produto da alienação (art. 843-CPC); (ii) O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. (iii) Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia.  Avaliação: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), fevereiro/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 66.505,36 (sessenta e seis mil, quinhentos e cinco reais e trinta e seis centavos), maio/2025, pela Tabela Pratica do TJ/SP. 

Visitas do Lote: 25
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
18/07/25 às 15h00

Lance Mínimo(1º Leilão):

R$ 66.505,36
Avaliação:
R$ 66.505,36
Incremento Mínimo:
R$ 1.000,00

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