JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DO FORO DA COMARCA DE BOTUCATU/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

Leilão
22/05/24 às 15h30
21/06/24 às 15h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:2079
JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DO FORO DA COMARCA DE BOTUCATU/SP

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DO FORO DA COMARCA DE BOTUCATU/SP

Processo nº. 0003085-19.2021.8.26.0079

JAPIR GUILHERME DE MELO X MARCIO APARECIDO PUCCI

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; Afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - APARTAMENTO C/ 57 m² C/ VAGA NA BARRA FUNDA EM SÃO PAULO/SP

  • Processo:0003085-19.2021.8.26.0079
  • Vara:JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DO FORO DA COMARCA DE BOTUCATU/SP
  • Exequente:JAPIR GUILHERME DE MELO
  • Executado:MARCIO APARECIDO PUCCI

Descrição do lote

DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: 01 (UM) APARTAMENTO TIPO Nº. 121, LOCALIZADO NO 11º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO PLAZA ATHENEE, COM DIREITO DE USO DE UMA VAGA DE GARAGEM, SITUADO NA RUA TUPI, Nº. 103, NO 35º SUBDISTRITO BARRA FUNDA, pertencente a Matrícula nº. 153.321, do 15º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, conforme transcrição a seguir descrita: possuindo área útil privativa de 57,00 metros quadrados, área comum (inclusive a área de garagem, correspondente ao direito de uso de uma vaga), de 49,254 metros quadrados, a área tota de 106,254 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno e demais partes de uso comum, a fração ideal de 1,1266%. Inscrição Municipal: 020.060.0534-0. Matrícula: 153.321, do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus/Observações: R. 02 – Para constar que o imóvel foi dado em HIPOTECA em favor do Banco Itaú S/A; Av. 03 – Para constar a PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 583.00.2004.043957-9 (ordem nº. 689/2004), em trâmite na 32ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, movida por Edifício Condomínio Plaza Athenne; Av. 04 - Para constar a PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 583.00.2007.239032-2, em trâmite na 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, movida por Edifício Condomínio Plaza Athenne; Av. 05 - Para constar a PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 0224160-92.2006.8.26.0100, em trâmite na 25ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, movida por Banco Itaú S/A; Av. 06 – Para constar a PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 1000973-41.2017.5.02.0072, em trâmite na 72ª Vara do Trabalho de São Paulo, movida por Maria do Socorro Carlos de Farias; Av. 07 – Para constar a PENHORA exequenda. Débitos de IPTU: R$ 7.944,55 (sete mil, novecentos e quarenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos), em janeiro/2024. Débitos condominiais: R$ 10.795,50 (dez mil, setecentos e noventa e cinco reais e cinquenta centavos), em 10/01/2024. Observações: (I) Comunicado do credor hipotecário (Banco Itaú S.A.)  que o contrato nº. 101 1103720, que tinha como garantia o imóvel de matrícula 153.321, encontra-se liquidado e o termo de liberação de hipoteca foi encaminhada ao contratante em 21/05/2015, conforme fls. 262 dos autos; (II) A avaliação foi fixada na r. decisão de fls. 272/282, pela média de mercado do imóvel apresentado às fls. 209/229; (III) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. (IV) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Avaliação de R$ 611.000,00 (seiscentos e onze mil reais), fevereiro/2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 640.696,68 (seiscentos e quarenta mil, seiscentos e noventa e seis reais e sessenta e oito centavos), abril/2024, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns, que será atualizada até a data das etapas eletrônicas do leilão.

Avaliação atualizada de:R$ 643.067,25 - Maio/2024
Visitas do Lote: 817
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
21/06/24 às 15h30
Lance Mínimo:
R$ 321.533,62
Avaliação:
R$ 643.067,25
Incremento Mínimo:
R$ 5.000,00

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