6ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAQUARA/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
21/03/23 às 15h00
23/03/23 às 15h00
2º Leilão
23/03/23 às 15h01
12/04/23 às 15h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1864
6ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAQUARA/SP

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

6ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAQUARA/SP

Processo nº 1001329-55.2019.8.26.0037

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; Afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - Direitos Aquisitivos, APARTAMENTO no Condomínio Parque Atacama em Araraquara/SP

  • Processo:1001329-55.2019.8.26.0037
  • Vara:6ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAQUARA/SP
  • Exequente:PARQUE ATACAMA
  • Executado:IRENILDE ALVES DE SOUZA

Descrição do lote

LOTE ÚNICO: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL – APARTAMENTO Nº 204, Bloco 16 do Condomínio “Parque Atacama”, situado na Rua Paulino Rodella, nº 1.234, Araraquara/SP, pertencente a Matrícula nº 129.978 do 1º CRI de Araraquara/SP, com a seguinte descrição a saber: situado na Rua Paulino Rodella, número 1.234, em Araraquara, com uma área real total de 91,626 m², sendo 45,250 m² de área real privativa coberta, 12,500 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional, 33,876 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,3118336%. Proprietária: Irenilde Alves de Souza, CPF nº 856.361.428-20. Registros Anteriores: Rs. 2 (de 13.01.2012); 522 (de 16.06.2014); 622 (de 13.10.2014) e 796 (de 13.10.21014) na M. 118.337 e Av. 621/118.337. Convenção:  A convenção do condomínio “Parque Atacama” (artigo 9º - Lei Federal nº 4.591/64 e Art. 1333 do CC) foi nesta data registrada sob nº 7.907 no Livro 3-Auxiliar. Ônus/Observações: Av. 02 – Para constar que o imóvel objeto dessa matrícula encontra-se ALIENADO FIDUCIARIAMENTE à Caixa Econômica Federal – CEF, CNPJ nº 00.360.305/0001-04; Av. 03 – Para constar a penhora exequenda. Inscrição Cadastral: 20.089.263.00. Fiel Depositária: a Executada. Débito de IPTU: Consta débito no valor de R$ 35,63 referente ao mês de janeiro/2023. Débitos Condominiais: A dívida do presente processo refere-se a débitos condominiais e, a priori, serão quitados com o lanço ofertado. Observação 1) Conforme fls. 255/276 dos autos, há manifestação da credora fiduciária acerca do montante da dívida que perfaz a quantia de R$88.230,82 (oitenta e oito mil duzentos e trinta reais e oitenta e dois centavos), que terá assegurado seu pretenso crédito, conforme r. decisão de fls. 347. Observação 2) Há informações nos autos a fl. 83, acerca da interposição de Agravo de Instrumento nº 2006453-74.2023.8.26.0000 contra a r. decisão que julgou improcedente a Exceção de Pré-Executividade interposta pela Executada. O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.  Avaliação R$145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais), junho/2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$146.341,75 (cento e quarenta e seis mil trezentos e quarenta e um reais e setenta e cinco centavos), janeiro/2023, pela Tabela Pratica do E. TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Avaliação atualizada de:R$ 147.014,92 - Fevereiro/2023
Visitas do Lote: 780
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
23/03/23 às 15h00

Lance Mínimo(1º Leilão):

R$ 147.014,92
Avaliação:
R$ 147.014,92
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

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