LOTE ÚNICO – Lotes de terreno de nºs 70 e 71, da Rua Itororó, medindo cada um 17,50m na frente e nos fundos e 30,00m de cada lado, da frente aos fundos, com a área total de 1.050m², contíguos, confrontando pelo lado direito do lote 70, com o lote 41 e parte do lote 40 e pelo lado esquerdo do lote 71, com a Rua Humaitá, com a qual faz esquina e nos fundos com o lote 72, todos da transmitente ou sucessores, situados fora do perímetro urbano, em Cabuçu, nesta Cidade. TRANSCRIÇÃO Nº 11.269, DO LIVRO 3-S, FLS. 125 DO CARTÓRIO DO 5º OFICIO DE NOVA IGUAÇU/RJ. Ônus/Observações: Av. 01 – Para constar indisponibilidade do bem objeto desta transcrição referente ao processo nº 2002.038.021493-7, emitido pela 6ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu; Av. 02 – Para constar arrecadação do bem referente ao processo nº 2008.038.198597-5, emitido pela 5ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu; Av. 04 – Para constar que o imóvel objeto desta transcrição não está conscrito pelo processo falimentar nº 0711611-18.1991.8.26.0100, em razão de ter sido reconhecida como indevida a arrecadação nesse processo. Observações: 1) Não consta nenhuma venda definitiva ou outros quaisquer ônus referentes aos lotes 70 e 71; 2) Conforme consta a fl. 647 do referido processo, os lotes são utilizados e ocupados de forma irregular, sendo a desocupação por conta do arrematante; 3) Conforme petição de fls. 668, houve a manifestação do Sr. Síndico relatando que, por um equívoco, foi oficiado o Cartório de Registro de Imóveis para o cancelamento da arrecadação, solicitando ainda a expedição de ofício ao Registro de Imóveis da Comarca de Nova Iguaçu/RJ, para constar a correta averbação da arrecadação dos lotes de terrenos situados em Cabuçu. Imóvel vendido “Ad Corpus” e no estado e condições em que se encontra. Avaliação de cada terreno no valor de R$ 15.000,00 cada. Avaliação Total dos 02 (dois) terrenos de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), julho/2014.
AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA (02 terrenos): R$ 48.830,68 (quarenta e oito mil, oitocentos e trinta reais e sessenta e oito centavos), setembro/2022. Atualização pela Tabela Prática do TJ/SP.