8° VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO DA COMARCA DE SÃO PAULO

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
09/05/22 às 11h30
12/05/22 às 11h30
2º Leilão
12/05/22 às 11h31
01/06/22 às 11h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:somente pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1691
8° VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO DA COMARCA DE SÃO PAULO

8° VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO DA COMARCA DE SÃO PAULO

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DUO SAN PAOLO x SORAIA FARIA LOPES

PROCESSO 1009037-09.2015.8.26.0002/01

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - APTO C/ 184,170 m² no Ed. DUO SAN PAOLO na Vila Andrade/Santo Amaro - 04 vagas

  • Processo:1009037- 09.2015.8.26.0002/01
  • Vara:8° VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO DA COMARCA DE SÃO PAULO
  • Exequente:CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DUO SAN PAOLO
  • Executado:SORAIA FARIA LOPES

Descrição do lote

APARTAMENTO Nº. 61, localizado nos 6º e 7º pavimentos do “EDÍFICIO DUO SAN PAOLO”, situado à Rua Itapimirum, antiga Rua F-11, nº. 88, esquina com a Viela 14, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa de 184,170m², nesta já incluída a área de 3,00m² referente ao depósito privativo nº. 06 localizado no 2º subsolo, e a área comum de 201,071m², nesta já incluída a área correspondente a 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de igual número de automóveis de passeio a correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,76562% no terreno e demais partes comuns do condomínio. MÁTRICULA: 348.634 no 11° Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo. Av. 6/348.634: Penhora Exequenda. Av. 7/348.634: Penhora datada em 06/02/2019 emitida pela Vara das Execuções Fiscais municipais – Foro Vergueiro, extraída dos autos (processo nº. 1567105-19.2015.8.26.0090) na ação de execução fiscal movida pela Secretária Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico-SF em face de Soraia Faria Lopes. Av. 8/348.634: Penhora datada em 17/06/2021, extraída dos autos do processo nº. 0022491-68.2018.8.26.0002, da ação de execução civil movida por Denise Ribeiro. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 170.006.0223-5; DÉBITO DE IPTU: R$ 196.786,77 (cento e noventa e seis mil, setecentos e oitenta e seis reais e setenta e sete centavos), março/2022. Débitos condominiais: R$ 597.006,00 (quinhentos e noventa e sete mil e seis reais), março/2022. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO: R$ 1.620.000,00 (um milhão e seiscentos e vinte mil reais), agosto/2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 1.898.160,84 (um milhão, oitocentos e noventa e oito mil, cento e sessenta reais e oitenta e quatro centavos), março/2022, atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP.

 

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Forma de pagto.
À vista
Parcelado
Avaliação atualizada de:R$ 1.950.697,82 - Maio/2022
Localização do Bem:Rua Itapimirum 61
Visitas do Lote: 1348
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
01/06/22 às 11h30

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 975.348,91
Avaliação:
R$ 1.950.697,82
Incremento Mínimo:
R$ 5.000,00

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