8ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
ModalidadeOnline
Local do leilãoSomente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
Leiloeiro(a)Cristiane Borguetti Moraes Lopes
2º Leilão
ABERTURAFECHAMENTOSTATUS
07/07/2020 13:0128/07/2020 13:00Aberto
Comunicado importante

8ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

JACQUELINE MARIA DE CARVALHO MAIA X Paulo Cesar Lois

Processo nº 0024857-07.2018.8.26.0576

LEILÃO ELETRÔNICO NOS TERMOS DO CPC E NO PROVIMENTO CSM nº 1625/2009 e art. 250 E LEGISLAÇÃO EM VIGOR, EXCLUSIVAMENTE PELO SITE LANCEJA.COM.BR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

PPara efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Avenida Portugal, nº 141 – Conj. 22 – 2º Andar, Centro - Santo André/SP - CEP 09040-010, a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

CASA NO CONDOMÍNIO DAMHA 1  C/ 665 m² DE ÁREA ÚTIL, 04 DORM., C/ ESCRITÓRIO, PISCINA  E CHURRASQUEIRA

Lote 001:CASA NO CONDOMÍNIO DAMHA 1 C/ 665 m² DE ÁREA ÚTIL, 04 DORM., C/ ESCRITÓRIO, PISCINA E CHURRASQUEIRA

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 2.073.845,75
Lance Inicial - 2ª dataR$ 1.036.922,88
IncrementoR$ 5.000,00

Resultado parcial

Maior lanceR$ —
Usuário
Visitas1300

1(UM), IMÓVEL, SITUADO À AVENIDA ALZIRA DE JESUS SILVA, 390, LOTE 18, QUADRA M, DO LOTEAMENTO DENOMIONADO  PARQUE RESIDENCIAL DAMHA 1, DA COMARCA DE SAO JOSE DO RIO PRETO, com frente para Avenida Alzira de Jesus da Silva, onde mede 11,00 metros em curva com raio de trezentos e sessenta e oito metros e cinquanta centimetros (368,50), mais 4,00 metros em curva com raio de 252,00 metros, do lado direito, de quem da citada avenida olha para o imovel, mede 39,00 metros, dividindo-se com o lote 16, do lado esquerdo, mede 35,00 metros, dividindo-se com o lote 19, e nos fundos, mede 22,15 metros em curva com raio de 136,00 metros, dividindo-se com as partes 05 e 04, encerrando a area de 653,00 m², R.3/57.951- Hipoteca Cedular de Primeiro Grau, para o HSBC Bank Brasil S/A – Banco Multiplo – CNPJ sob nº 01.701.201/0001-89; R.4/57.951- Hipoteca Cedular de Segundo Grau, para o HSBC Bank Brasil S/A – Banco Multiplo; R.5/57.951- Hipoteca Cedular de Terceiro Grau, para o HSBC Bank Brasil S/A – Banco Multiplo. Consta transcrito nos registros de números R.03, 04 e 05 que também integra a garantia hipotecária, a fração ideal de 1/595, no comum do imóvel de matrícula nº 41.748, do mesmo Serviço Registral. CADASTRO MUNICIPAL n° 0320397000. DÉBITO DE IPTU: Conforme pesquisa consta débitos no valor de R$ 6.089,58 (somente 2020); DÉBITO CONDOMINIAL: Segundo informações da Administradora do Condomínio, há débitos condominiais pendentes no valor deR$ 2.731,19calculados até 05/04/2020.  MATRÍCULA Nº 57.951, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. VendaAd Corpuse no estado em que se encontra, sem garantia. Consta Detalhado no Laudo de Avaliação de fls. 287/299 que o imóvel possui aproximadamente 665,00 m² de área útil (edificação residencial) composta no Pavimento Térreo de hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, escritório, lavabo social, cozinha com despensa, churrasqueira, varanda, área de serviço, lavanderia, vestiário masculino, vestiário feminino, garagem, piscina e jardins, bem como no Pavimento Superior possui 04 quartos, 01 suíte casal master, 01 suíte, 02 apartamentos. VendaAd Corpuse no estado em que se encontra.   AVALIAÇÃO de R$ 1.975.000,00 (hum milhao, novecentos e setenta e cinco mil reais), dezembro/2018.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 2.073.845,75 (dois milhões e setenta e três mil e oitocentos e quarenta e cinco reais e setenta e cinco centavos), março/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

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