3ª V. DE FALÊNCIAS E RECUP. JUD. FORO CENTRAL DA CAPITAL DO ESTADO DE SP - FALÊNCIA NOROZAR
ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoAv. Portugal, nº 141 – Centro – Santo André/SP
Leiloeiro(a)Cristiane Borguetti Moraes Lopes
1º Leilão
DATAHORASTATUS
28/04/202010:00Aberto
2º Leilão
DATAHORASTATUS
28/04/202010:30Futuro
Comunicado importante

3ª VARA DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS DO FORO CENTRAL DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

FALÊNCIA DE NOROZAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

PROCESSO Nº 0735371-88.1994.8.26.0100

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, 73 - Jardim Olavo Bilac - São Bernardo do Campo/SP - CEP 09725-820, a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

VEÍCULO VW/GOL I, Gasolina, Cor Vermelha, Ano/Modelo 1996/1997

Aberto

Lote 001:VEÍCULO VW/GOL I, Gasolina, Cor Vermelha, Ano/Modelo 1996/1997

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 7.460,77
Lance Inicial - 1ª dataR$ 7.460,77
Lance Inicial - 2ª dataR$ 3.730,39
IncrementoR$ 200,00

Resultado parcial

Maior lanceR$ —
Usuário
Visitas57

VEÍCULO VW/GOL I, Gasolina, Cor Vermelha, Ano/Modelo 1996/1997, Placa CGX-9127, Chassi nº 9BWZZZ377TP578372, RENAVAM nº 00667047980. Conforme pesquisa de dados cadastrais do veículo realizada em 13/02/2020 constam débitos de IPVA no valor de R$ 1.110,27 (até 13/02/2020) e restrição judicial e bloqueio judicial no RENAJUD. Não haverá ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos. Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Veículo localizado na Av. dos Estados nº 584, Utinga, Santo André/SP. Avaliação de R$ 4.780,00 (quatro mil, setecentos e oitenta reais), janeiro/2012 (fls. 10296).Avaliação atualizada R$ 7.460,77 (sete mil, quatrocentos e sessenta reais e setenta e sete centavos), fevereiro/2020.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

 

75 LOTES DA QUADRA G DO CONJUNTO RESIDENCIAL NOVA POÁ

Aberto

Lote 002:75 LOTES DA QUADRA G DO CONJUNTO RESIDENCIAL NOVA POÁ

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 5.853.176,50
Lance Inicial - 1ª dataR$ 5.853.176,50
Lance Inicial - 2ª dataR$ 2.926.588,25
IncrementoR$ 10.000,00

Resultado parcial

Maior lanceR$ —
Usuário
Visitas191

Integralidade dos bens que compõe o Conjunto Residencial Nova Poá, sendo os 75 (setenta e cinco) lotes localizados na quadra G discriminados nos termos do Laudo de Avaliação homologado as fls. 13015 a 13.041,  a saber:Imóveis discriminados através dos itens 01 a 33 localizados na Quadra G, Rua Humberto Silvani: Lote 01 - imóvel s/nº, Inscrição Cadastral nº 432316290025700000, Ater. 270,10, testada de 15,90. Avaliação de R$ 75.628,00 (setenta e cinco mil, seiscentos e vinte e oito reais), maio/2017; Lote 02- imóvel s/nº, Inscrição Cadastral nº 432316290029700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 03 - imóvel s/nº, Inscrição Cadastral nº 432316290030700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017;Lote 04 - imóvel s/nº, Inscrição Cadastral nº 432316290031700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 05 – imóvel s/nº, Inscrição Cadastral nº 432316290032700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017;Lote 06 - imóvel nº 345, Inscrição Cadastral nº 432316290033700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. 4.Inscrição Cadastral nº 432316290034700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 08 - imóvel nº 325, Inscrição Cadastral nº 432316290035700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 09 - imóvel nº 315, Inscrição Cadastral nº 432316290036700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 10 - imóvel nº 305, Inscrição Cadastral nº 432316290037700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 11 - imóvel nº 295, Inscrição Cadastral nº 432316290038700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 12 - imóvel nº 285, Inscrição Cadastral nº 432316290039700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 13 - imóvel nº 275, Inscrição Cadastral nº 432316290040700000, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 14 - imóvel nº 271, Inscrição Cadastral nº 432316290041700001, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 14 - imóvel nº 265, Inscrição Cadastral nº 432316290041700002, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 15 - imóvel nº 261, Inscrição Cadastral nº 432316290042700001, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 15 - imóvel nº 255, Inscrição Cadastral nº 432316290042700002, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 16 - imóvel nº 251, Inscrição Cadastral nº 432316290043700001, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 16 - imóvel nº 245, Inscrição Cadastral nº 432316290043700002, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 17 - imóvel nº 241, Inscrição Cadastral nº 432316290044700001, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 17 - imóvel nº 235, Inscrição Cadastral nº 432316290044700002, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 18 - imóvel nº 231, Inscrição Cadastral nº 432316290045700001, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 18 - imóvel nº 225, Inscrição Cadastral nº 432316290045700002, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 19 - imóvel nº 221, Inscrição Cadastral nº 432316290046700001, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 19 - imóvel nº 215, Inscrição Cadastral nº 432316290046700002, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 20 - imóvel nº 211, Inscrição Cadastral nº 432316290047700001, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 20 - imóvel nº 205, Inscrição Cadastral nº 432316290047700002, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 21 - imóvel nº 201, Inscrição Cadastral nº 432316290048700001, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 21 - imóvel nº 195, Inscrição Cadastral nº 432316290048700002, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 22 - imóvel nº 191, Inscrição Cadastral nº 432316290049700001, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 22 - imóvel nº 185, Inscrição Cadastral nº 432316290049700002, Ater. 250,00 testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 23 - imóvel nº 181, Inscrição Cadastral nº 432316290050700001, Ater. 257,60 testada de 16,00. Avaliação de R$ 72.128,00 (setenta e dois mil, cento e vinte e oito reais), maio/2017; Lote 23 - imóvel nº 175, Inscrição Cadastral nº 432316290050700002, Ater. 257,60 testada de 16,00. Avaliação de R$ 72.128,00 (setenta e dois mil, cento e vinte e oito reais), maio/2017; -Imóveis discriminados através dos itens 34 a 75 localizados na Quadra G, Rua Humberto Esperidião Gosson Lote 24 - imóvel nº 910, Inscrição Cadastral nº 432316290000100001, Ater. 257,60, testada de 16,00. Avaliação de R$ 72.128,00 (setenta e dois mil, cento e vinte e oito reais), maio/2017; Lote 24 - imóvel nº 916, Inscrição Cadastral nº 432316290000100002, Ater. 257,60, testada de 16,00. Avaliação de R$ 72.128,00 (setenta e dois mil, cento e vinte e oito reais) maio/2017; Lote 25 - imóvel nº 920, Inscrição Cadastral nº 432316290003200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 25 - imóvel nº 926, Inscrição Cadastral nº 43231629000320002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 26 - imóvel nº 930, Inscrição Cadastral nº 432316290004200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 26 - imóvel nº 936, Inscrição Cadastral nº 432316290004200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 27 - imóvel nº 940, Inscrição Cadastral nº 432316290005200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 27 - imóvel nº 946, Inscrição Cadastral nº 432316290005200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 28 - imóvel nº 950, Inscrição Cadastral nº 432316290006200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 28 - imóvel nº 956, Inscrição Cadastral nº 432316290006200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 29 - imóvel nº 960, Inscrição Cadastral nº 432316290007200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 29 - imóvel nº 966, Inscrição Cadastral nº 432316290007200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 30 - imóvel nº 970, Inscrição Cadastral nº 432316290008200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 30 - imóvel nº 976, Inscrição Cadastral nº 432316290008200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 31 - imóvel nº 980, Inscrição Cadastral nº 432316290009200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 31- imóvel nº 986, Inscrição Cadastral nº 432316290009200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 32 - imóvel nº 990, Inscrição Cadastral nº 432316290010200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 32 - imóvel nº 996, Inscrição Cadastral nº 432316290010200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 33 - imóvel nº 1000, Inscrição Cadastral nº 432316290011200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 33 - imóvel nº 1006, Inscrição Cadastral nº 432316290011200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 34 - imóvel nº 1010, Inscrição Cadastral nº 432316290012200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 34 - imóvel nº 1016, Inscrição Cadastral nº 432316290012200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 35 - imóvel nº 1020, Inscrição Cadastral nº 432316290013200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 35 - imóvel nº 1026, Inscrição Cadastral nº 432316290013200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 36 - imóvel nº 1030, Inscrição Cadastral nº 432316290014200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 36 - imóvel nº 1036, Inscrição Cadastral nº 432316290014200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 37 - imóvel nº 1040, Inscrição Cadastral nº 432316290015200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 37 - imóvel nº 1046, Inscrição Cadastral nº 432316290015200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 38 - imóvel nº 1050, Inscrição Cadastral nº 432316290016200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 38 - imóvel nº 1056, Inscrição Cadastral nº 432316290016200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 39 - imóvel nº 1060, Inscrição Cadastral nº 432316290017200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 39 - imóvel nº 1066, Inscrição Cadastral nº 432316290017200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 40 - imóvel nº 1070, Inscrição Cadastral nº 432316290018200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 40 - imóvel nº 1076, Inscrição Cadastral nº 432316290018200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 41 - imóvel nº 1080, Inscrição Cadastral nº 432316290019200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 41 - imóvel nº 1086, Inscrição Cadastral nº 432316290019200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 42 - imóvel nº 1090, Inscrição Cadastral nº 432316290020200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 42 - imóvel nº 1096, Inscrição Cadastral nº 432316290020200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 43 - imóvel nº 1100, Inscrição Cadastral nº 432316290021200001, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 43 - imóvel nº 1106, Inscrição Cadastral nº 432316290021200002, Ater. 250,00, testada de 10,00. Avaliação de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), maio/2017; Lote 44 - imóvel nº 1110, Inscrição Cadastral nº 432316290022200001, Ater. 408,20, testada de 22,30. Avaliação de R$ 114.296,00 (cento e quatorze mil, duzentos e noventa e seis reais), maio/2017; Lote 44 - imóvel nº 1116, Inscrição Cadastral nº 432316290022200002, Ater. 408,20, testada de 22,30. Avaliação de R$ 114.296,00 (cento e quatorze mil, duzentos e noventa e seis reais), maio/2017; Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. O(s) imóvel(is) podem estar ocupados de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação exclusiva por parte do(s) adquirente(s).  Há a possibilidade da Matrícula nº 15.548 registrada do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP, ser a matrícula mãe, originária do loteamento, sendo que a abertura de matrícula(s) própria(s), desmembramento de área, regularização do loteamento ou matrículas fraccionadas deverão ser realizadas pelo arrematante.  Consta detalhado no laudo de avaliação que os itens 01 a 05, respectivamente lotes 01 a 05 estão em nome de Adimob. Ltda e os demais em nome de Norozar Empreendimentos Imobiliários Ltda, detalhando ainda a área total de terreno de 19.116,90 m². As áreas/itens mencionadas são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes nas informações obtidas nos autos do processo, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do(s) imóvel(is);Não sendo possível a venda na totalidade do imóvel, será analisado o pedido de venda fraccionada dos lotes. As propostas ofertadas serão levadas a apreciação do Juízo.  Avaliação total de R$ 5.352.732,00 (cinco milhões, trezentos e cinquenta e dois mil, setecentos e trinta e dois reais), maio/2017.AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA DE R$ 5.853.176,50 (cinco milhões, oitocentos e cinquenta e três mil, cento e setenta e seis reais e cinquenta centavos), fev/2020.

Imóveis discriminados através dos itens 01 a 33 localizados na Quadra G, Rua Humberto Silvani

Imóveis discriminados através dos itens 34 a 75 localizados na Quadra G, Rua Esperidião Gosson

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