4ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL DE SÃO PAULO/SP
ModalidadeOnline
Local do leilãosomente online pelo site: www.lanceja.com.br
Leiloeiro(a)Cristiane Borguetti Moraes Lopes
1º Leilão
ABERTURAFECHAMENTOSTATUS
20/11/2019 15:0025/11/2019 15:00Encerrado
2º Leilão
ABERTURAFECHAMENTOSTATUS
25/11/2019 15:0110/02/2020 15:00Aberto
Comunicado importante

4ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL DE SÃO PAULO/SP

MANUEL LUÍS ADVOGADOS ASSOCIADOS  x MARCIO DE SOUZA

Processo nº 0842359-02.1995.8.26.0100

LEILÃO ELETRÔNICO NOS TERMOS DO CPC E NO PROVIMENTO  CSM nº 1625/2009 e art. 250  E LEGISLAÇÃO EM VIGOR, EXCLUSIVAMENTE PELO SITE LANCEJA.COM.BR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE 

PPara efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, 73 - Jardim Olavo Bilac - São Bernardo do Campo/SP - CEP 09725-820, a seguinte documentação: 

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

 - Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

 Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

 Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

 PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

 VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

 O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

DIREITOS sobre o IMÓVEL:  Área de terras pastais e lavradias, no Município de Água Boa, Estado de Mato Grosso, com 1.004 ha (Hum mil e quatro hectares)

Aberto

Lote 001:DIREITOS sobre o IMÓVEL: Área de terras pastais e lavradias, no Município de Água Boa, Estado de Mato Grosso, com 1.004 ha (Hum mil e quatro hectares)

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 15.884.458,53
Lance InicialR$ 9.530.675,12
IncrementoR$ 50.000,00

Resultado parcial

Maior lanceR$ —
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DIREITOS” que o executado possui sobre o  IMÓVEL, a saber: Uma área de terras pastais e lavradias, localizada neste Município e Comarca de Água Boa, Estado de Mato Grosso, remanescente de uma área maior, com a superfície de1.004 ha (Hum mil e quatro hectares), e que passa a denominar-seAgropecuária Estância da Saudade III, dentro dos seguintes limites e confrontações: Inicia-se o perímetro pelo marco nº 01 M-1, cravado no limite das terras de José Ambrósio dos Santos, com a Agropecuária Estância da Saudade II, seguindo com o rumo de 90º00’W por uma distância de 5.905,89 metros até o marco 02 M-2; do marco M-2, segue confrontando com terras de Edmundo S. Freire e Emílio Valério Sandoval, seguindo o rumo 00º00’ Sul, por uma distância de 1.700 metros até o marco M-3; do marco M-3, segue confrontando com terras de Jonas C. Vilhena, o rumo de 90º00’E e por uma distância de 5.905,89 metros até o marco M-4; do marco M-4, passa a confrontar-se com terras da Agropecuária Estância da Saudade II, seguindo o rumo de 00’00’N por uma distância de 1.700 metros, fechando desta forma o perímetro descrito. Tudo de acordo com o memorial descritivo assinado pelo RT. Eng.º Agrônomo Luiz Omar Pichetti – CREA nº 15.946-SC-Visto MT nº 5.931. Imóvel esse Cadastrado no INCRA sob nº 901024.788821-5; área total: 2.008 has.Matrícula nº 2.816 registrada no 1º Registro de Imóvel da Comarca de Água Boa – MT. Ônus: Av.11para constar PENHORA exequenda nos autos deste processo, sobre os direitos do executado,resultantes do acordo homologado no processo nº 5431326.47.2017.8.09.0051, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Goiânia – GO, em que figuram como parte Requerente Marcio de Souza e como parte Requerida Naévio Fioravante BassoVenda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra. Avaliação de R$ 15.525.836,72 (quinze milhões, quinhentos e vinte e cinco mil, oitocentos e trinta e seis reais e setenta e dois centavos), 01 de fevereiro de 2019.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 15.884.458,53(quinze milhões, oitocentos e oitenta e quatro mil, quatrocentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e três centavos), setembro/2019pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

DIREITOS” sobre o IMÓVEL RURAL: Área de terras Pastais e lavradias no Município de Água Boa, Estado de Mato Grosso, com 504 has

Aberto

Lote 002:DIREITOS” sobre o IMÓVEL RURAL: Área de terras Pastais e lavradias no Município de Água Boa, Estado de Mato Grosso, com 504 has

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 7.973.871,61
Lance InicialR$ 4.784.322,97
IncrementoR$ 2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceR$ —
Usuário
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“DIREITOS” que o executado possui sobre o  IMÓVEL RURAL, a saber:   Uma área de terras Pastais e lavradias, situada neste Município e Comarca de Água Boa, Estado de Mato Grosso, remanescente de uma área maior de 1.104 ha.,com a superfície de 504 has(Quinhentos e quatro hectares), e que passa a denominar-seAgropecuária Estância da Saudade II, dentro dos seguintes limites e confrontações: O marco nº 01 M-1, está cravado no limite da terras da Fazenda Agro-Luce Ltda, com José Ambrósio dos Santos, seguindo pelo rumo de 90º00’W’ por uma distância de 2.964,71 metros até o marco M2; do marco M-2 segue confrontando com terras da “Agropecuária Estância da Saudade III, pelo rumo de 00º00’Sul, perfazendo uma distância de 1.700 metros até o marco M-3; do marco M-3, segue confrontando-se com terras de Jonas C. Vilhena, pelo rumo de 90º00’E percorrendo uma distância de 2.964,71 metros até o marco M-4; do marco M-4, passa a confrontar-se com terras da Fazenda Agro-Luce Ltda., seguindo o rumo de 00º00’N por uma distância de 1.700 metros, fechando desta forma o perímetro descrito. Tudo de acordo com o mapa e Memorial descritivo assinado pelo RT. Engenheiro Agrônomo Luiz Omar Pichetti – CREA SC 15.946 – Visto MT-5.931. Imóvel esse Cadastrado no INCRA nº 901024.788821-5, área total: 2.009,00has.Matrícula nº 2.817 do Registro de Imóvel Circunscrição da Comarca de Água Boa – MT. Ônus: R. 04para constar Abertura de Crédito Rotativo com garantia hipotecária celebrada entre a Outorgada, no crédito rotativo Sementes Areões Ltda, denominação atual Semear Comércio de Cereais e Insumos Ltda – CNPJ sob nº 03.917.440/0001-40, como outorgante do Crédito Rotativo: F M C do Brasil Indústria e Comércio Ltda – CNPJ 48.122.295/0001-03 e como Intervenientes, chamados Doadores Hipotecantes: Naévio Fioravante Basso – CPF nº 078.429.450-04 e sua Esposa Ana Marli Basso CPF nº 495.750.151-34. Para a garantia da dívida nos termos da escritura, para garantir as dívidas da Outorgada para com a Outorgante do Crédito Rotativo, os doadores hipotecantes, dão em primeira e especial HIPOTECA a totalidade do imóvel objeto desta matrícula;R. 06para constar que de acordo com a Carta Precatória Cível Itinerante, expedida pelo MM. Juízo da  2ª Vara Cível da Comarca de Barra do Garças–MT, extraída do processo nº 1994/40, Ação de Execução e o cumpra-se do MM. Juizo da Única Vara Cível da Comarca de Boa Nova-MT em que é Requerente o Banco do Brasil S/A e requerido Sturmer & Ceolin Ltda; Sergio Luiz Sturmer; Liane Ceolin; Naevio Fioravante Basso e Ana Marly Basso, para fazer constar a PENHORA de 50% do imóvel objeto desta matrícula;R. 07para constar a Carta Precatória de Citação e PENHORA, datada de 05/06/2006, expedida pelo MM Juiz de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Anápolis – GO, extraída do Processo nº 235 de Execução, e o cumpra-se do MM Juiz de Direito da Primeira Vara Cível da Comarca de Água Boa-MT e ainda o Auto de Penhora, nos autos desta Comarca nº 125/06 – Carta Precatória, em que o Exequente Raimundo Nicolau dos Santos e Executado Naevio Fioravante Basso, faz o registro da PENHORA sobre 50% do imóvel desta matrícula;Av. 08 para constar PENHORA exequenda nos autos deste processo, SOBRE OS DIREITOS DO EXECUTADO,resultantes do acordo homologado no processo nº 5431326.47.2017.8.09.0051, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Goiânia – GO, em que figuram como parte Requerente Marcio de Souza e como parte Requerida Naévio Fioravante Basso. Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra. Avaliação de R$ 7.793.846,32 (sete milhões, setecentos e noventa e três mil, oitocentos e quarenta e seis reais e trinta e dois centavos), 01 de fevereiro de 2019.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 7.973.871,61(sete milhões, novecentos e setenta e três mil, oitocentos e setenta e um reais e sessenta e um centavos), setembro/2019pela Tabela Pratica do TJ/SP. 

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.