IMÓVEL LOCALIZADO NA ATUAL RUA SÃO RAIMUNDO, Nº 1163, VILA PRUDENTE - SÃO PAULO/SP, antiga Rua DR. VICENTE GIACAGLINI, conforme transcrição da matrícula a saber: Uma casa e seu respectivo terreno, situados à rua Dr. Vicente Giacaglini, nº 1163, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, medindo 9,60m de frente para o novo alinhamento da referida rua; por 13,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com Wladimir Surekas; por 20,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com José Pessotti, tendo nos fundos a largura de 5,50m, confrontando com propriedade de Charles Weiles, encerrando a área de 90,75m². Cadastro Municipal nº 051.096.0031-7. MATRÍCULA Nº 124.970 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Observações: Conforme pesquisa realizada em Julho/2021, consta débitos de IPTU do ano de 2018, 2019 e 2021 totalizando o valor de R$ 5.715,43. Ônus/Observações: - AV-3 - para constar PENHORA exequenda; - AV-4 – para constar INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do processo nº 0001542-32.2010.5.02.0031 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo/SP; - Através de Pesquisas realizadas junto ao site da Prefeitura local o imóvel possui ´´area de terreno de 928,00m², bem como área construída de 256,00 m², bem como de acordo com a certidão do Sr. Oficial de Justiça, obsevou-se que o imóvel possui débitos de IPTU, bem como que o imóvel é do tipo comercial, apresentava-se em excelente estado de conervação e encontrava-se descupado até maio/2020, sendo certo que possível desocupação fica a cargo do arrematante. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Avaliação de R$ 691.200,00 (seiscentos e noventa e um mil e duzentos reais), setembro/2019.
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