2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
10/08/21 às 13h00
13/08/21 às 13h00
2º Leilão
13/08/21 às 13h01
02/09/21 às 13h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente online pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1515
2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

ESPÓLIO DE LUCI HELENA BARBARA, ARIANE BARBARA EDUARDO E APARECIDO EDUARDO x FRANCINI MONTAGNOLI ZERBATTO

Processo nº 0001002-70.2020.8.26.0077

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua,Laura, 138 - Centro ,Santo André - SP, 09040-240 a seguinte documentação:

Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances. Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis.

O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - CASA COM A.C. DE 113,00M² NO RESIDENCIAL ESPLANADA DAS COLINAS EM BIRIGUI/SP

  • Processo:0001002-70.2020.8.26.0077
  • Vara:2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP
  • Exequente:ESPÓLIO DE LUCI HELENA BARBARA, ARIANE BARBARA EDUARDO E APARECIDO EDUARDO
  • Executado:FRANCINI MONTAGNOLI ZERBATTO

Descrição do lote

DO BEM: LOTE ÚNICO – Direitos sobre 100% (cem por cento) do Imóvel localizado na Rua Nair Momesso da Silveira, 191 - Colinas II - Birigui/SP, de acordo com o termo de penhora de fls. 43, pertencente a Matrícula sob nº. 49.307 do CRI de Birigui/SP, descrito conforme sua transcrição a saber: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº. 11 da quadra "E", situado com frente para o lado impar da rua "D", distante 54,30 metros da esquina com a Rua Aldo Cinquini, no loteamento denominado Residencial Esplanada das Colinas, anexo a esta cidade de Birigui, com área de 250 metros quadrados, sendo frente para a citada via pública, medindo 10 metros e 25 metros do lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 10; 25 metros do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 12; 10 metros de fundos, confrontando com o lote nº 16, todos na mesma quadra. CADASTRO MUNICIPAL: 03-10-051-0011. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.250,30 (dois mil, duzentos e cinquenta reais e trinta centavos) atualizados até 23/06/2021. Observações: (i) Conforme laudo de avaliação de fls. 63/71, sobre o terreno que constitui o imóvel avaliado, encontra-se construída uma edificação com caracteristica residencial, que assim pode ser descrita: uma construção de alvenaria com 113,00m², constituída por ambientes de garagem, sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro e varanda aos fundos. Forro em laje em parte da residência e sem forro na garagem e varanda de fundos. Piso em cerâmica. Cerâmica nas paredes da cozinha e banheiro. Cobertura em telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. Instalações hidráulicas e elétricas em aparente normal funcionamento. Edificação com idade estimada em 10 anos, construída em padrão econômico, reformada e ampliada e com situação geral podendo ser considerada regular com necessidade de acabamento em pintura em paredes e correção de algumas fissuras na garagem. Imóvel avaliado totalmente cercado perimetralmente com muro e portão de acesso para autos e social. Local onde está situado o imóvel, está servido por pavimentação asfáltica, passeio público, guia e sarjeta, redes elétricas e telefônica, redes de abastecimento de água e coletora de esgoto, iluminaçao pública, coleta sistemática de lixo e proximidade à transporte coletivo; (ii) Imóvel ocupado pela executada, sendo a desocupação por conta do arrematante. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO TOTAL DO TERRENO E EDIFICAÇÃO: R$ 144.000,00 (cento e quarenta e quatro mil reais), novembro/2020. 

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Avaliação atualizada de:R$ 154.882,44 - Agosto/2021
Visitas do Lote: 1237
Lances do Lote: 1
Judicial
Encerramento:
02/09/21 às 13h00

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 92.929,46
Avaliação:
R$ 154.882,44
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Tipo
Data

L1515H14984
R$ 92.929,46
M
02/Set 12:47

O lote se encerra em:

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  • Minutos
  • Segundos

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