4ª VARA CÍVEL BRAGANÇA PAULISTA/SP
ModalidadeOnline
Local do leilãoSomente online pelo site: www.lanceja.com.br
Leiloeiro(a)Cristiane Borguetti Moraes Lopes
1º Leilão
ABERTURAFECHAMENTOSTATUS
19/02/2018 13:3021/02/2018 13:30Encerrado
2º Leilão
ABERTURAFECHAMENTOSTATUS
21/02/2018 13:3113/03/2018 13:30Encerrado
Comunicado importante

4ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BRAGANÇA PAULISTA/SP

Processo nº 1001534-63.2017.8.26.0099

Partes: BANCO BRADESCO S/A X ALEXANDRE ANDERSON MACHADO DA SILVA ME

LEILÃO ELETRÔNICO NOS TERMOS DO CPC E NO PROVIMENTO  CSM nº 1625/2009  E LEGISLAÇÃO EM VIGOR, EXCLUSIVAMENTE PELO SITE LANCEJA.COM.BR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE 

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, 73 - Jardim Olavo Bilac - São Bernardo do Campo/SP - CEP 09725-820, a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

Parte Ideal de Imóvel Rural em Pedra Bela/SP

Sem licitante

Lote 001:Parte Ideal de Imóvel Rural em Pedra Bela/SP

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 604.028,87
Lance InicialR$ 302.014,44
IncrementoR$ 5.000,00

Resultado parcial

Maior lanceR$ —
Usuário
Visitas348

LOTE ÚNICOParte Idealdo imóvel matriculado sob o nº 28.641 registrado no CRI de Bragança Paulista de Copropriedade do Co-Executado já qualificado, localizado na Estrada do Santuário, Caixa Postal 05, Sitio, CEP.: 12990-000, Bairro Limas, Pedra Bela/SP (Pousada Alma de Pedra). Transcrição da Matrícula: - Uma área de terras, localizada no Bairro dos Limas, município de Pedra Bela, nesta comarca, assim descrita: Área nº 2. Seu perímetro tem início no marco nº 14, situado à margem de uma estrada municipal, e desse marco até o marco nº 23, também localizado à margem dessa estrada municipal, confronta com a propriedade de José Aparecido de Lima, com os seguintes rumos e distâncias; 15º23’15”SW – 42,17m; 20º52’40”SW – 46,95m; 16º24º03”SW – 32,27m; 1º 12’ 59” SW – 3,70m; 45º35’44” SE – 57,37m; 46º30’46” SE – 84,54m; 20º22’13” NE – 32,92m; 20º59’55” NE – 35,02m e 20º27’32” NE – 46,86m. No marco nº 23 faz de flexão à esquerda, acompanhando o alinhamento da estrada municipal e na distância de 152,94m vai alcançar o marco de nº 14, onde teve início a presente descrição perimétrica. O perímetro descrito perfaz uma área de 16.142,141m2, Bragança Paulista, 16 de maio de 1.986.

ÔNUS/OBSERVAÇÃO: Há coproprietário(s); -R.1. Para constar a ação de usucapião transitada em julgado homologando o imóvel para Maurilio Castilho – CPF 272.138-208-00 e sua esposa Maria Aparecida Gachet Castilho – CPF 272.138.208-00; -R.2.Para constar a transmissão por venda de parte ideal de 9.000,00 m²  a Francisco de Assis Siconato, que por sua veztransmitiu por venda(R.3) a mesma parte ideal de 9.000,00 m²  para  Alexandre Anderson Machado da Silva (coexecutado) e para Joana Rodrigues Caparro - CPF 566.187.438-34; -  Consta ainda a informação nos autos do processo pelo exequente da penhora do r. imóvel (excluindo-se o chalé onde reside o executado) nos autos do processo nº 1001535-48.2017.8.26.0099 – 1ª Vara Cível de Bragança Paulista.   Foi certificado pelo Sr. Oficial de Justiça que no imóvel Rural existem além do chalé excluído da penhora, outros vários chalés, próximo a uma área de turismo. Sendo o terreno em aclive com luz elétrica, água de poço. O chalé constante no local o qual serve de moradia do executado, foi excluído por determinação judicial de penhora, portanto não foi avaliado. O Termo de Penhora foi lavrado em 03/10/2017 às fl. 107.

Avaliação da parte ideal penhorada de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), novembro/2017, a qual será atualizada nas datas dos leilões pela Tabela Prática do TJ/SP.Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra.DEPOSITÁRIO:Alexandre Anderson Machado da Silva (coproprietário).

VISITAÇÃO:O imóvel poderá ser visto no seu respectivo endereço, sendo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas agendadas para os leilões. Há que se observar que foi determinado pelo MM. Juizo a exclusão da penhora do chalé onde reside o executado, sendo certo que toda e qualquer regularização de área, matrícula, será por conta do arrematante. 

 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 604.028,87 - FEVEREIRO DE 2018