DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: UMA CASA DE 228M², CONSTRUÍDA SOB O LOTE DE TERRENO N° 6 (SEIS), DA QUADRA C, SITUADO COM FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA JOSE ANGELILO, DISTANTE 55,14 METROS DA ESQUINA COM A RUA G, NO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL LALUCE, anexo a esta cidade, Municipio e Comarca de Birigui/SP, medindo 10,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados e nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando assim uma área de 250,00 M², confrontando pela frente com a citada via publica, de um lado, com o lote n° 05, de outro lado com o lote n° 07 e nos fundos com o lote n° 15, todos na mesma quadra. CADASTRO MUNICIPAL: 3.09.048.0000000003. DÉBITO DE IPTU: Nao consta débitos, (conforme e-mail da Prefeitura em 10/03/2021).
MATRÍCULA: 23.423 Cartório de Registro de Imóveis e Anexos– Birigui/SP, AV.03) Penhora Exequenda. AV.04) Penhora Exequenda. Observação: Conforme laudo de avaliação de fls. 177/185, sobre o terreno que constitui o imóvel avaliado, encontra-se construída uma edificação não averbada na matrícula com característica residencial, descrita como: uma construção de alvenaria com 228,40m², constituída por ambientes de Garagem e varanda frontal, duas Salas, Cozinha conjungada com Copa, três dormitórios, sendo um tipo suíte com banheiro, banheiro comum, varanda aos fundos coberta e fechada e corredor lateral direito coberto, forro em laje em parte da residência e sem forro em parte da garagem e na varande de fundos, piso em cerâmica, cerâmica nas paredes da Cozinha e banheiro, cobertas em telhas, cerâmicas sobre a estrutura de madeira, instalações hidráulicas e elétricas (aparentemente em funcionamento normal), edificação com idade estimada de 30 anos, construída em padrão simples, reformada e ampliada e com situação geral podendo ser considerada regular com necessidade de vários reparos, em específico na pintura e na correção de fissuras e rachaduras. Imóvel avaliado totalmente cercado perimetralmente com muro e portão de acesso para autos e social. Local onde está situado o imóvel, está servido por pavimentação asfáltica, passeio público, guia e sarjeta, redes elétricas e telefônica, redes de abastecimento de água e coletora de esgoto, iluminaçao pública, coleta sistemática de lixo e proximidade à transporte coletivo. Bens levados a leilão: Terreno e a Edificação não averbada na Matrícula, de forma conjunta. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia AVALIAÇÃO TOTAL DO TERRENO E EDIFICAÇÃO: R$ 257.000,00 (duzentos e cinquenta e sete mil reais), dezembro/2020.
