IMÓVEL: Apartamento nº 803, Edifício Green Park, e respetiva fração ideal de terreno do Condomínio Jardins de Londres, situado na Alameda Espanha, nº 145, Bairro Jardins, nesta Capital. O terreno do condomínio é alodial, tem seu ponto de partida no vértice V0 até vértice V0 de coordenadas topográficas N=8.788.984,5651 e E=712.215,6840, limitando-se com o Lote vizinho. Daí segue com rumo SE, azimute 100°4’33’’ numa distância de 48,71 metros até vértice V1 de coordenadas topográficas N=8.788.976,0427 e E=712.263,6453, limitando-se com a Alameda Espanha. Daí segue com rumo SE, azimute 171°57’22’’ numa distância de 2,09 metros até vértice V2 de coordenadas topográficas N=8.788.973,9805 e E=712.263,9367, limitando-se a Alameda Espanha. Daí segue com rumo SW, azimute 182°24’55’’ numa distância de 2,09 metros até vértice V3 de coordenadas topográficas N=8.788.971,8997 e E=712.263,8490, limitando-se com a Alameda Espanha. Daí segue com rumo SW, azimute 186°35’31’’ numa distância de 42,49 metros até vértice V4 de coordenadas topográficas N=8788.929,3247 e E=712.258,9290, limitando-se com a Alameda Espanha. Daí segue com rumo SW, azimute 187°33’15’’ numa distância de 59,14 metros até vértice V5 de coordenadas topográficas N=8.788.871,0594 e E=712.251.2021, limitando-se com o Lote Q5-E. Daí segue com rumo NW, azimute 277°32’44’’ numa distância de 55,04 metros até vértice V6 de coordenadas topográficas N=8.788.878,2874 e E=712.196,6346, limitando-se com a Av. Oviêdo Teixeira. Daí segue com rumo NE, azimute 5°34’43’’ numa distância de 79,19 metros até vértice V7 de coordenadas topográficas N=8.788.957,0980 e E=712.204,3323, limitando-se com a Av. Oviêdo Teixeira. Daí segue com rumo NE, azimute 10°8’48’’ numa distância de 3,00 metros até vértice V8 de coordenadas topográficas N=8.788.960,0539 e E=712.204,8613, limitando-se com a Av. Oviêdo Teixeira. Daí segue com rumo NE, azimute 18°32’54’’ numa distância de 3,00 metros até vértice V9 de coordenadas topográficas N=8.788.962,9007 e E=712.205,8165, limitando-se com a Av. Oviêdo Teixeira. Daí segue com rumo NE, aximute 24°29’16’’ numa distância de 23,81 metros até vértice V0 fechando assim a poligonal, totalizando 5.952,13m². Limita-se ao Sul com o Lote Q5-E, ao Oeste com a Avenida Oviêdo Teixeira, ao Nordeste e Leste com área verde da Alameda Espanha, Bairro Jardins, nesta capital. O apartamento é composto de hall, sala de estar/jantar, varanda gourmet, circulação, sanitário social, 03 quartos sando 01 suíte, cozinha. Área/suíte de serviço e laje split, além de 02 vagas de garagem. Com área privativa coberta de 106,82m², área real de uso comum de divisão proporcional de 57,11m², área real total de 163,93m² e fração ideal do terreno de 0,005029.
MATRÍCULA nº 82.078 do 2º Cartório do Registro de Imóveis de Aracaju/SE
Observação: O Imóvel pode estar ocupado por objetos ou pessoas, desocupação por conta do adquirente, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação sendo a desocupação do imóvel providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo nº 30, da Lei nº 9.514/97.
No dia 28 de maio de 2021, às 10h30 em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação de R$ 558.000,00 (quinhentos e cinquenta e oito mil reais), nos termos do artigo 24 da Lei 9415/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 04 de junho de 2021 às 10h30, no mesmo horário e local do Primeiro Leilão, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida atualizada de R$ 356.300,00 (trezentos e cinquenta e seis mil e trezentos reais), em conformidade com o artigo 27 e demais artigos da respectiva Lei Federal nº 9.514/97.
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