1ª VARA JUDICIAL DO FORO DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP

UM IMÓVEL CORRESPONDENTE A 01 (UM) LOTE DE TERRENO SOB n° “01” da Quadra “KC” do loteamento localizado na Rodovia Castelo Branco - NINHO VERDE - II (atualmente denominado NINHO VERDE II ECO RESIDENCE), Pardinho/SP, objeto da matrícula nº. 14.799, do 01º C.R.I. DE Botucatu/SP, conforme transcrição a seguir descrita: TERRENO constante do LOTE 01 da Quadra "KC", do loteamento denominado NINHO VERDE - GLEBA II, no Distrito e Município de Pardinho, desta Comarca, medindo 15 m de frente para a rua nº 172; 15 m nos fundos para o lote nº 28; 30 m do lado direito confrontando com o lote nº 02; 30 m do lado esquerdo confrontando com os lotes nºs 31 e 32, encerrando a área de 450 m2. Observações: Av. 05 – para constar PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 0010957- 15.2015.5.15.0025, da Vara do Trabalho de Botucatu/SP; Av. 06 - Penhora exequenda. Inscrição Cadastral: 6349-0; Débitos de IPTU: R$ 5.310,51 (cinco mil, trezentos e dez reais e cinquenta centavos), dezembro/2025. Observação Geral a): O terreno se encontra vazio, sem nenhuma edificação construída; b): O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. b): Venda do imóvel em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO: R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais), fevereiro/2025.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 193.333,11 (cento e noventa e três mil, trezentos e trinta e três reais e onze centavos), fevereiro/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos comuns.