SECRETARIA DE GESTÃO E GOVERNO DIGITAL DE SP

IMÓVEL URBANO, LOCALIZADO NA AVENIDA IRERÊ, Nº 1.700, BAIRRO PLANALTO PAULISTA, MUNICÍPIO DE SÃO PAULO/SP.
ÁREA DE TERRENO DE 3.500,00M².
FRENTE PRINCIPAL/SECUNDÁRIA: 50,00 M.
PADRÃO CONSTRUTIVO: GALPÃO ECONÔMICO. 
ÁREA CONSTRUÍDA: 2.200M².
PAVIMENTO: 1
IMÓVEL LOCALIZADO ENTRE AS AVENIDAS DOS BANDEIRANTES E INDIANÓPOLIS, APROXIMADAMENTE 700 METROS DO METRÔ SÃO JUDAS!

IMÓVEL DESOCUPADO
MATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Transcrição nº 109.622 e 63.941 do 14ºCartório de Registro de Imóveis, da Comarca de São Paulo/SP. Atualizada em 04/11/2025.

SITUAÇÃO DO IMÓVEL:

O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de desapropriação, com finalidade de instalação de uma garagem destinada à Secretaria da Segurança Pública, em 02/09/1960, a primeira transcrição nº 109.622, refere-se à desapropriação judicial em face de três expropriados, sendo eles: Violeta (2.500m²), Geni (400m²) e Yutaka(200m²), totalizando 3.100m², e a segunda transcrição nº 63.941 diz respeito à desapropriação amigável da cota-parte do terreno de Francisco Grahovec e sua esposa Leonilda Dela Nina Grahovec, ou seja, corresponde à 400m².Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado pela Administração da Sub-Frota – DECAP, do Departamento de Polícia Judiciária da Capital e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, o imóvel avaliando apresenta características arquitetônicas e funcionais desatualizadas, com tipologia diversa da vizinhança próxima, bem como em precário estado de conservação, situado em uma região predominantemente residencial de padrão médio/médio superior.O imóvel possui débitos de IPTU, que totalizam R$ 47.843,45 (quarenta e sete mil, oitocentos e quarenta e três reais e quarenta e cinco centavos), atualizados até o mês vigente, e que serão sanados pela administração.

SITUAÇÃO JURÍDICA:

Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido “ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes.

VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO:

(consoante laudo de avaliação juntado ao Processo: 018.00003758/2023-41)

Montante de R$ 16.600.000,00 (dezesseis milhões e seiscentos mil reais).

VALOR DO SINAL: 20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora.

NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS: 60 (sessenta) parcelas mensais