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IMÓVEL URBANO, LOCALIZADO NA AVENIDA IRERÊ, Nº 1.700, BAIRRO PLANALTO PAULISTA, MUNICÍPIO DE SÃO PAULO/SP.
ÁREA DE TERRENO DE 3.500,00M².
FRENTE PRINCIPAL/SECUNDÁRIA: 50,00 M.
PADRÃO CONSTRUTIVO: GALPÃO ECONÔMICO.
ÁREA CONSTRUÍDA: 2.200M².
PAVIMENTO: 1
IMÓVEL LOCALIZADO ENTRE AS AVENIDAS DOS BANDEIRANTES E INDIANÓPOLIS, APROXIMADAMENTE 700 METROS DO METRÔ SÃO JUDAS!
IMÓVEL DESOCUPADO
MATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Transcrição nº 109.622 e 63.941 do 14ºCartório de Registro de Imóveis, da Comarca de São Paulo/SP. Atualizada em 07/08/2025.
O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de desapropriação, com finalidade de instalação de uma garagem destinada à Secretaria da Segurança Pública, em 02/09/1960, a primeira transcrição nº 109.622 e a segunda transcrição nº 63.941.
Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado pela Administração da Sub-Frota – DECAP, do Departamento de Polícia Judiciária da Capital e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, o imóvel avaliando apresenta características arquitetônicas e funcionais desatualizadas, com tipologia diversa da vizinhança próxima, bem como em precário estado de conservação, situado em uma região predominantemente residencial de padrão médio/médio superior.
SITUAÇÃO DO IMÓVEL:
O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de desapropriação, com finalidade de instalação de uma garagem destinada à Secretaria da Segurança Pública, em 02/09/1960, a primeira transcrição nº 109.622, refere-se à desapropriação judicial em face de três expropriados, sendo eles: Violeta (2.500m²), Geni (400m²) e Yutaka(200m²), totalizando 3.100m², e a segunda transcrição nº 63.941 diz respeito à desapropriação amigável da cota-parte do terreno de Francisco Grahovec e sua esposa Leonilda Dela Nina Grahovec, ou seja, corresponde à 400m².Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado pela Administração da Sub-Frota – DECAP, do Departamento de Polícia Judiciária da Capital e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, o imóvel avaliando apresenta características arquitetônicas e funcionais desatualizadas, com tipologia diversa da vizinhança próxima, bem como em precário estado de conservação, situado em uma região predominantemente residencial de padrão médio/médio superior.O imóvel possui débitos de IPTU, que totalizam R$ 46.574,18 (quarenta e seis mil quinhentos e setenta e quatro reais e dezoito centavos), Tais pendências estão sendo analisadas e serão regularizadas e o responsável por sua regularização será a Fazenda do Estado de São Paulo.
SITUAÇÃO JURÍDICA:
Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido “ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes
VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO:
(consoante laudo de avaliação juntado ao Processo: 018.00003758/2023-41)
Montante de R$ 16.600.000,00 (dezesseis milhões e seiscentos mil reais).
VALOR DO SINAL:
20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora.
NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS:
60 (sessenta) parcelas mensais
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R$ 16.600.000,00 |
