5° VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE FRANCA/SP

LOTE ÚNICO- 1(UM) imóvel, situado a Rua Isabel Iliza de Lima n° 681, Bairro São Joaquim, Franca/SP, composta do Lote F-1, da quadra 20, com as seguintes descrições: mede 10,00ms (dez metros) de frente e fundo, confrontando pela frente com a Rua Isabel Iliza de Lima; aos fundos com a parte dos lotes 27 e 28; por 30,00ms (trinta metros) de cada um dos lados; confrontando de lado direito, de quem de dentro do terreno olha para a rua, com o lote 12, e do lado esquerdo com o lote F-2, encerrando a área de 300,00m² (trezentos metros quadrados). Matricula n°.: 15.109, do 2° Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Franca/SP, Contribuinte n°.: 2.12.02.003.39.00, Ônus/Averbações: Av.6 – Para constar  que no terreno matriculado foi edificada uma casa de moradia que recebeu o nº. 681, da Rua Isabel iliza de Lima, com 118,3m² de área construída;  Av.11/15.109 – Pelo formal de partilha expedido pela 2ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Franca, a presente averbação para consta o óbito do coproprietário Tânio Camilo Pelizaro Cintra e Oliveira; R.12: Para constar que pelo formal de partilha mencionado na Av. 11, extraído dos autos (processo nº. 196.01.2007.028633-4) de arrolamento de bens deixados pelo falecimento de tânio Camilo Pelizaro Cintra e Oliveira, tendo sido a partilha homologada por sentença proferida, que teve seu trânsito em julgado em 11 de agosto de 2008, o imóvel objeto desta matrícula foi partilhado na seguinte proporção: à viúva meeira SANDRA ADRIANA GALETTI OLIVEIRA, uma parte ideal correspondente a ½ e aos herdeiros filhos TÂNIO CINTRA OLIVEIRA, inscrito no CPF nº. 393.423.768-19 e CAMILA CINTRA OLIVEIRA, dependente do CPF nº. 081.448.498-09, uma parte ideal correspondente a ¼, cada um.   Débito de IPTU: R$ 4.018,87 (quatro mil, dezoito reais e oitenta e sete centavos), setembro/2024. AVALIAÇÃO:  R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais), junho/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 635.546,77 (seiscentos e trinta e cinco mil, quinhentos e quarenta e seis reais e setenta e sete centavos), em setembro/2024, pela Tabela Prática do TJ/SP para débitos judiciais comuns.