JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DO FORO DA COMARCA DE BOTUCATU/SP

LOTE ÚNICO: 01 (UM) TERRENO LOCALIZADO NA RUA SEME JUBRAN, Nº. 120, JARDIM PARAÍSO, AVARÉ/SP, objeto da Matrícula nº. 55.669, do OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AVARÉ/SP, conforme transcrição a seguir descrita: Lote de Terreno sob o nº. “09”, da Quadra nº. “02”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL FAZENDA PARAÍSO”, situado nesta cidade, fazendo frente para a Rua Seme Jubran medindo 10,00 metros; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº. 08, medindo 20,00 metros, pelo lado esquerdo com o lote nº. 10 medindo 20,00 metros e, pelos fundos com a Avenida Salim A. Curiati medindo 10,00 metros, encerrando a área de 200 metros quadrados. Inscrição Municipal: 3.265.009.000. Matrícula: 55.669, do Oficial de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Ônus/Observações: Av. 04 – Para constar a PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 0002493-61.2019.8.26.0073, em trâmite na 02ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Avaré/SP; Av. 07 – Para constar a PENHORA exequenda. Débitos de IPTU: R$ 27.400,47 (vinte e sete mil, quatrocentos reais e quarenta e sete centavos), em março/2024. Observações: (I) Consta construção de benfeitorias não averbadas na matrícula; (II) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. (III) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Avaliação de R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais), novembro/2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 96.348,21 (noventa e seis mil, trezentos e quarenta e oito reais e vinte e um centavos), abril/2024, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns, que será atualizada até a data das etapas eletrônicas do leilão.