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DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: 01 (UM) APARTAMENTO TIPO Nº. 121, LOCALIZADO NO 11º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO PLAZA ATHENEE, COM DIREITO DE USO DE UMA VAGA DE GARAGEM, SITUADO NA RUA TUPI, Nº. 103, NO 35º SUBDISTRITO BARRA FUNDA, pertencente a Matrícula nº. 153.321, do 15º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, conforme transcrição a seguir descrita: possuindo área útil privativa de 57,00 metros quadrados, área comum (inclusive a área de garagem, correspondente ao direito de uso de uma vaga), de 49,254 metros quadrados, a área tota de 106,254 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno e demais partes de uso comum, a fração ideal de 1,1266%. Inscrição Municipal: 020.060.0534-0. Matrícula: 153.321, do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus/Observações: R. 02 – Para constar que o imóvel foi dado em HIPOTECA em favor do Banco Itaú S/A; Av. 03 – Para constar a PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 583.00.2004.043957-9 (ordem nº. 689/2004), em trâmite na 32ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, movida por Edifício Condomínio Plaza Athenne; Av. 04 - Para constar a PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 583.00.2007.239032-2, em trâmite na 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, movida por Edifício Condomínio Plaza Athenne; Av. 05 - Para constar a PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 0224160-92.2006.8.26.0100, em trâmite na 25ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, movida por Banco Itaú S/A; Av. 06 – Para constar a PENHORA oriunda dos autos do processo nº. 1000973-41.2017.5.02.0072, em trâmite na 72ª Vara do Trabalho de São Paulo, movida por Maria do Socorro Carlos de Farias; Av. 07 – Para constar a PENHORA exequenda. Débitos de IPTU: R$ 7.944,55 (sete mil, novecentos e quarenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos), em janeiro/2024. Débitos condominiais: R$ 10.795,50 (dez mil, setecentos e noventa e cinco reais e cinquenta centavos), em 10/01/2024. Observações: (I) Comunicado do credor hipotecário (Banco Itaú S.A.) que o contrato nº. 101 1103720, que tinha como garantia o imóvel de matrícula 153.321, encontra-se liquidado e o termo de liberação de hipoteca foi encaminhada ao contratante em 21/05/2015, conforme fls. 262 dos autos; (II) A avaliação foi fixada na r. decisão de fls. 272/282, pela média de mercado do imóvel apresentado às fls. 209/229; (III) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. (IV) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Avaliação de R$ 611.000,00 (seiscentos e onze mil reais), fevereiro/2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 640.696,68 (seiscentos e quarenta mil, seiscentos e noventa e seis reais e sessenta e oito centavos), abril/2024, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns, que será atualizada até a data das etapas eletrônicas do leilão.
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R$ 643.067,25 |
R$ 321.533,62 |
