4ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BRAGANÇA PAULISTA/SP

LOTE ÚNICO: 01 (UMA) CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO LOCALIZADO NA RUA CORONEL TEÓFILO LEME, Nº1.191, CENTRO, MUNICÍPIO DE BRAGANÇA PAULISTA/SP, OBJETO DA MATRÍCULA Nº. 42.799, DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRAGANÇA PAULISTA/SP, com a seguinte descriçao na matrícula do imóvel: UM CASA assobrada, com seu respectivo terreno e quintal sob o nº1.191, situada à rua Cel. Teófilo Leme, nesta cidade, contendo quatro portas de aço onduladas, sendo duas estreitas e duas sacada e duas janelas de frente, medindo tudo 9,20mts, mais ou menos, de frente, por 25,00mts, mais ou menos, de extensão da frente aos fundos com o imóvel de nºs  1.195 e 1.197 da mesma rua, de outro lado, com propriedade de Francisco Gazaneo e nos fundos com herdeiros de Vicente Diniz e um lote de terreno anexo, medidno 3,00mts de frente, por 5,00mts, de extensão da fente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, lote esse que faz frente para a rua Cel. Teófilo Leme, e é localizado entre um terreno de Francisco Gazaneo e o quintal de propriedade de herdeitos de Vicente Diniz, confrontando de um lado com o terrreno já descrito, de outro com o de Francisco Gazaneo e nos fundos com os de Vicente Diniz. Ônus/Garantias Reais: Não constam ônus ou garantias reais averbadas na matrícula do imóvel. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº: 2.01.01.02.0011.0119.01.00.  DÉBITO DE IPTU:  Conforme pesquisa realizada em 24/01/2023, no portal da Prefeitura Municipal de Bragança Paulista/SP, constam débitos no importe de R$ 1.584,54 (um mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e cinquenta e quatro centavos). MATRÍCULA: 42.799, do Cartorio de Registro de Imóveis da Comarca de Bragança Paulista/SP. Observação 1): O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo       a desocupação por conta do adquirente; Observação 2) Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Observação 3) O valor de avaliação e o preço mínimo que pode chegar a 50% (cinqunta por cento) ao final da hasta pública foi fixado no acordo realizado entre as partes de fls. 257/263 e respectiva r. decisão homologatória do referido acordo às fls.264. AVALIAÇÃO DE R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais), junho/2022.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 3.027.760,35 (três milhões, vinte e sete mil, setecentos e sessenta reais e trinta e cinco centavos), janeiro/2023, pela Tabela Pratica do TJ/SP para débitos comuns.