VARA ÚNICA DO FORO DA COMARCA DE PILAR DO SUL/SP

DIREITOS DO LOTE DE TERRENO N° 11 DA QUADRA Z-2, do loteamento denominado “PARQUE RESIDENCIAL CAMPESTRE”, situado no Bairro JARDIM CAMPESTRE, Munícipio de Pilar do Sul, da Comarca de Piedade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela Frente por 3,50 metros, em reta e 9,42 metros em raio, confronta com a Rua 01, do lado direito mede 13,00 metros, confrontando com a Rua Marcolino Gomes de Oliveira, do lado esquerdo por 19,00 metros, confrontando com o lote nº. 10, e pelos fundos por mede 9,50 metros, confrontando com o lote 22, perfazendo uma área de 172,77 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Pilar do Sul sob o nº. 8562-0. O lote levado a leilão é parte do Imóvel de Matrícula nº. 12.854, do Registro de Imóveis de Piedade/SP, que tem a seguinte descrição: Um lote de terreno urbano com a área de 20.000,00 m², situado à Rua Antonio de Moraes Ross, antiga Rua 19, na Quadra “Z”, do loteamento denominado “Parque Residencial Campestre”, situado no Bairro do Campo Grande ou Boa Vista, na cidade de Pilar do Sul, desta Comarca, constituído pelos lotes nº. 9 à 18 e 23 à 32 da Quadra “Z”, do referido loteamento, com a seguinte descrição: “Pela frente, onde mede 200,00 metros, confronta-se com a Rua Antonio de Moraes Rosa, antiga Rua 19; do lado direito, onde mede 100,00 metros, confronta-se com os lotes nº. 33, 34, 35 e 36, do lado esquerdo, onde mede 100,00 metros, confronta-se com a passagem de pedestre; e, ao fundo, onde mede 200,00 metros, confronta-se com a Rua Marcolino Gomes de Oliveira, antiga Rua 15” MÁTRICULA: 12.854 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIEDADE/SP; CADASTRO MUNICIPAL: 07570; OBSERVAÇÕES: a) Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico da posse do imóvel, objeto de Contrato de Concessão de Direito Real e Outras Avenças (fls. 88/89 dos autos); b) Conforme consta no auto de penhora, avaliação e depósito, foi constatado no imóvel uma casa edificada de alvenaria, medindo aproximadamente 40,00 metros quadrados; c) Nomeado fiel depositário o Sr. Leandro Inacio de Souza (filho da executada) – fls. 77 dos autos.
AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais), outubro/2019.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

DIREITOS DO LOTE DE TERRENO N° 30, DA QUADRA 2, com área de 162,00m², situado com frente para a Rua Gabriel Ribeiro de Paiva, do loteamento denominado “Jardim Pinheiro”, localizado no Bairro do Campo Grande, nesta cidade e Comarca, com as seguintes medidas e confrontações, feitas de quem do imóvel olha para a rua: “Medindo de frente para a Rua Gabriel Ribeiro de Paiva, 9,00m; do lado direito mede 18,00m, confrontando com o lote Nº. 31; do lado esquerdo mede 18,00m, confrontando com o lote nº. 29; e ao fundo mede 9,00m, confrontando com o lote nº. 09. MATRÍCULA: 5.961 do REGISTRO DE IMÓVEIS DE PILAR DO SUL/SP; CADASTRO MUNICIPAL: 7951-0; OBSERVAÇÕES: a) Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico da posse do imóvel, objeto de Contrato de Concessão de Direito Real e Outras Avenças (fls. 67/68 dos autos); b) Conforme consta no auto de penhora e avaliação, foi constatado que trata-se de imóvel situado em bairro popular, com
imóveis simples, servido de rede de água e esgoto, iluminação pública, guias e sarjetas e via de acesso pavimentada. Nas imediações existem estabelecimentos comerciais: mercado, bares e padaria; unidades escolares e UBS. Sobre o terreno se encontra edificada uma construção em alvenaria, sem laje, telhado de telhas de barro, usada como residência pelo executado, medindo cerca de 45m², carente de reformas; c) Nomeado fiel depositário o executado, Sr. Silvino Guari Filho. AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), dezembro/2019.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.