VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 6,25% DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA JÚLIO MAXIMILIANO SCUDELER, Nº 11 JARDIM VISTA ALEGRE SANTA CRUZ DO RIO PARTO/SP, conforme transcrição da matrícula a saber: Um lote de terreno sem benfeitorias, medindo de frente e de fundos 10,50 (dez metros e cinquenta) centímetros e da frente aos fundos 25,00 (vinte e cinco) metros, confrontando-se pela frente com a Rua Dois, do lado direito de quem olha da referida Rua para o imóvel confronta-se com o lote 05; do lado esquerdo com o lote 07; e finalmente nos fundos com o lote 09, encerrando uma área de 262,50 m². Matrícula nº 19.579 do Oficial de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. ÔNUS: AV.2 - para constar a construção de um prédio residencial de tijolos, coberto de telhas com a area de 68,95m²; R.7 - para constar formal de partilha devido o falecimento de Julio Marcelino dos Santos, a) Víuva-Meeira: Josefa Cecilia dos Santos, proporção de 1/2 (metade) do imóvel, b) Herdeiros Filhos: 1) Alcides Marcelino, 2) Jaira dos Santos Silva e cônjuge Elias Jose da Silva, 3) Zenira Marcelino dos Santos Feitoza e cônjuge Aparecido Alves Feitoza, 4) Maria de Lourdes de Oliveira e cônjuge Demercindo Fortunato de Oliveira, 5) Nadir Marcelino Frare e cônjuge Antonio Daltro de Castilho Frare, 6) Nadir Marcelino, proporção de 1/16 (um dezesseis avos) ou 6,25% do imóvel para cada um, c) Herdeiras Netas: c.1) Fihas de Alipio Marcelino dos Santos, falecido, 1) Maria Aparecida dos Santos, 2) Silzi Aparecida dos Santos, proporção de 1/32 (um trinta e dois avos) ou 3,12% do imóvel para cada uma, c.2) Filha de Alziro Marcelino dos Santos, falecido, Antonia Regina Rita Marcelino dos Santos, proporção de 1/16 (um dezesseis avos) ou 6,25% do imóvel; AV.8 - para constar PENHORA da parte ideal de 6.25% do imóvel, extraída dos autos deste processo. OBSERVAÇÃO: Conforme consta no Auto de Avaliação trata-se de uma casa de baixo padrão, de alvenaria, de 03 quartos, sala, cozinha e dois banheiros, havendo uma edícula localizada aos fundos, com três cômodos e um banheiro, que se encontram em estado de conservação nada bom. Débitos de IPTU: Não consta informações. OBSERVAÇÃO: Imóvel ocupado. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 6,25% DO IMÓVEL R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais), junho/2021.

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