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FALÊNCIA DE PROVENCE COSMÉSTICOS S/A |
30/09/2021 |
| FOTO | LOTE | DESCRICAO | AVALIACAO | LANCE INICIAL |
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LOTE 01 – MARCA CONTEM 1G e EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIOS, a saber: (I) – MARCA(S): a) MARCA: Contém 1G, Titular: Provence Cosméticos S/A, Nº Registro: 813474140, Situação: registro da marca em vigor; b) MARCA: Happy Club Contém 1G, Titular: Provence Cosméticos S/A, Nº Registro: 819500038, Situação: registro da marca em vigor; c) MARCA: Contém 1G CHIQUE, Titular: Provence Cosméticos S/A, Nº Registro: 820417823, Situação: registro da marca em vigor; - OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: A Marca é criada, desenvolvida e divulgada pela empresa, ao longo de toda sua história, nas mais Nesse sentido, trata-se de um ativo, intangível, pois é gerador de fluxos de caixa futuros. Estes fluxos de caixa são materializados na fabricação e venda de produtos. E os potenciais futuras vendas de produtos, dado que toda empresa objetiva seu crescimento e perpetuidade no mercado. Então, o valor econômico da Marca de uma empresa é parte integrante do valor presente do fluxo futuro gerado pelas vendas que essa Marca viabiliza, bem como a estimativa de novas vendas, e representados (quantificados) na receita operacional bruta de vendas no DRE (Demonstrativo do Resultados do Exercício). Tal assertiva ganha força, considerando-se o fato de que inexistem outros ativos operacionais (tangíveis e intangíveis) relevantes, integrantes da estrutura dos ativos contabilizados da empresa, e que possam ser considerados geradores de fluxo de caixa. Os registros das Marcas que embasaram este Laudo estão documentados e guardados nos arquivos e controles internos da empresa, físicos e digitais. Os registros foram apresentados à consultoria e está disponível para consultas. diversas plataformas de divulgação. Avaliação de R$ 2.587.581,75 (dois milhões, quinhentos e oitenta e sete mil, quinhentos e oitenta e um reais e setenta e cinco centavos), março/2021. Avaliação de R$ 2.711.564,74 (dois milhões, setecentos e onze mil quinhentos e sessenta e quatro reais e setenta e quartro centavos). Setembro/2021. II - EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIOS, ARMAZENADOS NA RUA SÃO PAULO, Nº 500, JD. RECREIO, SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP, discriminados por item, descrição do bem, quantidade e valor avaliado: Item 001 - Agitador FISATOM 713D, 9 (nove), R$ 8.332,94; Item 002 - Agitador MARCA NÃO ESPECIFICADA , 01 (um), R$ 922,50; Item 003 - Agitador IKA C-MAG HS4, 01 (um), R$ 778,81; Item 004 - Aparador metálico – Prata, 11 (onze), R$ 575,03; Item 005 - Aparador metálico – Preto, 09 (nove), R$ 470,48; Item 006 - Aparador branco de madeira e vidro, 02 (dois), R$ 369,00; Item 007 - Aparador de madeira laqueado preto com 04 portas, 01 (um), R$ 110,70; Item 008 - Aparador de madeira branco, 03 (três), R$ 276,75; Item 009 - Aparador com rodas, 04 (quatro), R$ 209,10; Item 010 - Aparador de madeira e ferro, 01 (um), R$ 79,95; Item 011 - Aquecedor FISATOM, 01 (um), R$ 353,63; Item 012 - Armário de aço preto com 02 portas – pequeno, 08 (oito), R$ 477,24; Item 013 - Armário de aço preto com 02 portas – grande, 08 (oito), R$ 477,24; Item 014 - Armário de madeira preto com 02 portas – Baixo, 02 (dois), R$ 119,31; Item 015 - Armário de madeira preto com 02 portas – Alto, 02 (dois), R$ 119,31; Item 016 - Armário preto de madeira com 01 porta, 01 (um), R$ 36,90; Item 017 - Armário de madeira preto com 04 gavetas e 04 portas, 01 (um), R$ 92,25; Item 018 - Armário cinza madeira com 02 portas para pasta suspensa, 09 (nove), R$ 1.051,65; Item 019 - Armário de madeira cinza 02 portas baixo, 03 (três) , R$ 178,97; Item 020 - Armário de madeira cinza 02 portas alto, 06 (seis), R$ 357,93; Item 021 - Armário de madeira cinza baixo com 03 portas, 01 (um), R$ 123,00; Item 022- Armário de aço cinza com 02 portas, 11 (onze), R$ 656,21; Item 023 - Armário em aço baixo 02 portas baixo, 01 (um), R$ 59,66; Item 024 - Armário de madeira branco 02 portas com vidro,07 (sete), R$ 968,63; Item 025 - Armário de madeira branco 02 portas baixo, 01 (um), R$ 59,66; Item 026 - Armário de madeira branco com 04 portas, 03 gavetas e pia em granito, 02 (dois), R$ 307,50; Item 027 - Armário de aço branco 02 portas alto, 10 (dez), R$ 596,55; Item 028 - Armário de madeira prata com 03 portas, 01 (um), R$ 123,00; Item 029 - Armário de aço bege com 02 portas baixo, 02 (dois), R$ 119,31; Item 030 - Armário de aço bege com 02 portas alto, 03 (três), R$ 178,97; Item 031 - Conjunto de Armários para cozinha de aço branco, 01 (um), R$ 153,75; Item 032 - Armário de aço bege com 02 portas suspenso, 01 (um), R$ 46,13; Item 033 - Arquivo de aço preto com 04 gavetas, 54 (cinquenta e quatro), R$ 4.151,25; Item 034 - Arquivo de aço cinza com 02 gavetas, 01 (um), R$ 30,75; Item 035 - Arquivo de aço bege com 04 gavetas, 03 (três), R$ 230,63; Item 036 - Arquivo de madeira prata com 07 gavetas, 01(um), R$ 307,50; Item 037 - Arquivo de madeira preto com 07 gavetas, 01(um), R$ 307,50; Item 038 - Arquivo de aço branco com 04 gavetas, 03 (três), R$ 230,63; Item 039 - Autoclave vertical AV137, 01 (um), R$ 4.243,50; Item 040 - Balança ADVENTURER, 02 (dois), R$ 922,50; Item 041 - Balança 200 KG Marte, 01(uma), R$ 215,25; Item 042 - Balança TOLEDO (1997) 2124-P11, 01 (uma), R$ 461,25; Item 043 - Balança Marte LS100, 01 (uma), R$ 405,90; Item 044 - Balança Marte 228154, 01 (uma), R$ 353,63; Item 045 - Balança de Precisão ADVENTURER OHAUS ARD 110BR, 01 (uma), R$ 861,00; Item 046 - Balança de Precisão SHIMADZU AUY 220, 01 (uma), R$ 768,75; Item 047 Balança Marte BL320H, 01(uma), R$ 153,75; Item 048 - Balança Toledo 2124-G6, 01 (uma), R$ 676,50; Item 049 - Balança MARTE AS2000, 01 (uma), R$ 353,63; Item 050 - Balança GEHAKA BK3000, 01 (uma), R$ 645,75; Item 051 - Balança de Precisão GEHAKA BK600, 01 (uma), R$ 984,00; Item 052 - Balança GENOVA AS 2000, 01 (uma), R$ 353,63; Item 053 - Balança MARTE 5 KG, 01 (uma), R$ 415,13; Item 054 - Balança MARTE AD 5000, 01 (uma), R$ 738,00; Item 055 - Balança GEHAKA BK3000, 01 (uma), R$ 645,75; Item 056 - Balança MARTE LC, 02 (duas), R$ 830,25; Item 057 - Balança MARTE AS 5500C, 01 (uma), R$ 415,13; Item 058 - Balança TOLEDO 6 kg, 01 (uma), R$ 147,60; Item 059 - Balança MARTE 20 KG, 01 (uma), R$ 153,75; Item 060 - Balcão de madeira – Preto, 02 (dois), R$ 922,50; Item 061 - Balcão de madeira branco com 06 portas, 01 (um), R$ 169,13; Item 062 - Balcão Caixa – preto, 08 (oito), R$ 1.230,00; Item 063 - Balcão em U com tampo e granito, 02 (dois), R$ 861,00; Item 064 - Balcão em L com tampo em granito, 01 (um), R$ 276,75; Item 065 - Balcão de madeira com 02 portas e 02 gavetas, 01 (um), R$ 61,50; Item 066 - Balcão de madeira com 03 gavetas e 01 porta, 01 (um), R$ 46,13; Item 067 - Bancada de madeira branca com 02 portas e 03 gavetas, 01 (uma), R$ 107,63; Item 068 - Bancada mista 3,00x1,00, 01 (uma), R$ 307,50; Item 069 - Bancada de madeira branca em L, 01 (uma), R$ 162,98; Item 070 - Bancada para testes com tampo em Granito, 01 (uma), R$ 461,25; Item 071 - Bancada para mostruário preto, 06 (seis), R$ 553,50; Item 072 - Bancada de aço branca - 1,00m x 1,00m, 01 (uma), R$ 46,13; Item 073 - Bancada de aço branca - 1,00m x 0,70m tampo em inox, 01 (uma), R$ 30,75; Item 074 - Bancada de aço branca - 0,40m x 0,40m tampo em inox, 01(uma), R$ 15,38; Item 075- Bancada de aço para manutenção,01 (uma), R$ 153,75; Item 076-Bancada branca mista, 02 (duas), R$ 307,50; Item 077- Bancada tampo em inox, 01 (uma), R$ 153,75; Item 078 - Bancada em L de ferro com tampo de granito, 01 (uma), R$ 92,25; Item 079 - Bancada de madeira, 02 (duas), R$ 276,75; Item 080 - Banquetas de madeira, 02 (duas), R$ 6,15; Item 081 - Banho Maria NOVA ÉTICA, 01 (um); R$ 230,63; AVALIAÇÃO de R$ 586.556,77 (quinhentos e oitenta e seis mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e setenta e sete centavos), fevereiro/2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 619.701,63 (seiscentos e dezenove mil, setecentos e um reais e sessenta e três centavos), setembro/2021 pela Tabela Prática do TJ/SP. - Observações Gerais: No decorrer do leilão por determinação judicial, poderão ser retirados alguns itens arrecadados, os quais serão previamente excluídos do edital, sem que haja qualquer prejuízo para a realização do leilão. - OBSERVAÇÃO CONSTANTE DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Relata o perito que apesar de não ter sido possível observar o funcionamento dos equipamentos, foi possível constatar e atestar o BOM estado de conservação aparente dos mesmos. Venda no estado em que se encontra, sem garantia, sem testes de funcionamento. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA DA MARCA E EQUIPAMENTOS DE R$ 3.331.266,38 (três milhões, trezentos e trinta e um mil, duzentos e sessenta e seis reais e trinta e oito centavos), setembro/2021. |
R$ 3.331.266,38 | R$ 3.331.266,38 |
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VEÍCULOS E MOTOCICLETA, ARMAZENADOS NA RUA SÃO PAULO, Nº 500, JD. RECREIO, SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP, a saber: ITEM 01 - MOTOCICLETA HONDA/CG 125 FAnº, GASOLINA, ANO/MODELO 2005/2005, COR VERMELHA, PLACA DNN-8011, CHASSI nº 9C2JC30705R030662, RENAVAM nº 00856172960, MOTOR (FABRIL) nº JC30E75030662, Estado Geral BOM (conforme Laudo de Avaliação), com direito à documentação, sem teste de funcionamento. Observações constantes no Laudo: a) Há restrições administrativas e judiciais, bem como débitos de DPVAT, IPVA e Licenciamento, sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos; b) Propriedade do Veículo (pesquisa): Contém 1G S/A. Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Custos de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. Valor de Avaliação R$ 1.916,46 (um mil, novecentos e dezesseis reais e quarenta e seis centavos) fevereiro/2021; ITEM 02 - M. BENZ 311CDI STREET F, IMPORTADA, DIESEL, ANO/MODELO 2014/2015, COR BRANCA, PLACA FCA-1392, CHASSI nº 8AC906633FE101624, RENAVAM nº 01034231763, MOTOR (FABRIL) nº 651955W0039880, Estado Geral REGULAR (conforme Laudo de Avaliação), com direito à documentação, sem teste de funcionamento. Observações constantes no Laudo: a) Há restrições administrativas e judiciais, bem como débitos de DPVAT, IPVA, Multa e Licenciamento, sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos; b) Propriedade do Veículo (pesquisa): Contém 1G S/A. Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Custos de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. Valor de Avaliação R$ 44.725,20 (quarenta e quatro mil, setecentos e vinte e cinco reais e vinte centavos) fevereiro/2021; ITEM 03 - M. BENZ 311CDI STREET F, IMPORTADA, DIESEL, ANO/MODELO 2013/2014, COR BRANCA, PLACA FQI-3250, CHASSI nº 8AC906633EE091526, RENAVAM nº 01005617446, MOTOR (FABRIL) nº 651955W0029591, Estado Geral BOM (conforme Laudo de Avaliação), com direito à documentação, sem teste de funcionamento. Observações constantes no Laudo: a) Há bloqueio judicial e restrição financeira – Alienação Fiduciária junto à Caixa Econômica Federal, bem como débitos de DPVAT, IPVA e Licenciamento, sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos; b) Arrendatário do Veículo (pesquisa): Inovação Indústria de Móveis Ltda ME. Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Custos de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. Valor de Avaliação R$ 56.160,00 (cinquenta e seis mil e cento e sessenta reais) fevereiro/2021; ITEM 04 – M. BENZ 313CDI STREET C., IMPORTADA, DIESEL, ANO/MODELO 2017/2018, COR BRANCA, PLACA GHJ-5999, CHASSI nº 8AC906135JE142117, RENAVAM nº 01137009176, MOTOR (FABRIL) nº 651955W0072789, Estado Geral BOM (conforme Laudo de Avaliação), com direito à documentação, sem teste de funcionamento. Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Observações constantes no Laudo: a) Há bloqueio judicial, bem como débitos de DPVAT, IPVA, multa e Licenciamento, sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos; b) Propriedade do Veículo (pesquisa): Oceano Azul Cosméticos Ltda. Venda no estado em que se encontra. Custos de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. Valor de Avaliação R$ 89.856,00 (oitenta e nove mil e oitocentos e cinquenta e seis reais) fevereiro/2021; ITEM 05 - FIAT UNO MILLE FIRE, GASOLINA, ANO/MODELO 2004/2005, COR BRANCO, PLACA DMD-2481, CHASSI nº 9BD15802554644701, RENAVAM nº 00843196394, MOTOR (FABRIL) nº 178D90116252335 (informação constante na pesquisa: nº do motor não confere com o cadastro, regularização pelo arrematante), Estado Geral REGULAR (conforme Laudo de Avaliação), com direito à documentação, sem teste de funcionamento. Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Observações constantes no Laudo: a) Há restrições judiciais, bem como débitos de DPVAT, IPVA, multa e Licenciamento, sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos; b) Propriedade do Veículo (pesquisa): Contém 1G S/A. Venda no estado em que se encontra. Custos de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. Valor de Avaliação R$ 4.781,56 (quatro mil, setecentos e oitenta e um reais e cinquenta e seis centavos) fevereiro/2021; ITEM 06 - FIAT UNO MILLE FIRE, GASOLINA, ANO/MODELO 2004/2005, COR BRANCO, PLACA DMD-2490, CHASSI nº 9BD15802554644807, RENAVAM nº 00843237090, MOTOR nº 178D90116251330 (informação constante na pesquisa: nº do motor não confere com o cadastro, regularização pelo arrematante), Estado Geral REGULAR (conforme Laudo de Avaliação), com direito à documentação, sem teste de funcionamento. Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Observações constantes no Laudo: a) Há restrições administrativas e judiciais, bem como débitos de IPVA e Licenciamento, sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos; b) Propriedade do Veículo (pesquisa): Contém 1G S/A. Venda no estado em que se encontra. Custos de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. Valor de Avaliação R$ 5.419,10 (cinco mil, quatrocentos e dezenove reais e dez centavos) fevereiro/2021. Observações Gerais: (I) No decorrer do leilão por determinação judicial, poderão ser retirados alguns itens arrecadados, os quais serão previamente excluídos do edital, sem que haja qualquer prejuízo para a realização do leilão; (II) Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, livres de débitos até a data da arrematação, declarando o arrematante que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, oculto ou não ou quaisquer defeitos decorrentes de uso, a qualquer título e tempo, assumindo total responsabilidade, ainda que por eventual divergência descritiva entre o constante no edital de leilão e na avaliação constante nos autos; Venda no estado em que se encontra, sem garantia, sem testes de |
R$ 214.321,34 | R$ 214.321,34 |
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IMÓVEL formado pela junção de 02 (dois) terrenos, localizados no Município de São João da Boa Vista (SP), na Rodovia SP-342, sentido Águas da Prata, com área total de terreno de 51.948,58 m², pertencente as Matrículas nºs 39.240 e 38.451 todas registradas no CRI de São João da Boa Vista/SP, conforme transcrições das Matrículas a saber: - MATRICULA Nº 39.240: - IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS identificada por GLEBA nº 02 (dois), situada na Fazenda denominada Recheio ou Fazendinha, deste município de São João da Boa Vista, contendo a área de 9.557,9860 m² (nove mil, quinhentos cinquenta e sete metros quadrados, nove mil oitocentos e sessenta milésimos), quadrados ou 0,9858 hectares ou 0,3950 alqueires, compreendida dentro do seguinte perímetro e confrontações: “tem início no vértice n° 1, junto ao canto de cerca na divisa da Empresa CONTEM 1G- Comércio e Indústria de Cosméticos Ltda., e D.E.R. Rodovia Estadual SP-342 ( São João da Boa Vista – Aguas da Prata), daí segue margeando a referida Rodovia, pelo seu lado esquerdo, sentido Aguas da Prata, equidistante do eixo da Rodovia 25,00 metros, com rumo magnético de 82°26’55”SE com a distância de 30,15 metros até o vértice n°2; daí segue com rumo magnético de 03°37’11”NE com a distância de 205,00 metros até o vértice n° 3; daí segue com rumo magnético de 51°00’20” NE com a distância de 25,00 metros até o vértice n° 4, confrontando com Maria Luiza de Andrade Silva Corrêa e Oswaldo Andrade Silva. Daí segue margeando o Córrego São João, no sentido das águas, com rumo magnético de 34°30’29”NE com a distância de 6,61 metros até o vértice n° 5; daí segue com rumo magnético de 03°56’01”NW com a distância de 13,43 metros até o vértice n° 6; daí segue com rumo magnético de 27°07’27” NW com a distância de 4,83 metros até o vértice n° 7; daí segue com rumo magnético de 84°17’33”NW com a distância de 8,98 metros até o vértice n° 8; daí segue com rumo magnético de 58°47’24”SW com a distância de 10,60 metros até o vértice n° 9; daí segue com rumo magnético de 77°10’15”NW com a distância de 31,46 metros até o vértice n° 10; daí segue com rumo magnético de 18°21’52”SW com a distância de 25,23 metros, até o vértice n° 11; daí segue com o rumo magnético de 34°21’47”SW com a distância de 24,63 metros até o vértice n° 12 ; daí segue com rumo magnético de 83°11’48”SW com a distância de 19,82 metros até o vértice n° 13, confrontando com O Município de São João da Boa Vista (Sistema de Lazer). Daí deixa o Córrego e segue com rumo magnético 29°15’06”SE com a distância de 73,11 metros até o vértice n° 14; daí segue com rumo magnético de 03°39’10” SW com a distância de 131,75 metros até o vértice n° 1, onde teve início a presente descrição, confrontando com a empresa CONTEM 1-G – Comércio e Indústria de Cosmético Ltda.” Proprietária: CONTEM 1G COMÉRCIO E INDÚSTRIA DE COSMÉTICOS LTDA, CNPJ nº 53.626.214/0001-34, (R.4 da Matrícula). INCRA sob nº 620.084.003.832. OBSERVAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA: - R.2 – para constar a instituição em favor da Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo – SABESP, de uma SERVIDÃO Administrativa, para implantação de Rede Distribuidora de Água Tratada na Gleba 2 (dois); tendo por objeto uma faixa de terras com a área total de 90,45 ms². Consta do título que, os outorgantes se obrigam a não efetuarem dentro da citada, faixa a construção de edificações de qualquer espécie, independente da finalidade a que se destinem; o plantio de árvores de grande porte ou vegetações permanentes; o movimento de terra ao longo dos tubos, estruturas ou blocos de ancoragem; a operação de equipamentos elétricos ou mecânicos que possam provocar vibrações ou cargas excessivas sobre as tubulações, a abertura de valas de drenagem de água ao longo da faixa e o acesso às estruturas, responsabilizando-se por qualquer danificação causada à mesma. As demais condições decorreram da própria natureza do negócio; - AV.3 para constar a INSCRIÇÃO MUNICIPAL, pelo fato do r. imóvel de acordo com a Lei nº 110 de 05/04/1979 expedida pelo Executivo Municipal local, encontra-se dentro do perímetro urbano deste município, o qual recebeu a inscrição municipal nº 40.004.0300. ÔNUS CONSTANTES NA MATRÍCULA: - R.5 para constar a PENHORA, expedida, nos autos de Carta Precatória nº 0632/04 da Comarca de São Paulo, nos autos de Execução Fiscal, que a Fazenda Pública do Estado de São Paulo move contra Contém 1G S/A, (Proc. nº 11242.391-4). Fiel Depositário: Rogério Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1-SSP/SP; - R.6 para constar a PENHORA expedida nos autos de Execução Fiscal nº 8526/03, que a Fazenda do Estado de São Paulo move contra Contém 1 G S/A. - Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1; - R.7 para constar a PENHORA expedida nos autos de Execução Fiscal nº 8522/03, que a Fazenda do Estado de São Paulo move contra Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1; - R.8 para constar PENHORA: FORMA DO TITULO: Auto de Penhora, expedido nos autos de Execução Fiscal nº 8519/03, que a Fazenda do Estado de São Paulo move contra Contém 1 G S/A. - Fiel Depositário: Rogerio Marcos RG nº 35.737.360-1; - R.9 para constar PENHORA expedida por ordem do MM. Juiz Federal da 1ª. Vara Federal local nos autos da ação de execução fiscal nº 2004.61.27.000940-7, e apensos, em que a Fazenda Nacional, move contra Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogério Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1; - R.10 para constar PENHORA expedida por ordem do MM. Juiz Federal da 1ª. Vara Federal local nos autos da ação de execução fiscal nº 2003.61.27.001456-3, em que o Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, move contra Contém 1G S/A e Rogério Marcos Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CIRG nº 35.737.360-1-SSP-SP, e CPF nº 352.383.054-15; R.11 para constar PENHORA expedida nos autos do processo nº 2004.61.27.002104-3, da 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista - SP, que o instituto Nacional do Seguro Social-INSS move contra Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1-SSP-SP; - R.12 para constar PENHORA expedida nos autos do processo nº 2004.61.27.002284-9, da 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista - SP, em que o Instituto Nacional do Seguro Social- INSS move contra Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1-SSP-SP; - R.13 para constar PENHORA expedida nos autos do processo nº 2004.61.27.001204-2, da 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista - SP, que o instituto Nacional do Seguro Social- INSS move contra, Contém 1 G S/A, Rogério Marcos Rubini, e Maria Mercedes Watzko Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1-SSP-SP; - R.14 para constar PENHORA expedida nos autos Execução Fiscal nº 254/02, da Comarca de Aguai – SP, que a Fazenda do Estado De São Paulo, move contra, Malo Comercial Ltda., e outro. Fiéis Depositários: Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini; - R.15 para constar PENHORA parte ideal equivalente a 50% do imóvel, expedida nos autos de Carta Precatória nº 090/2006 – Cartório do Serviço Anexos das Fazendas Públicas, desta comarca, oriunda da Comarca de Belém do Pará, extraída dos autos de Execução Fiscal (Processo de Origem nº 2006.1027576-8), que figura como exequente a Fazenda Pública Estadual do Pará, move contra, Contém 1G Indústria e Comércio Ltda. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1-SSP-SP; - AV.16 Para manter somente a PENHORA expedida pelo MM. Juiz de Direito da Comarca de Aguaí referente ao Processo de Execução Fiscal nº 254/02 (R.14) e demais excluídas por esta AV.16, que a Fazenda Pública Estadual de São Paulo move contra Malo Comercial Ltda. e outros. Fiéis Depositários: Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini; - Av.18 para constar PENHORA expedida nos autos de Execução Fiscal nº 2007.61.27.001152-0, da 27ª Subseção Judiciária - 1ª Vara Federal de São João da Boa Vista – SP, que a Fazenda Nacional move contra Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1; - AV. 19 para constar PENHORA expedida nos autos de Execução Fiscal nº 2009.61.27.001870-4, que a Fazenda Nacional move contra Contém 1G S/A da 1ª Vara Federal da 27ª Subseção Judiciária de São João da Boa Vista – SP. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1-SSP-SP; - AV.21 para constar PENHORA expedida nos autos de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1.130/2008 - 3º Ofício Judicial local, que o BNDES Participações S/A BNDESPAR, subsidiária integral do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social – BNDES move contra Make Up Brasil S/A., nova denominação de Contem 1G S/A., Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - AV.22 – para constar que TRAMITA pela 3ª Vara Cível da Comarca de São João da Boa Vista – SP, uma ação de Execução de Título Extrajudicial – Espécies de Contratos - Processo Digital nº 1003413-27.2015.8.26.0568, em que figura como exequente o Banco Mercantil do Brasil S/A, e como executados: Contem 1G S/A, Rogério Marcos Rubini, Marta Mercedes Watzko Rubini; - AV.23 – para constar que TRAMITA pela 1ª Vara Cível de São João da Boa Vista – SP, uma ação de Execução de Título Extrajudicial – Cédula de Crédito Bancário - Processo Digital nº 1003431-48.2015.8.26.0568, em que figura como exequente o Banco Mercantil do Brasil S/A, e como executados: Contem 1G Franchising Ltda, Contem 1G S/A e, Rogério Marcos Rubini; - AV.24 para constar PENHORA expedida por Autos de Execução Civil nº de Ordem 1001742-32, da 2ª. Vara Federal Local. Credor (exequente): Itau Unibanco S.A. Devedores (executados): Rogerio Marcos Rubini, Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Contem 1 G S/A; - AV.25 para constar PENHORA expedida nos Autos de Execução Civil Número de Ordem: 1005494-122016, no 3º. Ofício Judicial – Foro Central de São João da Boa Vista. Credor (exequente): Banco Safra S.A. Devedores (executados): CONTÉM 1 G S/A, Marta Mercedes Watzko Rubini e Rogerio Marcos Rubini, matrículas 37.122, 31.544, 34.657, 34.125, 34.630, 44.917, 44.918 e 39.240. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - AV.26 para constar a PENHORA pelo MM. Juiz de Direito da 2ª. Vara Cível, expedido nos autos do processo digital nº 1003414-12.2015.8.26.0568 – Execução de Título Extrajudicial – Contratos Bancários, onde figura como Exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A, em face dos Executados: Contem 1G Franchising Ltda e Outros, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44,917, 44.918 e 38.451; - AV. 27 para constar PENHORA extraída dos autos da Execução Civil nº de orem 1003432-3320158260568, do 3º Ofício Judicial do Foro Central desta Comarca, onde figuram como partes o Exequente Banco Mercantil do Brasil S/A em face dos executados Contem 1G S/A, Rogério Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini, juntamente com os imóveis das matrículas nºs 34.125, 38.451 e 31.544. Fiéis Depositários: Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini; - AV.28 para constar PENHORA extraída nos autos de Execução Fiscal, processo nº 5000946-81.2018.403.6127, de ordem da MM. Juíza Federal da 1ª Vara Federal de São João da Boa Vista. Exequente: União Federal. Executado: E. Mix Consultoria de Marketing LTDA, CNPJ nº 01.200.975/0001-26, juntamente com os imóveis de matrículas 34.125, 34.630, 38.451 e 34.657. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - AV.29 para constar PENHORA expedida nos Autos de Execução Civil, Número de Ordem: 1003431-48, do 2º. Ofício Judicial do Foro Central desta Comarca. Credor (exequente): Banco Mercantil do Brasil S.A – CNPJ nº 04.811.955/0001-80 e Devedores (executados): Made In Consultoria em Marketing LTDA, CNPJ nº 04.811.955/0001-80, Contém 1G S/A e Rogerio Marcos Rubini, já qualificados, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.918, 44.917 e 38.451. Fiel Depositário: Made In Consultoria em Marketing LTDA; - AV.30 para constar PENHORA expedida nos Autos de Execução Fiscal, Número de Ordem: 0000013-7620028260083, do Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Aguaí/SP. Credor (exequente): Estado de São Paulo, CNPJ nº 02.831.205/0001-34. Devedores (executados): Malo Comercial LTDA - CNPJ nº 02.831.205/0001-44 e, Contém 1G S/A, qualificada. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - AV.31 para constar a INDISPONIBILIDADE dos bens em nome de Contém 1G S/A, Processo nº 10008800820185020084, emitida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP – Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – TST – Tribunal Superior do Trabalho. Avaliação de R$ 492.244,92 (quatrocentos e noventa e dois mil, duzentos e quarenta e quatro reais e noventa e dois centavos), fev/2021. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. MATRICULA Nº 38.451: - IMÓVEL: um quinhão de terras, situada em zona urbana desta cidade e comarca de São João da Boa Vista, constituído pelas Glebas “B”, “C” e Quinhão “1º”, no lugar denominado Recreio ou Fazendinha e Granja São José, com área de 42.390,60 ms2 (quarenta e dois mil, trezentos e noventa metros e sessenta centímetros quadrados), dentro do seguinte perímetro e confrontações: Tem início sua demarcação no marco 20 (vinte), cravado a margem da Rodovia Estadual SP-342, que liga São João da Boa Vista, a Aguas da Prata, daí deixa a rodovia e segue azimute de 01º00’57’’ e distância de 57,250 ms (cinquenta e sete metros e duzentos e cinquenta milésimos), até o marco 21 (vinte e um); Dai segue azimute de 05º45’38’’ e distância de 80,880 ms (oitenta metros oitocentos e oitenta milésimos) até o marco 25 (vinte e cinco), confrontando até aqui com propriedade de Paulo Pereira Lima e Maria Alice Barbosa Lima (antiga Gleba “A” do imóvel Recreio ou Fazendinha). Daí segue azimute de 284º50’49’’ e distância de 43,210 ms (quarenta e três metros duzentos e dez milésimos), até o marco 26 (vinte e seis), confrontando com o Córrego São João e propriedade de Paulo Pereira Lima e Maria Alice Barbosa Lima (antiga Gleba “A” do imóvel Recreio ou Fazendinha). Daí segue azimute de 27º52’22’’ e distância de 17,690 ms (dezessete metros e seiscentos e noventa milésimos), até o marco 12 (doze), confrontando com propriedade de Antonio Betti Sobrinho e depois com propriedade da Prefeitura Municipal de São João da Boa Vista, (antiga Firma Empreendimentos Imobiliários Recreio S/C Ltda.). Daí segue azimute de 92º27’09’’ e distância de 38,502 ms (trinta e oito metros e quinhentos e dois milésimos), até o marco 13 (treze). Daí segue azimute de 71°35’33’’ e distância de 22,63 ms (vinte e dois metros, trezentos e sessenta e três milésimos), até o marco 1 (quatorze). Daí segue azimute de 86º30’46’’ e distancia 22,817 ms (vinte e dois metros oitocentos e dezessete milésimos), até o marco 15 (quinze). Daí segue azimute de 162º56’21’’ e distância de 18,497 ms (dezoito metros quatrocentos e noventa e sete milésimos), até o marco 16 (dezesseis). Daí segue azimute de 90º25’26’’ e distância de 38,767 ms (trinta e oitro metros e setecentos e sessenta e sete milésimos), até o marco 17 (dezessete). Daí segue azimute de 113º15’54’’ e distância de 25,970 ms (vinte e cinco metros novecentos e setenta milésimos), até o marco 28 (vinte e oito). Daí segue azimute de 113º15’54’’ e distância de 20,927 ms (vinte metros novecentos e vinte e sete milésimos) até o marco 18 (dezoito). Daí segue azimute de 60º26’12’’ e distância de 19,528 ms (dezenove metros quinhentos e vinte e oito milésimos), até o marco 19 (dezenove). Daí segue azimute de 52º08’20’’ e distância de 36,426 ms (trinta e seis metros quatrocentos e vinte e seis milésimos), até o marco 1 (um). Daí segue azimute de 335º59’12’’ e distância de 9,163 ms (nove metros cento e sessenta e três milésimos), até o marco 38 (trinta e oito). Daí segue azimute de 53º14’39’’ e distância de 2,487 ms (dois metros quatrocentos e oitenta e sete milésimos), até o marco 37 (trinta e sete). Daí segue azimute de 61º14’55’’ e distância de 19,975 ms (dezenove metros novecentos e setenta e cinco milésimos), até o marco 36 (trinta e seis, confrontando com o marco 12 ao 36 com propriedade da Prefeitura Municipal de São João da Boa Vista, (antiga Firma Empreendimentos Imobiliários Recreio S/C Ltda.). Daí segue azimute de 149º00’25’’ e distância de 90,074 ms (noventa metros e setenta e quatro milésimos), até o marco 35 (trinta e cinco). Daí segue azimute de 178º25’40’’ e distância de 10,428 ms (dez metros quatrocentos e vinte e oito milésimos), até o marco 34 (trinta e quatro). Daí segue azimute de 181º33’42’’ e distância de 121,322 ms (cento e vinte e um metros trezentos e vinte e dois milésimos), até o marco 33 (trinta e três), cravado a margem da já citada Rodovia Estadual SP-342, que liga São João da Boa Vista, a Águas da Prata, confrontando no marco 36 a 33 com propriedade de Esther Bittar, Maria Bittar, Delvo Westin Bittar, Elias Westin Bittar, José Afonso Bittar Filho e Rosa Maria Bittar Sckayer. Daí segue margeando a Rodovia sentido São João da Boa Vista, com azimute de 275º29’21’’ e distância de 64,721 ms (sessenta e quatro metros setecentos e vinte e um milésimos) até o marco 5 (cinco). Daí segue azimute de 275º29’21’’ e distância de 75,555 (setenta e cinco metros quinhentos e cinquenta e cinco milésimos), até o marco 27 (vinte e sete). Daí segue azimute de 275º29’21’’ e distância de 19,00 ms (dezenove metros), até o marco 6 (seis). Daí segue azimute de 275º25’55’’ e distância de 91,610 ms (noventa e um metros seiscentos e dez milésimos), até o marco 20 (vinte), onde teve início e termina esta demarcação. Referido Imóvel encontra-se cadastrado junto a Prefeitura Municipal local, sob nº 24.0035.0330. Proprietária Contém 1G Comércio e Indústria de Cosméticos Ltda. - OBSERVAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA: - AV. 18 para constar que pela Carta de Sentença, extraída do Processo Físico nº 0004000-71.2012.8.26.0568 – Desapropriação, em que figura como requerente, Renovias Concessionárias S/A, e como requerido Contém 1G S/A, assinada digitalmente pelo MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível desta Comarca, parte do imóvel desta matrícula, ou seja, uma área de 949,94 m², foi DESAPROPRIADA pela Renovias Concessionárias S/A, para a necessária execução das obras de da Rodovia Governador Adhemar Pereira de Barros, SP-342, cuja área encontra-se devidamente descrita na matrícula nº 70.475 do livro 2, restando a eles proprietários um Remanescente. - ÔNUS CONSTANTES DA MATRÍCULA: - R.3 para constar a PENHORA, expedida dos autos de Execução Fiscal nº 235/02-2ª Vara Cível local, que a Fazenda do Estado de São Paulo move contra, Contém 1 Grama S/A Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1-SSP/SP; - R.4 para constar PENHORA expedido dos autos de Execução Fiscal nº236/02- 2ª Vara Cível local, que a Fazenda do Estado de São Paulo move contra, Contém 1 Grama S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1; - R.5 PENHORA da parte ideal de 15% (quinze por cento) do imóvel - expedida nos autos de Execução Fiscal nº 8520/03, que a Fazenda do Estado de São Paulo move contra Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1-SSP/SP; - R.6 para constar PENHORA da parte ideal de 40% (quarenta por cento) do imóvel expedida dos autos de Execução Fiscal nº 8525/03, que a Fazenda do Estado de São Paulo move contra Contém 1 G S/A. – Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1; - R.7 para constar a PENHORA da parte ideal de 40% (quarenta por cento) do imóvel. - FORMA DO TÍTULO: Auto de Penhora, expedido dos autos de Execução Fiscal nº 8521/03, que a Fazenda do Estado de São Paulo move contra Contém 1 G S/A. – Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1; - R.8 para constar a PENHORA expedida por ordem do MM. Juiz Federal da 1ª Vara Federal local nos autos da ação de execução fiscal nº 2004.61.27.000940-7 e apensos, em que a Fazenda Nacional, move contra Contém 1 G S/A.- Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 35.737.360-1; R.9 para constar PENHORA expedida por ordem do MM. Juiz Federal da 1ª Vara Federal local, nos autos da ação de execução fiscal nº 2003.61.27.001456-3, em que o Instituto Nacional de Seguro Social – INSS, move contra Contém 1 G S/A e Rogério Marcos Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, portador da RG. Nº. 35.737.360-1; - R.10 para constar PENHORA expedida nos autos do processo nº 2004.61.27.002104-3, da 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista – em que o Instituto Nacional do Seguro Social - INSS move contra, Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG nº 37.737.360-1; - R.11 para constar PENHORA expedida nos autos de nº 2004.61.27.002284-9, da 1ª Vara Federal da 27ª Subseção Judiciária de São João da Boa Vista/SP, em que o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS move em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - R.12 para constar PENHORA expedida nos autos de Execução Fiscal nº 5350/03 do Serviço de Anexo das Fazendas Públicas, desta Comarca, em que a Fazenda do Estado de São Paulo move em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - R.13 para constar PENHORA expedida nos autos de nº 2004.61.27.001204-2, da 1ª Vara Federal da 27ª Subseção Judiciária de São João da Boa Vista/SP, em que o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS move em face de Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - AV.14 para constar PENHORA expedida nos autos de Execução Fiscal nº 2007.61.27.001152-0 da 1ª Vara Federal da 27ª Subseção Judiciária de São João da Boa Vista/SP em que a Fazenda Nacional move em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - AV.15 para constar PENHORA expedida nos autos de Execução Fiscal nº 2009.61.27.001870-4 da 1ª Vara Federal da 27ª Subseção Judiciária de São João da Boa Vista/SP, em que a Fazenda Nacional move em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - AV.17 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução de Título Extrajudicial n° 1.130/2008 em trâmite no 3° Ofício Judicial local, onde figuram como partes o Credor BNDES PARTICIPAÇÕES S/A BNDESPAR subsidiária integral do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico Social - BNDES, CNPJ 00.383.281/0001-09 e os Devedores Make UP Brasil S/A, nova denominação de Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzco Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV.19 para constar que TRAMITA pela 3ª Vara Cível de São João da Boa Vista – SP, uma ação de Execução de Título Extrajudicial – Cédula de Crédito Bancário - Processo Digital nº 1003413-27.2015.8.26.0568, em que figura como exequente o Banco Mercantil do Brasil S/A, e como executados: Contem 1G S/A, Rogério Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini; - AV.20 para constar que TRAMITA pela 1ª Vara Cível de São João da Boa Vista – SP, uma ação de Execução de Título Extrajudicial – Cédula de Crédito Bancário - Processo Digital nº 1003431-48.2015.8.26.0568, em que figura como exequente o Banco Mercantil do Brasil S/A, e como executados: Contém 1G Franchising Ltda., Contem 1G S/A e Rogério Marcos Rubini; - AV.21 para constar PENHORA expedida por Autos de Execução Civil nº de Ordem 1001742-32, da 2ª Vara Federal Local. Credor (exequente): Itau Unibanco S.A. Devedores (executados): Rogerio Marcos Rubini, Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Contem 1 G S/A; - AV.22 para constar PENHORA expedida nos Autos de Execução Civil Número de Ordem: 1005494-122016, no 3º Ofício Judicial – Foro Central de São João da Boa Vista. Credor (exequente): Banco Safra S.A. Devedores (executados): CONTÉM 1G S/A, Marta Mercedes Watzko Rubini e Rogerio Marcos Rubini., juntamente com os imóveis das matrículas 37.122, 31.544, 34.657, 34.125, 34.630, 44.917, 44.918 e 39.240. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - AV.23 para constar a PENHORA na proporção de 97,76% do imóvel, pelo MM. Juiz de Direito da 2ª. Vara Cível, expedida nos autos do processo digital nº 1003414-12.2015.8.26.0568 – Execução de Título Extrajudicial – Contratos Bancários, onde figura como Exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A, em face dos Executados: Contem 1G Franchising Ltda e Outros, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.917, 44.918 e 39.240; - AV. 24 para constar PENHORA extraída dos autos da Execução Civil nº de orem 1003432-3320158260568, do 3º Ofício Judicial do Foro Central desta Comarca, onde figuram como partes o Exequente Banco Mercantil do Brasil S/A em face dos executados Contem 1G S/A, Rogério Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini, juntamente com os imóveis das matrículas nºs 34.125, 39.240 e 31.544. Fiéis Depositários: Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini; - AV.25 para constar PENHORA extraída nos autos de Execução Fiscal, processo nº 5000946-81.2018.403.6127, de ordem da MM. Juíza Federal da 1ª Vara Federal de São João da Boa Vista. Exequente: União Federal. Executado: E. Mix Consultoria de Marketing LTDA, CNPJ nº 01.200.975/0001-26, juntamente com os imóveis de matrículas 34.125, 34.630, 34.657 e 39.240. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini; - AV.26 para constar PENHORA expedida nos Autos da Execução Fiscal – Cofins, Processo nº 0001952-52.2006.8.26.0083, Mandado expedido em Carta Precatória, assinado digitalmente pelo MM. Juiz de Direito da Vara de Aguaí/SP onde figuram como partes a Exequente Fazenda Pública Federal e como executado Malo Comercial Ltda e Outros. Fiel Depositário Rogério Marcos Rubini; - AV.27 para constar PENHORA expedida nos Autos de Execução Civil, Número de Ordem: 1003431-48, do 2º Ofício Judicial do Foro Central desta Comarca. Credor (exequente): Banco Mercantil do Brasil S.A – CNPJ nº 04.811.955/0001-80 e Devedores (executados): Made In Consultoria em Marketing LTDA, CNPJ nº 04.811.955/0001-80, Contém 1G S/A e Rogerio Marcos Rubini, já qualificados, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.918, 44.917 e 39.240. Fiel Depositário: Contém 1G S/A.- AV.28 para constar a INDISPONIBILIDADE de bens em nome de Contém 1G S/A, Processo nº 10008800820185020084, emitida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP – Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – TST – Tribunal Superior do Trabalho. Avaliação de R$ 2.104.566,47 (dois milhões, cento e quatro mil, quinhentos e sessenta e seis reais e quarenta e sete centavos), fev/2021. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra.
- OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: a) referente aos imóveis: Sobre os lotes dos terrenos acima, detalha o Laudo de Avaliação que se trata de dois lotes unificados, formando um único terreno com uma entrada de acesso principal. As matrículas são individualizadas, sendo certo que a identificação de divisas das matrículas será(ão) por conta do(s) arrematante(s), bem como a imissão na posse do(s) bem(ns) e demais providências pertinentes a arrematação e transferência do(s) bem(ns). Ressalta que o imóvel possui frente para o Bairro Colinas da Mantiqueira, tendo possibilidade de utilização para fins residenciais, comerciais e industriais, salvo área de preservação permanente na faixa do imóvel que margeia o leito do córrego São João (item 1.5 do referido laudo). Detalha também que conforme Certidão de Uso do Solo expedida pela Prefeitura Local, é permitida a implantação de loteamento aberto ou fechado com lotes a partir de 200 m², sendo a regularização por conta do adquirente/arrematante, devendo observar as diretrizes de parcelamento de solo constantes na Lei nº 1.366/04 e alterações (item 1.5 do laudo); b) Relata o perito que o imóvel possui dois acessos, um às margens da Rodovia SP-342 e aos fundos pela Rua José Martins Amorim, no Bairro Colinas da Mantiqueira, possuindo ótima localização, servindo-se de toda infraestrutura básica local; c) Consta saber que o imóvel é banhado pelo Córrego São João, havendo portanto, área de preservação permanente na faixa do imóvel que margeia o leito do córrego; d) Conforme Certidão de uso do solo expedida pela Prefeitura local é permitida a implantação de loteamento aberto ou fechado com lotes a partir de 200 m². Quando da solicitação do cadastramento da área a ser loteada no município, deverá constar na matrícula 20% da área de reserva legal, com apresentação da planta topográfica Planialtimétrica com sua localização (CAR); e) As diretrizes de parcelamento de solo deverão atender a Lei nº 1.366/04 e alterações.
AVALIAÇÃO TOTAL R$ 2.596.811,39 (dois milhões, quinhentos e noventa e seis mil, oitocentos e onze reais e trinta e nove centavos), fevereiro/2021. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 2.743.550,74 (dois milhões, setecentos e quarenta e três mil, quinhentos e cinquenta reais e setenta e quatro centavos), setembro/2021. |
R$ 2.743.550,74 | R$ 1.646.130,44 |
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04 |
Imóvel (Unidade Fabril) localizado no Município de São João da Boa Vista (SP), na Rua São Paulo, nº 500, Recreio, com área total de terreno de 5.074,61 m², pertencentes as Matrículas nºs 44.917 e 44.918 todas registradas no CRI de São João da Boa Vista/SP, conforme transcrições das matrículas abaixo discriminadas:- MATRICULA Nº 44.917 - IMÓVEL: Um terreno, identificado por Lote “A”, situado nesta cidade de São João da Boa Vista, com a área de 3.321,94 m², medindo 40,10m de frente para a Rua Minas Gerais, no fundo mede 50,03m, confrontando com Jobauto Veículos Ltda e Olívio Campos, e numa extensão de 2,00m com a Rua São Paulo, na lateral direita de quem da Rua Minas Gerais olha o imóvel mede 61,35m confrontando com o lote B, na lateral esquerda mesmo sentido mede 64,00m, confrontando com o lote 08 e remanescente do lote 03, existindo edificado nesse terreno, um prédio comercial, localizado à Rua São Paulo nº 500/520 e Rua Minas Gerais nº 555, constando de sala de expedição, duas salas de controle de qualidade, sala de vendas, salão de faturamento, sala para assistente de distribuição, sala para assistente de vendas, sala de triagem, duas antecâmaras, recepção, sala de estoque, sanitário feminino constando de quatro w.c, com 1.664,22 m², outro prédio de duas despensas com 61,81 m², um prédio constando de recepção, duas salas de contas a pagar, sala de direção, duas salas de contas a receber, e banheiro com 104,63 m² e outra construção constando de refeitório, lavanderia, dois w.c, e salão de recreação, com 128,77 m². Dito imóvel encontra-se CADASTRADO JUNTO A PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL SOB Nº 14.0002.0253. Proprietária Contém 1G S/A. - ÔNUS CONSTANTES NA MATRÍCULA: - R.06 para constar PENHORA do r. imóvel expedida nos autos do Processo nº 133/01 – Execução Fiscal em trâmite perante o 1º Ofício Judicial local, em que a Fazenda Pública do Estado de São Paulo move em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogério Marcos Rubini, RG nº 35.373.360-1; - R. 8. para constar a PENHORA equivalente a 1,5% (um e meio por cento) do imóvel retro nos autos da Ação Execução Fiscal, para dar cumprimento a r. Carta Precatória nº 0001/05 da Comarca de São Paulo , onde figuram como partes a Fazenda do Estado de São Paulo em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 9. Para constar a PENHORA nos autos da Ação Execução Fiscal n° 2004.61.27.000940-7 em trâmite na 1° Vara Federal Local, onde figuram como partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A - Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1;- R. 10 - Para constar a PENHORA nos autos da Ação Execução Fiscal n° 2003.61.27.001456-3 em trâmite na 1° Vara Federal Local, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 11 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2004.61.27.002104-3 em trâmite na 1° Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 12 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2004.61.27.002284-9 em trâmite na 1° Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R.13 Para constar a PENHORA nos autos do processo nº 2004.61.27.001204-2 em trâmite na 1° Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS em face de Contém 1G S/A, Rogério Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15 e Marta Mercedes Watzko Rubini, CPF nº 264.499.958-82. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, já qualificado; -R. 16 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2006.61.27.001571-4 em trâmite na 1ª Vara da 27 Subseção Judiciária da Justiça Federal de São João da Boa Vista, onde figuram como partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; AV. 17 Para constar TERMO DE ARROLAMENTO de bens e Direitos, nos termos do Ofício nº 308/GAB/ARF/SJBV, lavrado junto ao sujeito passivo PROCESSO 13841.000065/2002-75 – CONTÉM 1G S/A, CNPJ n° 53.626.214/0001-34, expedido pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal, Delegacia da Receita Federal em Campinas, ARF/São João da Boa Vista; - R.18 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2007.61.27.000595-6 em trâmite na 1° Vara da Justiça Federal local, onde figuram como partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 19 Para constar a PENHORA nos autos de Execução Fiscal, expedido nos Autos da Execução Fiscal n° 2214/06 do Cartório do Serviços Anexo das Fazendas Públicas, onde figuram como partes a Fazenda do Estado de São Paulo em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 20 Para constar a PENHORA nos autos de Execução Fiscal n° 1114/07 do Cartório do Serviços Anexo das Fazendas Públicas, onde figuram como partes a Fazenda do Estado de São Paulo em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 23 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2008.61.27.003853-0, em trâmite na 1ª Vara da 27 Subseção Judiciária da Justiça Federal de São João da Boa Vista, onde figuram como partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A; Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 24 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução Fiscal n° 2007.61.27.001152-0 em trâmite na 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária da Justiça Federal de São João da Boa Vista, onde figuram como partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 25 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução Fiscal n° 2009.61.27.001870-4 em trâmite na 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária da Justiça Federal de São João da Boa Vista, onde figuram como partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 28 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução de Título Extrajudicial n° 1.130/2008 em trâmite no 3° Ofício Judicial local, onde figuram como partes o BNDES PARTICIPAÇÕES S/A BNDESPAR subsidiária integral do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico Social - BNDES, CNPJ 00.383.281/0001-09 em face de Make Up Brasil S/A , nova denominação de Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzco Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 33 Para constar que TRAMITA pela 3ª Vara Cível da Comarca de São João da Boa Vista, ação de Execução de Título Extrajudicial, Espécie de Contratos Processo Digital n° 1003413-27.2015.8.26.0568, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A, CNPJ nº 17.184.037/0001-10, em face de Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini, já qualificados; - AV. 34 Para constar que TRAMITA pela 1ª Vara Cível do For da Comarca de São João da Boa Vista, ação de Execução de Título Extrajudicial – Cédula de Crédito Bancário, Processo Digital n° 1003431-48.2015.8.26.0568, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A CNPJ nº 17.184.037/0001-10, em face de Contém 1G Franchising Ltda, Contém 1G S/A e Rogério Marcos Rubini, já qualificados; AV. 35 Para constar a PENHORA nos autos de Execução Civil nº de Ordem 1001742-32 em trâmite na 2ª Vara Federal local, onde figuram como partes o Banco Itau Unibanco S/A CNPJ nº 60.701.190/0001-04 em face de Rogerio Marcos Rubini e Contém 1G S/A, já qualificados. Fiel Depositário: Contém 1G S/A; - AV. 36 Para constar a PENHORA nos autos de Execução Civil, expedida nos autos do processo n° de Ordem 1005494-122016 em trâmite no 3° Ofício Judicial de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Banco Safra S.A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28, em face de Contém 1G S/A, Marta Mercedes Watzko Rubini e Rogerio Marcos Rubini., já qualificados, juntamente com os imóveis das matrículas 37.122, 31.544, 34.657, 34.125, 34.630, 38.451, 44.918 e 39.240. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV. 37 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução de Título Extrajudicial Processo Digital n° 1003414-12.2015.8.26.0568 em trâmite na 2ª Vara Cível local, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A em face de Contém 1G Franchising Ltda e outros, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.918, 38.451 e 39.240; - AV. 38 Para constar a PENHORA expedida nos autos Execução Civil n° de ordem 1003432-3320158260568, em trâmite no 3° Ofício Judicial Central desta Comarca, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A, CNPJ nº 17.184.037/0001-10, em face de Contém 1G S/A, já qualificada, juntamente com o imóvel de matrícula 44.918. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini E Marta Mercedes W. Rubini; - AV. 39 Para constar a PENHORA expedida nos autos Execução Civil n° de ordem 1003431-48, em trâmite no 2° Ofício Judicial local, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A CNPJ nº 17.184.037/0001-10, em face de Made In Consultoria em Marketing Ltda, Contém 1G S/A e Rogério Marcos Rubini, juntamente com as Matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.918, 38.451 e 39.240. Fiel Depositário: Contém 1G S/A; - AV. 40 Para constar a INDISPONIBILIDADE DE BENS, expedida nos autos do Processo n° 10008800820185020084, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP - Tribunal Regional do Trabalho da 2° Região – TST - Tribunal Superior do Trabalho, em nome de Contém 1G S/A. Avaliação de R$ 3.629.895,55 (três milhões, seiscentos e vinte e nove mil, oitocentos e noventa e cinco reais e cinquenta e cinco centavos), fevereiro/2021. Venda Ad Corpus e no estado em que encontra. - MATRICULA Nº 44.918 - IMÓVEL: Um terreno identificado por Lote “B”, situado nesta cidade de São João da Boa Vista, com a área de 1.752,67 m². (hum mil, setecentos e cinquenta e dois metros quadrados e sessenta e sete centésimos), medindo 27,90m. (vinte e sete metros e noventa centímetros) de frente para a Rua Minas Gerais, no fundo mede 28,97 m. (vinte e oito metros e noventa e sete centímetros) confrontando com Jobauto Veículos Ltda: na lateral direita de quem da Rua Minas Gerais olha o imóvel mede 57,00 m. (cinquenta e sete metros) confrontando com Prefeitura Municipal, na lateral esquerda mesmo sentido mede 61,35 m. (sessenta e um metros e trinta e cinco centímetros) confrontando com o lote A, existindo edificado nesse terreno, um barracão constando de abrigo para auto, despensa, dois w.c, depósito e caixa d’ água, com 542,77 m². Dito imóvel encontra-se CADASTRADO JUNTA A PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL SOB Nº 14.0002.0265. Proprietária: Contem 1G S/A. - OBSERVAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA: - AV. 7 Para constar que quando da implantação do loteamento denominado, Jardim Recreio, em data de 12 de julho de 1950, o terreno desta matrícula, passou a confrontar com a Rua São Paulo; - AV. 8 - Para constar que de acordo com a planta aprovada pela Prefeitura Municipal local, o prédio desta Matrícula, foi objeto de ampliação, ficando com as atuais características, um prédio comercial, emplacado sob n° 555 pela Rua Minas Gerais e n° 550 pela Rua São Paulo, sendo um barracão para deposito constando o pavimento térreo de: hall e entrada, seis depósitos, copa, vestiário masculino e vestiário feminino e o mezanino constando de 10 depósitos dois despejos, sanitário masculino, sanitário feminino e dois w.cs., com a área total construída de 2.000,82 m² (dois mil metros e oitenta e dois centímetros quadrados) sendo que 542,77 ms² de área já existente. - ÔNUS CONSTANTES NA MATRÍCULA: - R. 13 Para constar TERMO DE ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS – TAB, tendo constatado que a soma dos créditos do INSS verificado em ação fiscal é superior a trinta por cento (30%), do patrimônio da empresa, CONTÉM 1G S/A. retro qualificada; - AV. 15 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2004.61.27.000940-7, nos autos da ação de execução fiscal que tramita na 1° Vara Federal local, onde figuram como partes a Fazenda Nacional contra Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV. 16 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2003.61.27.001456-3, ação de execução fiscal que tramita na 1° Vara Federal local, o onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A e Rogério Marcos Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - R. 17 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2004.61.27.002104-3, ação de execução fiscal que tramita na 1° Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: ROGERIO MARCOS RUBINI, CPF Nº 352.383.059-15; - R. 18 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2004.61.27.002284-9, na ação de execução fiscal que tramita na 1ª Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - R.19 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2004.61.27.001204-2, mandado de Registro de Penhora que tramita na 1° Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A, Rogério Marcos Rubini e Marta Mercedes W. Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF Nº 352.383.059-15; - R.21 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2006.61.27.002273-1, ação de execução fiscal que tramita na 1° Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV.22 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2007.61.27.001152-0, expedido nos autos da Execução Fiscal, que tramita na 1ª Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde encontram as partes: Fazenda Nacional contra Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV. 23 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2009.61.27.001870-4, ação de execução fiscal que tramita na 1ª Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes a Fazenda Nacional contra Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV. 24 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução de Título Extrajudicial n° 1.130/2008 em trâmite perante o 3° Ofício Judicial local, onde figuram como partes o BNDES PARTICIPAÇÕES S/A BNDESPAR subsidiária integral do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico Social - BNDES, CNPJ 00.383.281/0001-09 em face de Make Up Brasil S/A , nova denominação de Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzco Rubini. Fiel Depositário Rogério Marcos Rubini; - AV. 25 Para constar que TRAMITA pela 3ª Vara Civel do Foro da Comarca de São João da Boa Vista, uma ação de Execução de Titulo Extrajudicial – Espécies de Contratos, processo digital n° 1003413-27.2015.8.26.0568, , onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A., contra Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes W. Rubini; - AV. 26 Para constar que TRAMITA pela 1ª Vara Civel local, uma ação de Execução de Titulo Extrajudicial – Cédula de Crédito Bancário, Processo Digital n° 1003431-48.2015.8.26.0568, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/ contra Contém 1G Franchising Ltda, Contém 1G S/A e Rogerio Marcos Rubini; - AV. 27 Para constar a PENHORA nos autos da Execução Civil do processo n° de ordem 1001742-32, ação que tramita na 2ª Vara Federal Local, onde figuram como partes Itau Unibanco S.A, CNPJ nº 60.701.190/0001-04, contra Contém 1G S/A e Rogerio Marcos Rubini. Fiel Depositário: CONTEM 1G S/A; - AV. 28 Para constar a PENHORA nos autos da Execução Civil, processo n° de ordem 1005494-122016, ação que tramita no 3° Oficio Judicial – Foro Central de São João da Boa Vista, onde figuram como partes Banco Safra S.A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28, contra Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes W. Rubini, juntamente com os imóveis das matrículas 37.122, 31.544, 34.657, 34.125, 34.630, 38.451, 44.917 e 39.240. Fiel Depositário: CONTEM 1G S/A; - AV. 29 Para constar a PENHORA nos autos do processo digital n° 1003414-12.2015.8.26.0568- ação de execução de títulos extrajudicial- Contratos Bancários, que tramita na 2ª Vara Civel local, onde figuram como partes Banco Mercantil do Brasil S/A contra Contém 1G Franchising Ltda e outros, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.917, 39.240 e 38.451; AV. 30 Para constar a PENHORA nos autos de execução Civil n° de ordem 1003432-332015, que tramita no 3° Oficio Judicial do Foro Central desta Comarca, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A inscrito no CNPJ nº 17.184.037/0001-10, contra Contém 1 G S/A, juntamente com o imóvel da matrícula nº 44.917. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV. 31 Para constar a PENHORA nos autos de Execução Civil n° de Ordem 1003431-48, que tramita perante o 2° Oficio Judicial do Foro Central desta Comarca onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A, CNPJ nº 17.184.037/0001-10, contra Made in Consultoria em Marketing Ltda, CNPJ nº 04.811.955/0001-80, Contém 1G S/A, Rogério Marcos Rubini, já qualificados, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.917, 39.240 e 38.451. Fiel Depositário: Made In Consultoria Em Marketing Ltda; - AV. 32 Para constar a INDISPONIBILIDADE DE BENS, expedida nos autos do Processo n° 10008800820185020084, que tramita pelo Grupo Auxiliar de Execução e pesquisa Patrimonial – GAEPP - Tribunal Regional do Trabalho da 2° Região – TST- Tribunal Superior do Trabalho, em nome de: Contem 1G S/A. Avaliação de R$ 2.543.009,97 (dois milhões, quinhentos e quarenta e três mil, nove reais e noventa e sete centavos), fevereiro/2021. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. - OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO LAUDO DE AVALIAÇÃO referente aos imóveis Matrículas 44.917 e 44.918: Sobre os lotes dos terrenos acima, detalha o Laudo de Avaliação que se trata de dois lotes unificados, formando um único terreno com uma entrada de acesso principal. As matrículas são individualizadas, sendo certo que a identificação de divisas das matrículas será(ão) por conta do(s) arrematante(s), bem como a imissão na posse do(s) bem(ns) e demais providências pertinentes a arrematação. Ressalta que a) O imóvel está situado em Zona Mista, podendo ser concebida no local, qualquer atividade industrial de baixo impacto, serviços, comércio ou para fins residenciais; b) A infraestrutura elétrica e hidráulica é apropriada e funcional para as características da edificação; c) O prédio conta com boa iluminação e ventilação natural; d) O imóvel conta com área de recepção, sala da Presidência, Auditório, Financeiro, Sala Vip, Salas de reunião 1 e 2, CPD, TI, área externa contando com Copa, Sanitários masculino e feminino e uma central de tratamento químico, além de um mezanino composto por salas que abrigavam setores de Loja Modelo, Jurídico, E-Commerce. Ainda seguindo pelo corredor principal superior o imóvel conta com área fabril composta por Pátio, Refeitório, Expedição, produção, Manutenção, Setores de produção, Insineração, Copa, Sanitário masculino e feminino, Videoconferência, Lavanderia, Suprimentos e PCP, Expansão, Controle de qualidade e Estoque; e) O imóvel encontra-se a aproximadamente 4 Km do Centro da cidade, estando próximo também das Rodovias SP-342 e 344. Nesse imóvel está situada a edificação que abriga a unidade fabril da empresa. Esse mesmo imóvel também apresenta frente para a Rua Minas Gerais,nº 469 do mesmo bairro; f) Matrícula 44.917 - Área construída de 2.724,76 m², Padrão construtivo: Comercial, serviço e industrial, Galpão padrão médio, Estado de conservação: Regular; g) Matrícula 44.918 - Área construída de 2.000,82 m², Padrão construtivo: Comercial, serviço e industrial, Galpão padrão médio, Estado de conservação: Regular. AVALIAÇÃO TOTAL (Imóveis que compõem a Fábrica): R$ 6.172.905,52 (seis milhões, cento e setenta e dois mil, novecentos e cinco reais e cinquenta e dois centavos), fevereiro/2021. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 6.521.721,05 (seis milhões, quinhentos e vinte e um mil, setecentos e vinte e um reais e cinco centavos), setembro/2021. |
R$ 6.521.721,05 | R$ 3.913.032,63 |