4ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BAURU/SP.

Bem imóvel vendido na integralidade nos termos do despacho proferido pelo MM. Juízo, a saber: - IMÓVEL – situado à Rua MarietaMamprim dos Santos, nº 1-222, Bauru/SP, conforme transcrição da matrícula o quanto segue: – UMA CASA residencial do tipo pré moldado, com 78,11 m² de construção, sob nº 1-222 da rua X (dez), contendo sala, circulação, banheiro, copa-cozinha, área de serviço e 3 dormitórios, e seu respectivo terreno correspondente ao lote “17”, da quadra “XI”, do loteamento denominado “Novo Jardim Pagani”, nesta cidade de BauruSP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/814/17, com a área de 218,92 m², medindo 10,40 metros de frente e de fundos, por 21,05 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua X; de um lado com o lote 18; de outro com o play lot XIV; e nos fundos com o lote 34. Através de pesquisa efetuada no junto ao site da Prefeitura do Município de Bauru, o imóvel possui débitos de IPTU do Exercício de 2017, 2018 e 2019 no valor atualizado até 23/01/2020 de R$ 1.853,33. Matrícula nº 80.638 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ônus/Observações: - Av. 01 – para constar que a via pública teve sua denominação alterada para “Rua Marieta Mamprim dos Santos”; - R.02 – para constar Formal de Partilha – processo nº 3470/98 da 4ª Vara Civel do Foro da Comarca de Bauru/SP, dos bens deixados por falecimento de ANTONIO MONTEBUGNOLI, o imóvel objeto desta matrícula foi atribuído nas seguintes proporções: A) uma parte ideal correspondente a 50% do mesmo à viúva meeira EMILIA LUIZA BELGO MONTEBUGNOLI, CPF nº 215.945.208-44; e B) uma parte ideal correspondente a 16,66666% do mesmo, à cada um dos três herdeiros filhos a seguir nomeados e qualificados: b-1) ROSANA MONTEBUGNOLI PIMENTEL DA SILVA, CPF nº 047.248.668-37, casada no regime da comunhão parcial de bens com APARECIDO JONIR PIMENTEL DA SILVA, CPF nº 164.330.091-15; b-2) PAULO CESAR MONTEBUGNOLI, solteiro, CPF nº 278.068.788-66; e b-3) ANTONIO MONTEBUGNOLI JÚNIOR, CPF nº 015.820.778-51, casado no regime da separação de bens com MÔNICA DE OLIVEIRA MARTINS MONTEBUGNOLI, CPF nº 074.081.188-6; - R.03 – para constar DOAÇÃO que EMILIA LUIZA BELGO MONTEBUGNOLI; PAULO CESAR MONTEBUGNOLI; e ANTONIO MONTEBUGNOLI JÚNIOR casado com MÔNICA DE OLIVEIRA MARTINS MONTEBUGNOLI, as partes ideais que detinham e que somam 83,33% do imóvel gratuitamente, aos condôminos ROSANA MONTEBUGNOLI PIMENTEL DA SILVA e seu marido APARECIDO JONIR PIMENTEL DA SILVA (que passaram a ser titulares da totalidade do imóvel); - AV.04/05 – para constar ineficaz a alienação da parte ideal correspondente a 16,66% do imóvel, extraída dos autos da ação civil nº 071.01.2003.019272-1/1, Ordem nº 2454-2003/1 da 3ª Vara Cível de Bauru-SP, objeto da R.03; R.08 – para constar ADJUDICAÇÃO da parte ideal correspondente a 16,66% do imóvel, extraída dos autos da ação nº 0046348-19.2007.8.26.0071 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru-SP em favor do exequente Admilson Dias Soares, casado Erica Patrícia de Almeida Soares, já qualificados; AV.10 – para constar PENHORA exequenda sobre a parte ideal correspondente a 83,34% do imóvel, nos autos deste processo; O Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Há co-proprietário no montante de 16,66% nos termos da adjudicação já elencada em favor do(s) exequente(s). Sendo os bens imóveis indivisíveis, serão vendidos na integralidade resguardando-se a(s) quota(s) parte(s), do cônjuge alheio/coproprietário(s), nos termos do art. 843 do CPC. Depositário(s): Os executados. Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra. Avaliação do bem na integralidade de 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais), agosto/2020.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 332.508,11 Fevereiro/2021 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

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