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CASA RESIDENCIAL, 3 QUARTOS C/ 168 m² Á.C. em CATANDUVA/SP

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Lote 001:CASA RESIDENCIAL, 3 QUARTOS C/ 168 m² Á.C. em CATANDUVA/SP

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 736.699,80
Lance InicialR$ 442.019,88
IncrementoR$ 5.000,00

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LOTE ÚNICO (100% do bem) – IMÓVEL UM PRÉDIO RESIDENCIAL situado à Rua Belo Horizonte nº 1.406 e seu respectivo terreno, correspondente pelo lote nº 10 da quadra J, Jardim Amêndola, nesta cidade, distrito, município e comarca de Catanduva, Estado de São Paulo sendo que o prédio contém as seguintes acomodações: 3 quartos, banheiro, cozinha, copa, sala de jantar, sala de visita, quarto de empregada, banheiro de empregada, área de serviço, varanda e abrigo, encerrando a área total construída de 168,00 m2 e o terreno mede 15,00 metros de frente igual medida nos fundos, por 28,50 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando-se pela frente com a referida rua Belo Horizonte, do lado direito com o lote 11 e do lado esquerdo com a Rua Irapuã, formando esquina e nos fundos com o lote 9, todos da quadra J, encerrando a área de 427,50 ms2; (Contribuinte nº. 7.01.00.27.0064.0232.0100 63). Imóvel Matrícula nº 8.580 CRI de Catanduva/SP.ÔNUS/OBSERVAÇÕES constantes na matrícula:-R.8para constar PENHORA expedida nos autos da Ação Civil Pública Preparatória de Danos nº 188/95, que tramita na 3ª Vara Cível desta Comarca, tendo como Exequente o Ministério Público do Estado de São Paulo, e Executado BENEDITO DE SANT’ANNA, tendo sido nomeado depositário o executado;AV.9para constar PENHORA no processo n° 2002.61.06.00945-3 que tramita na 3ª Vara Cível desta Comarca, tendo como Exequente UNIÃO FEDERAL, e Executado BENEDITO DE SANT’ANNA tendo sido nomeado depositário o executado;AV.10para constarPENHORA no processo n°0006777-55.2004.4.03.6106 em trâmite na 2ª Vara da Justiça Federal de São José do Rio Preto/SP, requerida pela UNIÃO , CNPJ 26.994.558/0001-23, em face de BENEDITO DE SANT’ANNA, casado com SUELI JULIATTI ROVERI SANT’ANNA, tendo sido nomeado depositário o executado; AV.11para constarPENHORA nos autos do processo expedida nos Autos da Execução Civil n° 0004945-55.2002.4.03.6106, que tramita na 3ª Vara Federal de São José do Rio Preto-SP, tendo como Exequente UNIÃO FEDERAL, CNPJ 00.394.460/0001-41, Executado BENEDITO DE SANT’ANNA, tendo sido nomeado depositário o executado; O imóvel será vendido na integralidade, resguardando-se a(s) quota(s) parte(s), do cônjuge alheio/coproprietário(s). Faz-se constar deste Edital a reserva quanto a proteção da meação da esposa do executado, reconhecida por intermédio dos Embargos de Execução nº 2000003-75.2003.8.26.0531. Fica ainda consignado que  em razão do bem imóvel estar penhorado em 03 (três) ações promovidas pela União, cujas dívidas ultrapassam o valor da avaliação do imóvel destes autos, bem como de que o crédito da União tem preferência e qualquer valor obtido com a alienação do imóvel deverá permanecer depositado nestes autos até ulterior deliberação.VendaAd Corpus, no estado em que se encontra.Avaliação de R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), maio/2018.AVALIAÇÃO Atualizada de R$ 736.699,80 (setecentos e trinta e seis mil, seiscentos e noventa e nove reais e oitenta centavos), julho/2019, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

CASA  C/ 131,60 m² Á.C. CENTRO, OSASCO/SP

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Lote 001:CASA C/ 131,60 m² Á.C. CENTRO, OSASCO/SP

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 471.222,80
Lance InicialR$ 471.222,80
IncrementoR$ 5.000,00

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IMÓVELsituado à Rua Álvares de Azevedo, nº 94, Centro - Osasco/SP, com área de total de 125,00m², conforme transcrição da matrícula a saber: Uma casa residencial assobrada sob nº 94 da Rua Alvares de Azevedo e respectivo terreno constituído de parte do lote 11 e lote 12 da quadra 5 da Vila Alice, nesta cidade de Osasco, medindo 5,00ms., de frente para a referida via pública; 25,00ms., da frente aos fundos de ambos os lados, tendo a mesma metragem, digo, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área total de 125,00 ms2, limitando-se do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 10; do esquerdo com o remanescente do mesmo lote 11 e nos fundos com parte dos lotes 21 e 22 todos da mesma quadra. Cadastro 23242-11-38-0274-00-000-6.Matrícula nº 31.667 do 1ª Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.Ônus:Av. 02– para constar a PENHORA exequenda nos autos deste processo.  - Depositário: O Requerido. Imóvel Ocupado, sendo a desocupação por conta do adquirente.Observações: Constano R.01da Matrícula o nome dos proprietários do r. imóvel Sr. Joaquim Soares e Sra. Maria Laura D’Oliveira. Detalha o processo que o executado Carlos Alberto Saraiva Soares, é único herdeiro dos proprietários citados na matrícula, sendo juntado nos autos do processo cópia do inventário de Joaquim Soares e posteriormente atestado de óbito de Maria Laura de Oliveira: Detalha o Laudo de Avaliação que o imóvel possui área total construída de 131,60 m², e ainda de acordo com o croqui apresentado o imóvel possui em seu pavimento térreo área de serviço, banho e dep. empregada, área livre, cozinha, lavabo, sala e garagem e, no pavimento superior 02 quartos e 01 banheiro.Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra. Avaliação de R$ 470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais), maio/2019.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 471.222,80(quatrocentos e setenta e um mil, duzentos e vinte e dois reais e oitenta centavos), agosto/2019pela Tabela Pratica do TJ/SP. 

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Prédio residencial (Casa) c/ 204 m² Á.C e 885,45 m² Á´T.  03 Dorm. em BARIRI/SP

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Lote 003:Prédio residencial (Casa) c/ 204 m² Á.C e 885,45 m² Á´T. 03 Dorm. em BARIRI/SP

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 652.172,41
Lance InicialR$ 456.520,69
IncrementoR$ 5.000,00

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Imóvel urbano (prédio residencial) localizado Rua Campos Salles nº 317, região central de Bariri/SP, pertencente a Matrícula nº 11.325, do Cartório de Registro de Imóvel de Bariri/SP. Imóvel possui as seguintes medidas e confrontações, transcritas da matrícula a saber: distante 43,52 metros, da esquina com a avenida João Lemos, lado par; com frente para a rua Campos Salles, lado ímpar,  mede 11,64 metros, deflete à esquerda e segue por uma distância de 8,53 metros, confrontando com Miguel Chaim, deflete à esquerda por uma distância de 1,05 metros, deflete em seguida à direita e segue por uma distância de 18,96 metros, confrontando com o mesmo Miguel Chaim, deflete à esquerda e segue por mais 16,26 metros, em seguida deflete à direita por 7,64 metros ainda confrontando com Miguel Chaim; daí deflete à esquerda medindo 10,79 metros e confronta com Jorgete Mussa (antigos Salomão Zakaib e Karim Mussa); deflete novamente à esquerda e segue por uma distância de 26,61 metros, confrontando com Antônio Francisco Gonçalves Junior (antigo Espólio de Tomé Mussa); deflete à esquerda e segue por uma distância de 26,00 metros, confrontando com a área dessa descrição com Antônio Caetano Sebastião Papotti, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 8,82 metros, confrontando com Mauro Furcin; deflete à direita por mais 27,58 metros, confrontando com o mesmo Mauro Furcin, encerrando uma área superficial de 885,45 m². Designado área”1”. Proprietários: Miguel Chaim, CPF 015.675.358-87(executado) e Celia Zeni CPF nº 796.908.158-59 (coproprietária).Ônus/Observações: Detalha o Laudo de Avaliaçãoque o imóvel possui área construída de aprox. 204,00 m², tratando-se de uma residência do tipo “residência padrão médio”, do tipo térrea, isolada, edificada em alvenaria de tijolos, contendo sala, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, copa cozinha, banheiro, circulação e área de serviço.  Na parte dos fundos existe uma lavanderia, quarto despejo e banheiro.  Detalha o processo que a penhora exequenda já foi solicitada na referida matrícula. Há coproprietários. VendaAd Corpuse no estado em que se encontra.Avaliação de R$ 644.410,00 (julho/2018).

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA de R$ 652.172,41 (seiscentos e cinquenta e dois mil, cento e setenta e dois reais e quarenta e um centavos), fevereiro/2019, que será atualizada até a data da alienação pela tabela de atualização monetária do TJ/SP.