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IMÓVEL RURAL EM ITAPEVA/SP C/ 37,04 ALQUEIRES

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Lote 001:IMÓVEL RURAL EM ITAPEVA/SP C/ 37,04 ALQUEIRES

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 1.265.946,33
Lance InicialR$ 1.265.946,33
IncrementoR$ 5.000,00

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LOTE ÚNICO – Imóvel Rural situado no Distrito do Guarizinho, Comarca de Itapeva, denominado Sitio San Stevan, com área de 37,04 alqueires, contendo uma área de 20,23 alqueires de APP.Avaliação foi concedida segundo verificou-se nos laudos de avaliações juntados as folhas 152/154 com base nas matrículas 18.792 - R.02, R. 07 e R.11, bem como, na matrícula 19.845 – R03., R.07 e R.11., registradas no CRI de Itapeva/SP. Abaixo segue a transcrição das matriculas, bem como, de seus registros, a saber:- MATRÍCULA Nº 18.792- Um terreno de cultura, estragado, com área de 16 alqueires, situado no lugar denominado “Queimados”, deste município, dentro das seguintes divisas e confrontações: Começa na cabeceira da água da morada de Antônio Nunes, segue pela estrada até o caminho de Antônio Pedro, pelo caminho até a cabeceira da água do Engenho de Antônio Pedro, pela água abaixo até a barra da água de Antônio Nunes, e por este acima até a Estrada onde começaram as divisas.Obs.:R.02 para constar a compra de 50% das terras pelo(s) executado(s) da r. matrícula; R.07 para constar a compra de 12,50% das terras pelo(s) executado(s) da r. matrícula e, R.11 para constar a compra de 12,50% das terras pelo(s) executado(s) da r. matrícula e para constar o número do INCRA 636.070.002.330-1, para uma área de 32,7 has; Av. 17 para constar que ficaIndisponível  a parte do imóvel cabente ao executado, nos autos do processo nº 270.01.2000.001733-5/000019-000 – nº de ordem 341/2000-19,  requerida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo contra o executado, processo este principal no qual originou a execução de sentença nestes autos. - MATRÍCULA Nº 19.845: Uma área de terras situada no Distrito do Guarizinho, na Comarca de Itapeva, no lugar denominado Alegre, com área aproximada de 14 alqueires mais ou menos, confrontando com Antônio Pedro de Mello, por um lado, por outro lado, pela estrada com Estevan Daniel da Silva pela estrada do Guarizinho até confronta, digo, até frontear a cabeceira da água do Guarizinho, desce pela cabeceira da água do Corázinho, desce pela água até fazer barra no Ribeirão da água Limpa, sobe por um arroio seco, até uma Cabreúva, daí a rumo direito a um valinho, segue a rumo direito, pelo espigão até a cabeceira do Pedrão, daí a procurar o canto do potreiro de Antônio Pedro.Obs.:R.03 para constar a compra de 50% das terras pelo(s) executado(s) da r. matrícula; R.07 para constar a compra de 12,50% das terras pelo(s) executado(s) da r. matrícula adquirida pelo R.05 onde consta cadastrado no INCRA com uma parea de 32,7 hae, R.11 para constar a compra de 12,50% das terras pelo(s) executado(s) da r. matrícula e para constar o número do INCRA 636.070.002.330-1, para uma área de 32,7 has; Av. 12 para constar que fica Indisponívela parte do imóvel cabente ao executado, nos autos do processo nº 270.01.2000.001733-5/000019-000 – nº de ordem 341/2000-19, requerida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo contra o executado, processo este principal no qual originou a execução de sentença nestes autos.

Avaliação de R$ 1.049.484,26 (hum milhão, quarenta e nove mil, quatrocentos e oitenta e quatro reais e vinte e seis centavos), dezembro/2015. Avaliação atualizada pela Tabela Pratica do TJ/SP deR$1.265.946,33 (hum milhão, duzentos e sessenta e cinco mil, novecentos e quarenta e seis reais e trinta e três centavos), junho/2018:

(I) O arrematante adquire o(s) imóvel(is) em caráterAd Corpusno estado de conservação em que se encontra(m) e declara que tem pleno conhecimento de suas instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária; (II) O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas pelas legislações municipal, estadual e federal ao(s) imóvel(is), no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do(s) imóvel(is).

FAZENDA SANTA ANA EM AQUIDAUANA/MS, C/ ÁREA DE 3.368 há 6.858 m² (área privativa desmembrada)

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Lote 001:FAZENDA SANTA ANA EM AQUIDAUANA/MS, C/ ÁREA DE 3.368 há 6.858 m² (área privativa desmembrada)

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 20.000.000,00
Lance InicialR$ 20.000.000,00
IncrementoR$ 20.000,00

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LOTE ÚNICOImóvel matrícula 18.766registrado no 1º Serviço Notarial e de Registro de Imóveis da Comarca de Aquidauana/MS, a saber:  Uma propriedade rural  imobiliária denominada Fazenda Santa Ana, situada no Município e Comarca de Aquidauana/MS, com área de 3.727ha 1858m², Matrícula anterior 15.873 do Cartório de Aquidauana/MS. Código INCRA/SNCR: 9070220042783. Consta averbada na matrícula anterior 15.873: Protocolo nº 78.447, Livro 1D, fls. 35 I - (Av. 05) a área de 358ha 5.000m² referente a reserva legal; que a área de 3.368 há 6.858 m², acha-se cravada em HIPOTECA de 1º Grau em favor de Helio de Lima e sua mulher Clemilda Torales de Lima. Consta no R.1-18.766, a garantia fiduciária do imóvel da presente Matrícula somente a área de 3.368ha 6858m² pertencente a Trans Delta Transportadora Ltda., e que os intervenientes anuentes não se opõem a presente alienação fiduciária em favor da constituição do Credor Fiduciário, bem como detalha todas as condições da conservação da Garantia Hipotecária na matricula; Consta na Av.02-M.18.766 a averbação em conformidade com o 1º Aditivo ao Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, firmado em 04/09/2017, constando a celebração  do contrato nº 322798 de 19/04/2017e aditivo nº 322798; Consta ainda na Av.03-M.18.766 para fazer constar a consolidação da propriedade fiduciária  do presente imóvel somente com referência a área de3.368 há 6.858 m²(área privativa desmembrada). VendaAD CORPUSe no estado em que se encontram. O(s) imóvel(is) pode(m) estar OCUPADO(S), sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante.

Valor mínimo igual ou superior ao valor da avaliação para o1º LEILÃO de R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais).Caso não haja licitante seguir-se-á interruptamente o2º LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a dívida atualizada deR$ 6.957.366,81 (seis milhões, novecentos e cinquenta e sete mil, trezentos e sessenta e seis reais e oitenta e um centavos),a ser corrigido até a data do(s) Leilão(ões), de acordo com o que foi atribuído na Escritura Pública de Alienação Fiduciária e, tudo em conformidade com o artigo 27 e demais artigos da respectiva Lei  Federal nº 9.514/97.

OBS: MATRÍCULA E LAUDO DE AVALIAÇÃO DATA BASE JULHO DE 2018 - DISPONÍVEL PARA DOWNLOAD NO LINK ANEXOS DO LOTE

Fração Ideal de 50% do terreno rural em área de distrito industrial, no Município de São Francisco do Sul/SC, c/ 244.939,88 m²

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Lote 001:Fração Ideal de 50% do terreno rural em área de distrito industrial, no Município de São Francisco do Sul/SC, c/ 244.939,88 m²

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AvaliaçãoR$ 4.864.292,00
Lance InicialR$ 4.864.292,00
IncrementoR$ 20.000,00

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Fração Ideal de 50% referente ao terreno rural em área de distrito industrial, no Município de São Francisco do Sul/SC, com 244.939,88 m², localizado na Estrada de Gamboa, São Francisco do Sul/SC, pertencente a Matricula nº 13.698 do 1º O.R.I. de São Francisco do Sul/SC., de acordo com a transcrição da matrícula descrita: UM TERRENO de forma irregular, situado no lugar denominado MIRANDA , zona rural deste município, com as seguintes metragens e confrontações: partindo do marco PP.1 no fumo N26º00 E, azimute 26 00 até o marco 02 numa extensão de 953,00m estremando com o terreno de Anacleto Louro de Borba; do marco 02, defletindo a direita em um ângulo de 100º30 , no rumo N84º30 W, azimute 275 20 até o marco 03 numa extensão de (290,00m) estremando com terreno de São José Justino da Silva; do marco 03, defletindo a direita em um ângulo de 69º30, no rumo s26º00 w, azimute 206 00 até o marco 04 numa extensão de 850,00m estremando com terras devolutas; do marco 04, defletindo nova e finalmente a direita em um ângulo de 10º00 , no rumo S64º00 E, azimute 116 00 até o marco de partida PP. 1 onde fecha em um ângulo de 90º00 , numa extensão de 272,00m estremando com a estrada de rodagem (velha) São Francisco/ Araguari. (lado par), perfazendo a área de 244.939,88m² e a metragem linear de 2.365,00m lineares. Imóvel inscrito no INCRA sob Nº 8010890072938 e na Receita Federal (NIRF) sob Nº 4701196-3. Ônus: Constam na r. Matrícula as seguintes averbações/registros: - R-8-13.698 Imóvel de propriedade de INLOGS LOGÍSTICA LTDA.- CNPJ 01.806.966.0001-83 e AGÊNCIA MARÍTIMA CARGONAVE LTDA CNPJ 80.010.663/000-26 (coproprietária); AV-9-13.698- 5 de novembro de 2008 ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS - Oficio nº 148/2015/Saort/DRF/ITJ expedido pela Delegacia da Receita Federal em Itajaí/SC do R. IMÓVEL de propriedade de INLOGS LOGÍSTICA LTDA; AV-10-13.698- 19 de novembro de 2008 ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS: Oficio DERAT-SPO/DICAT/GAB Nº1961/2008, expedido pela Delegacia da Receita Federal do Brasil- RFB da R. PARTE IDEAL de propriedade de INLOGS LOGÍSTICA LTDA.; AV-11-13.698- 27 de agosto de 2010 ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS: Oficio DERAT- SPO/DICAT/GAB Nº862/2010, expedido pela Delegacia da Receita Federal do Brasil- RFB da R. PARTE IDEAL do imóvel, de propriedade de AGRENCO DO BRASIL S/A.Imóvel vendido ad corpus , no estado em que se encontra. AV-12-13.369 19 de novembro de 2012 par constar a transformação do tipo jurídico e alteração de denominação social da empresa proprietária do imóvel INLOGS LOGÍSTICA LTDA, de sociedade de cotas de responsabilidade limitada para sociedade por ações com alteração da sua denominação social para AGRENCO DO BRASIL S.A.

AVALIAÇÃO da parte ideal (50%) de R$ 4.600.000,00 (quatro milhões e seiscentos mil reis), nov/2016. Avaliação atualizada até maio/2018 de R$ 4.864.292,00 (quatro milhões, oitocentos e sessenta e quatro mil, duzentos e noventa e dois reais). 

APARTAMENTO C/ 51,70 M² DE ÁREA PRIVATIVA NA PRAIA GRANDE/SP

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Lote 001:APARTAMENTO C/ 51,70 M² DE ÁREA PRIVATIVA NA PRAIA GRANDE/SP

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 117.000,00
Lance InicialR$ 117.000,00
IncrementoR$ 2.000,00

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IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA 1º DE MAIO Nº 733 – BAIRRO MIRIM – PRAIA GRANDE/SP, PERTENCENTE A MATRICULA Nº 104.868 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA PRAIA GRANDE/SP, que assim se descreve:Apartamento 13, localizado no pavimento térreo do Edifício Viviane, com entrada individual pela Rua Principal, no Balneário Yolanda, nesta cidade, com a área útil de 51,70 m², pertencendo-lhe uma área total de mais ou menos 74,50 m² de todo o terreno e nas devidas proporções as áreas livres e coisas, partes de uso comum, bem como a fração de 49,50 m². Contribuinte: 2.05.25.009.005.0013-4.ÔNUS: Há co-proprietário(s); Av.07 – Penhora exequenda averbada; Av.08 – PENHORA – Processo 00295818920128260309 da 3ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A em face de Viva Mão de Obra Temporária e Serviços Terceirizados Ltda, Ademir Rossi e sua esposa Neuza Oliva Rossi – CPF 296.454.438-73; Av.09 – PENHORA – Processo 0029582-59.2012.8.26.0309/01 da 6ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A em face de Viva Mão de Obra Temporária e Serviços Terceirizados Ltda, Katia Rossi, Ademir Rossi e Neuza Oliva Rossi.OBSERVAÇÕES:Conforme pesquisa realizada em maio de 2018, junto ao site da Prefeitura da Praia Grande constam  débitos de tributos Imobiliários referente aos exercícios: 2014, 2015, 2016 e 2017, correspondente ao valor de R$ 4.624,30 (quatro mil, seiscentos e vinte e quatro reais e trinta centavos).Esta pesquisa não exime o interessado no bem em realizar pesquisas de débitos que recaiam sobre o bem.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL de R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais),fev./2016.

Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra.

O valor da avaliação será atualizado pelos índices adotados pelo TJ/SP, desde o laudo até as datas dos leilões.

VISITAÇÃO: O imóvel poderá ser visto no seu respectivo endereço, sendo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas agendadas para os leilões. DEPOSITÁRIO: Ademir Rossi.

Parte ideal correspondente a 12,5% do imóvel com 430,26 m² em Gália/SP

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Lote 001:Parte ideal correspondente a 12,5% do imóvel com 430,26 m² em Gália/SP

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 18.750,00
Lance InicialR$ 18.750,00
IncrementoR$ 1.000,00

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(lote único) RELAÇÃO DO BEM IMÓVEL -Uma parte ideal correspondente a 12,5% do imóvel, localizado na Av. João Pessoa, nº 1179, Gália/SP, pertencente a matrículanº 958, registrada do Cartório de Registro de Imóveis de Gália/SP, de acordo com a transcrição da matrícula a seguir:O terreno com frente para a Avenida João Pessoa, constituído por partes dos lotes 3 e 4 da quadra 12, na cidade de Gália, desta circunscrição imobiliária coma área de 430,26 metros quadrados, dentro do seguinte roteiro: - Inicia-se a 68,00 metros do cruzamento da Rua São Paulo, com a Avenida João Pessoa; desse ponto segue12,00 metros em confronto com a Avenida João Pessoa, desse ponto deflete à direita em ângulo de 90° e segue 36,27 metros em confronto com o remanescente do lote 04; desse ponto deflete em ângulo de 93°55 e segue 12,03 metros, em confronto com o Estádio Municipal; desse ponto deflete à direita, em ângulo de 86°0402”, segue 35,44 metros em confronto com o remanescente do lote 03, até atingir o ponto inicial da descrição,existindo neste terreno um prédio de tijolos de caráter residencial sob nº 1.179, da Avenida João Pessoa, com a área total construída de 70,00 metros quadrados.Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra. Valor da Avaliação do Imóvel na Integralidade: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). fevereiro/2018.

VALOR DA PARTE IDEAL (12,5%) de R$ 18.750,00 (dezoito mil, setecentos e cinquenta mil reais), fevereiro/2018.

ÔNUS:Consta averbado na matrícula (AV.01) PENHORA, da parte ideal de12,5% do imóvel pertencente ao executado, nos autos do processo nº 200.01.2010.000085-3 Vara Judicial de Gália, na ação de execução que lhe move Jorge José da Silva; Consta na Av.02 a penhora exequenda.OBSERVAÇÕES: (I) Consta na Certidão do Sr, Oficial de Justiça que o imóvel está ocupado, residindo a mãe do executado. (II) Há coproprietários para o referido imóvel, discriminados na matrícula do r. imóvel, quais sejam: (i) Maria Amélia Gomes de Souza, na proporção de 50%; (ii) Silvio Vagner de Souza e sua esposa Valquiria Messias dos Santos Souza, na proporção de 12,50%; (iii) Herica Cristina de Souza na proporção de 12,50% ; Eliane Aparecida de Souza proporção de 12,50%.(III) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, sendo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônica; (IV) DEPOSITÁRIO: Foi nomeado fiel depositário do bem o executado; (V) Consta as fls. 331, memória discriminada e atualizada do débito exequendo, no valor de R$ 16.580,67, abril/2018.



Terreno urbano com área total de 379,20 m², localizado a Rua dos Marmeleiros, 2213W, Nova Mutum, MT

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Lote 002:Terreno urbano com área total de 379,20 m², localizado a Rua dos Marmeleiros, 2213W, Nova Mutum, MT

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 85.653,84
Lance InicialR$ 85.653,84
IncrementoR$ 2.000,00

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Terreno urbano com área total de 379,20 m², localizado a Rua dos Marmeleiros, 2213W, Nova Mutum, MT, pertencente a Matricula nº 32.306 do 1º S.R.I de Diamantino MT, de acordo com a transcrição da matrícula descrita: Imóvel Urbano nº 06 da Quadra K, situado no Loteamento denominado Parque do Sol, na cidade de Nova Mutum, com a área de 379.20m², dentro dos seguintes limites e confrontações: 12,00 metros de frente, para a Rua 2; 31,60 metros do Lado Direito, confrontando com o lote 05; 12,00 metros de fundos, confrontando com o Lote 11 e 31,60 metros do Lado Esquerdo, confrontando com o lote 07;Imóvel vendido ad corpus , no estado em que se encontra. IMÓVEL OCUPADO.

Avaliação de R$ 81.000,00 (oitenta e um mil reais), nov/2016. Avaliação atualizada até maio/2018 de R$ 85.653,84 (oitenta e cinco mil, seiscentos e cinquenta e três reais e oitenta e quatro centavos).

Terreno urbano com área total de 379,20 m², localizado a Rua dos Marmeleiros, 2213W, Nova Mutum, MT

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Lote 003:Terreno urbano com área total de 379,20 m², localizado a Rua dos Marmeleiros, 2213W, Nova Mutum, MT

Valores atualizados

AvaliaçãoR$ 85.653,84
Lance InicialR$ 85.653,84
IncrementoR$ 2.000,00

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Terreno urbano com área total de 379,20 m², localizado a Rua dos Marmeleiros, 2213W, Nova Mutum, MT, pertencente a Matricula nº 32.307 do 1º S.R.I de Diamantino MT, de acordo com a transcrição da matrícula descrita: Imóvel Urbano nº 11 da Quadra K, situado no Loteamento denominado Parque do Sol, na cidade de Nova Mutum, com a área de 379.20m², dentro dos seguintes limites e confrontações: 12,00 metros de frente, para a Rua 1; 31,60 metros do Lado Direito, confrontando com o lote 10; 12,00 metros de fundos, confrontando com o Lote 06 e 31,60 metros do Lado Esquerdo, confrontando com o lote 12 ;Imóvel vendido ad corpus , no estado em que se encontra. IMÓVEL OCUPADO

Avaliação: de R$ 81.000,00 (oitenta e um mil reais), nov/2016. Avaliação atualizada até maio/2018 de R$ 85.653,84 (oitenta e cinco mil, seiscentos e cinquenta e três reais e oitenta e quatro centavos). 

Terreno rural (POSTO GIL) com área de 9,9972 há, localizado no Município de Diamantino/MT

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Lote 004:Terreno rural (POSTO GIL) com área de 9,9972 há, localizado no Município de Diamantino/MT

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AvaliaçãoR$ 1.480.436,63
Lance InicialR$ 1.480.436,63
IncrementoR$ 10.000,00

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Terreno rural (POSTO GIL) com área de 9,9972 há, localizado no Município de Diamantino/MT, pertencente a Matricula nº 39.246 do 1º S.R.I de Diamantino MT, de acordo com a transcrição da matrícula descrita: Um Lote de Terras com área de 9,9972has, Desmembrado Da Fazenda Bom Jesus I, localizada neste Município de Diamantino-MT, com a seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AR7-M-0002, de coordenadas N 8.393.742,8340m e E 583.304,8790m, situado na faixa de domínio da Rodovia Federal BR 163 e o trevo; deste, segue confrontando com o trevo da BR-364 com a BR-163, com o azimute de 276º01 17 e distância de 217,04 m. até o vértice AR7- M-0003, de coordenadas N 8.393.765,601m e E 583.089,041m; situado no Trevo e a Rodovia Federal BR-364; deste, segue confrontando com a faixa de domínio da Rodovia Federal, BR-364, com os seguintes azimutes e distâncias: 08º54 04 e distância de 96,60m até o vértice AR7-M-0004, de coordenadas N 8.393.861,039m e E583.103,988m; 12º06 58 e distância de 333,25m, até o vértice AR7-M-0034, de coordenadas N 8.395.186,865m e E 583.173,935m, situado na faixa de domínio da Rodovia Federal BR- 364 e a Fazenda Bom Jesus I ( parte remanescente); deste, segue confrontando com a referida Fazenda Bom Jesus I (parte remanescente), com azimute de 131º56 36 e distância de 433,70m até o vértice AR7-M-0035, de coordenadas N 8.393.896979m  e E 583.496,527m; situado nos limites da Fazenda Bom Jesus I (parte remanescente) e a faixa de domínio da Rodovia Federal BR-163; deste, segue confrontando com a faixa de domínio da Rodovia Federal BR-163, no sentido Santarém à Cuiabá com azimute de 231º11 23 , e distância de 245,95m, até o vértice AR7-M-0002, de coordenadas N 8.393.834m e E 583.304,879m; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésio Brasileiro, a partir dos SAT-91.201 NOBRES de coordenadas E 571.089,170m e N 8.371.769,809m e da estação ativa da RBMC de CUIABÁ, de coordenadas E 599.791,609m e N 8.280.082,107m, as coordenadas dos vértices do perímetro rastreadas a partir do vértice AR7-M-0001 de coordenada E 583.972,914m e N 8.394.647,755m, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 57WGr, tendo como o Datum o SAD- 69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.Imóvel vendido ad corpus , no estado em que se encontra. ÔNUS: AV. 02-39.246 em 28 de maio de 2012- Para constar Arrolamento de Bens nº 19515.00742/2010-61, nos termos de oficio GAB DICAT 452/2012, IMÓVEL OCUPADO COM PLANTAÇÃO.

Avaliação de R$ 1.400.000,00 (hum milhão e quatrocentos mil reais), nov/2016, Avaliação atualizada até maio/2018 de R$ 1.480.436,63 (hum milhão, quatrocentos e oitenta mil, quatrocentos e trinta e seis reais e sessenta e três centavos).